Buenas, expongo mi caso y pregunta, he firmado una hipoteca autopromotor por una cantidad económica pequeña que me faltaba para terminar mi vivienda unifamiliar con Caixa, me retuvo el banco una previsión de fondos, para cubrir los gastos de mi escritura e impuestos.
Me ha informado las gestoria, que mi escritura de OBRA NUEVA, ya ha sido enviada en valija al banco, entiendo que la escritura original, me la tienen que entregar y que el banco solo se queda con la escritura del préstamo hipotecario que es lo que tienen que tener.
Alguien me puede confirmar que estoy en lo cierto???
Hola, Yelina.
Por lo que nos cuentas, entendemos que has firmado ya la escritura de obra nueva y la escritura hipotecaria ante notario. Si no es así, corrígenos, por favor.
Las escrituras originales, por ley, se las queda el notario encargado de elaborarlas. Pero tú, como parte de la operación, puedes solicitar una copia (simple o autorizada) tanto de la escritura de obra nueva como de la escritura hipotecaria.
Nuestra recomendación, por lo tanto, es que preguntes a la gestoría si ya ha solicitado esas copias en tu nombre. Si es el caso, la gestoría está obligada a entregarte esas copias. Si no las ha solicitado, puedes pedírselas en cualquier momento al notario con el que firmaste, que te las entregará en cuanto pagues su precio (unas decenas de euros por cada una).
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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