Hola,
mi mujer y yo queremos comprar una casa por 510k. Tiene un valor catastral de 635k, pero hacen falta 200k para reformarla. Tenemos 230k en cash y un sueldo bruto juntos de 200k.
Cual es la mejor hipoteca que podemos conseguir? Mi banco me ha dicho que me quiere como cliente y que todo es negociable, cual es la diferencia entre lo que sale en la web y lo que se puede negociar?
Gracias
Hola yopess,
Lo que te ha comentado tu banco es correcto: las hipotecas son uno de los productos bancarios más abiertos a la negociación. En vuestro caso, con un perfil de elevados ingresos y una importante cantidad de dinero ahorrado, sois el tipo de cliente que cualquier banco querría tener.
Podéis tomar como referencia la Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum, que ofrece uno de los tipos de interés más bajos del momento, a euríbor + 0,85 %, con sólo dos productos vinculados con coste. Ahora bien, para hacerse con este préstamo es necesario disponer de un patrimonio de al menos 350.000 euros, 100.000 de los cuales deberían estar invertidos en productos de ahorro de la entidad.
No podemos deciros cuál es el tipo de interés exacto al que deberíais aspirar, pero sí que os podemos señalar que si se trata de una hipoteca variable deberíais tener por lo menos un diferencial por debajo del 1 %.
Igualmente podéis consultar las mejores ofertas de préstamos inmobiliarios en nuestro ranking de mejores hipotecas de 2017.
Esperamos haberos ayudado.
¡Un saludo!