Buenos días, Estaba interesado en conocer información orientativa acerca de la viabilidad y condiciones que se podrían obtener para una hipoteca fija con las siguientes condiciones:
- Ubicación en Madrid, segunda mano y destinada a vivienda Habitual.
- Precio del inmueble de 480.000€.
- Aportación inicial de 70.000€.
- Perfil de los solicitantes: pareja de 29 y 27 años. Él es funcionario de carrera del Estado del grupo A1, sueldo neto mensual calculado en 12 pagas de 4.000€. Ella es funcionaria de carrera del Estado del grupo A2, sueldo neto mensual calculado en 12 pagas de 2.200€, ingresos totales mensuales netos en 12 pagas de 6.200€.
- No tenemos otros préstamos o deudas.
- Estamos interesados en una hipoteca fija a 30 años, siendo el principal obstáculo la aportación inicial.
Hola, Juan.
Con vuestro perfil —dos funcionarios de carrera, ingresos altos y sin deudas— sois un caso muy atractivo para los bancos. En general, con un precio de 480.000 € y una aportación de 70.000 €, necesitaríais financiar unos 410.000 €, lo que equivale a un 85 % del valor de compra. Lo habitual es que las entidades financien hasta el 80 %, pero en vuestro caso, por estabilidad y solvencia, podríais negociar ese 85 % o incluso algo más.
En cuanto a condiciones, podéis echar un vistazo a nuestro ranking de las mejores hipotecas para funcionarios para haceros una idea de lo que podríais conseguir.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: