Hipoteca Joven Fija Unicaja
Consigue la mejor hipoteca con la ayuda de un experto. ¡Es gratis!
Contacta con un bróker
Otros productos populares en la categoría
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 4,09 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 5 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
Ejemplo de productos que puedes contratar para conseguir el interés bonificado. La bonificación máxima es de un punto porcentual. | ||||||||||||
| Comentario TIN | El interés durante el primer semestre es del 3,15%, cumplas o no las condiciones de bonificación. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,15% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Edad máxima para contratar | 34 años |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca joven fija de Unicaja
La Hipoteca Joven Fija de Unicaja, que solo puedes pedir si tienes menos de 35 años, no es un producto atractivo a priori. Su interés, desde el 3,10%, se sitúa por encima de la media y está bonificado por contratar muchos productos de Unicaja (en torno a cinco). Y tiene una comisión de apertura del 0,15%, que es un cargo que ya no cobra casi ningún banco.
Dicho esto, esta hipoteca te puede interesar si resides y quieres comprar una vivienda en la Comunidad de Madrid, en Andalucía, en Extremadura o en Castilla y León. Si cumples los requisitos para acceder al aval público que ofrecen estas comunidades, Unicaja te financiará entre el 95% y el 100% de la compra, según la región. Por lo tanto, necesitarás mucho menos dinero ahorrado para pagar la entrada y los gastos. Ten en cuenta que los bancos suelen cubrir hasta el 80% del precio de la casa.
Características de la hipoteca joven fija de Unicaja
¿Cuál es la financiación máxima de la Hipoteca Joven Fija de Unicaja?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el más bajo) de la vivienda que quieras comprar. Si la pides para adquirir una segunda residencia, ese porcentaje se reduce hasta el 70%.
¿Qué plazo de amortización puede tener este préstamo hipotecario?
El plazo de reembolso de este crédito de Unicaja puede ser de 30 años como mucho (25 para segunda residencia).
Coste de la hipoteca joven fija de Unicaja
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Joven Fija?
El interés de este préstamo hipotecario es del 3,15% el primer semestre y del 3,10% para el resto del plazo. A partir del séptimo mes, el interés está bonificado en un punto porcentual por suscribir diversos productos del catálogo de Unicaja, que puedes consultar en el apartado “Bonificaciones” que encontrarás más arriba.
¿Tendré que pagar comisiones a Unicaja?
Sí. La Hipoteca Joven Fija tiene una comisión de apertura del 0,15% y una por amortización anticipada del 2% (1,50% si adelantas capital a partir del undécimo año).
¿Puedo calcular el coste mensual de esta hipoteca?
Sí, puedes hacer los cálculos con el simulador de la Hipoteca Joven Fija de Unicaja.
Otros productos de Unicaja
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,90% | 3,90% |
| TAE | 3,89 % | 4,03 % |
| Cuota | 469 € | 522 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,55% | E + 1,55% |
| TAE | 3,58 % | 3,65 % |
| Cuota | 456 € | 506 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,60% | E + 1,60% |
| TAE | 3,63 % | 3,71 % |
| Cuota | 459 € | 509 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,05% | 4,05% |
| TAE | 4,04 % | 4,18 % |
| Cuota | 477 € | 531 € |
Noticias
17/09/2025
Ayuso amplía el plan ‘Mi Primera Vivienda’ hasta los 50 años e incluye obra nueva
El porcentaje del aval varía en función de la edad, pudiendo llegar hasta el 100% para los jóvenes menores de 40 años
16/09/2025
Kutxabank se suma al aval del Gobierno Vasco: hasta el 100% para tu primera vivienda si tienes menos de 40 años
Kutxabank se ha adherido al programa de avales del Instituto Vasco de Finanzas para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes. Desde el 15 de septiembre de 2025, su hipoteca puede financiar entre el 80% y el 100% del menor valor entre tasación y co...
12/09/2025
Unicaja acelera en hipotecas digitales: trámite 100% online (salvo notaría) y más asesoramiento
El banco pondrá a disposición de los futuros hipotecados un asesor online, que les guiará en todo el proceso