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Al comprar una vivienda de obra nueva en Cataluña por 341.725 €, los gastos principales que tendrás que asumir son estos:

1. IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido)
   En obra nueva se paga el 10 % sobre el precio de compra. En este caso serían unos 34.172,50 €.

2. Actos Jurídicos Documentados (AJD)
   En Cataluña, para vivienda habitual, este impuesto es del 1,5 %. En este caso serían aproximadamente 5.125,88 €.

3. Notaría y Registro de la Propiedad
   Dependen del valor del inmueble, pero suelen rondar entre 600 € y 1.200 € en total.

4. Gestoría
   Si hay hipoteca, el banco suele asumir estos gastos. Si no, calcula unos 300 €.

5. Tasación
   Solo si pides hipoteca. Suele costar entre 250 € y 500 €.

En conjunto, los gastos totales de compraventa suelen situarse entre el 11 % y el 12 % del precio de compra, es decir, entre 37.500 € y 41.000 € aproximadamente.

Si estás valorando financiar la compra, puede serte útil este comparador de hipotecas para revisar qué opciones hay según tu perfil.