Hola Pedro7,

En primer lugar, la elección entre un tipo fijo y uno variable depende en gran medida de nuestra propia idea de cómo puede evolucionar el euríbor; algo que es imposible de conocer. Se trata de de una decisión personal en la que no podemos ayudarte. En el anterior enlace puedes encontrar pistas sobre cómo decantarte por una y otra, pero no existe ninguna regla matemática.

Después, por lo que nos comentas tenéis un buen perfil financiero en lo que respecta a tipo de contrato, ingresos, deudas y ahorros. No deberíais tener muchos problemas para encontrar una entidad que financie vuestra operación.

Como opciones interesantes en la actualidad os podemos señalar la nueva oferta Bankia, donde la Hipoteca Sin Comisiones fija Bankia sería una muy buena opción si os decantáis por el tipo fijo. Igualmente os dejamos el link a nuestro ranking de mejores hipotecas de 2017, para que podáis ver cómo son las mejores ofertas de la actualidad.

¡Un saludo!

Pregunta similar: ¿Cual sería la mejor hipoteca para nosotros?

Estos son mis datos: Hipoteca por valor de 230.000 €, menos del 80% del valor del inmueble. Seria vivienda habitual. Ingresos no hay problema usaríamos menos del 35% de los ingresos para el pago de la hipoteca. No tenemos otras deudas. Edad 42 años. Matrimonio con dos hijos. Vivimos en Madrid. Si necesitas más datos hazmelo saber. Muchas gracias.

Hola,

La mayoría de bancos utiliza dos parámetros principales para calcular los riesgos asociados a una hipoteca:

1)    El valor de la hipoteca debe representar menos del 80% del valor de la casa (valor de compra y/o valor de tasación): aquí no hay problema.

2)    El importe de la cuota no debe superar el 30-35% de los ingresos netos: aquí es útil utilizar nuestra calculadora de Tabla de Amortización para calcular cuál sería la cuota a pagar si el Euribor subiera a 3, 4 o 5%.

Ahora bien, con las condiciones que nos has dicho, estáis debajo de esos niveles de riesgo, lo que significa que podeis contactar con la mayoría de bancos y conseguir una buena oferta.

Las hipotecas han subido bastante en los últimos meses, pero todavía quedan algunas ofertas atractivas. Es fácil verlas en “Calcula tu mejor hipoteca”: con tus condiciones, nuestro recomendador destaca los siguientes bancos:

•    Caja España / Caja Duero : Hipoteca Futuro (cuidado, tiene 6 productos vinculados, incluyendo 3 seguros y 1 plan de pensiones, que encarecen la hipoteca)
•    Hipoteca On de Caixa Galicia: se puede contactar directamente desde nuestra web
•    Hipoteca Naranja de ING: se puede contactar directamente desde nuestra web
•    Hipoteca Activa Plus de Activo Bank

Los bancos online son las entidades que ofrecen las mejores condiciones del mercado ahora, y es fácil contactarles a través de nuestra web para recibir una oferta rápidamente. Te aconsejamos contactar por lo menos tres entidades, y comparar sus precios.  No dudes en preguntar los precios exactos de los seguros, de las comisiones de cuentas asociadas y de las comisiones de cancelación parcial. Eso te ayudara muchísimo a la hora de decidir el mejor banco para ti.

Último consejo: si ya tienes un banco o una oficina donde tienes muchos productos financieros contratados, puede ser útil ir a verles en dos ocasiones: una vez para tener su oferta preliminar, y una segunda vez cuando tengas otras ofertas. A veces mejoran su primera oferta para conservarte como cliente.

Esperamos haberte ayudado un poco a navegar por el mercado hipotecario.

¡Mucha suerte en tu busqueda!