| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,80% | 3,80% |
| TAE | 4,21 % | 4,27 % |
| Cuota | 464 € | 517 € |
Hipoteca Eficiente
De CaixaBank
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Para compra de vivienda y reforma para mejorar su eficiencia energética. |
| Financiación máxima | 80 %
|
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 4,21 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 6 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
En caso de no contratar el seguro de vida, puede obtenerse una bonificación de 0,20 puntos por firmar un seguro de salud. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Información adicional (comisiones) | Servicios extra que puedes contratar a través de CaixaBank:
| ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Información adicional (requisitos) | La reforma debe cumplir las siguientes condiciones:
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Contratación
| Dónde contratar |
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|---|---|
| Proceso de contratación |
|
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Carencia total de 6 meses. |
|---|
Analizamos la hipoteca verde de CaixaBank
La Hipoteca Eficiente de CaixaBank te puede interesar si necesitas financiación para comprar una casa y para reformarla y mejorar su eficiencia energética. Para esta finalidad, el banco te presta hasta el 80% del valor de la vivienda para que la compres y hasta el 80% de lo que te cueste su reforma (o del incremento del valor tras las obras, si es más bajo); con un plazo máximo de 30 años. Además, durante los primeros seis meses se te aplicará una carencia total, lo que implica que no pagarás cuotas.
CaixaBank también incluye otros servicios adicionales en su hipoteca verde, aunque son de pago: la gestión de subvenciones para la reforma y la obtención de certificados energéticos, que es obligatorio, la agrupación de recibos de suministros para pagar uno solo (opcional) y el asesoramiento de la empresa que se encargue de la reforma (opcional).
En cuanto al dinero, no lo recibirás de golpe, sino en varias fases: el banco te entregará una parte al principio para financiar la compra y podrás disponer del resto hasta en tres fases para pagar la reforma. Mientras duren las obras, CaixaBank solicitará certificados de eficiencia energética para asegurarse de que se cumplen los objetivos fijados.
Para terminar, queremos destacar que la Hipoteca Eficiente tiene un interés competitivo, desde el 2,80%, pero para conseguirlo debes contratar muchos productos del banco: domiciliar ingresos y recibos, usar una tarjeta y firmar dos seguros y una alarma. Nuestro consejo, por lo tanto, es que negocies para que te rebajen el interés o te reduzcan el número de productos asociados.
Características de la hipoteca verde de CaixaBank
¿Cuánto puedo financiar con la Hipoteca Eficiente de CaixaBank?
El importe máximo de esta hipoteca puede incluir hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda (el más bajo) y hasta el 80% del presupuesto de la reforma sin IVA o del incremento del valor de la vivienda tras las obras (el más bajo).
¿En cuánto tiempo puede devolverse este préstamo hipotecario?
CaixaBank ofrece un plazo máximo de devolución de 30 años, con seis meses de carencia total inicial.
Coste de la hipoteca verde de CaixaBank
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Eficiente?
El interés de este préstamo hipotecario es del 2,80% fijo; bonificado en un punto porcentual por domiciliar la nómina o la pensión y los recibos, usar una tarjeta de la entidad y contratar dos seguros y un servicio de alarma.
¿CaixaBank me cobrará comisiones?
Sí. La Hipoteca Eficiente no incluye comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada: 2% durante los primeros diez años y 1,50% los siguientes. Además, tendrás que pagar los servicios adicionales asociados a la reforma, como la gestión de subvenciones y la obtención de certificados energéticos.
¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
¡Claro! Puedes usar gratis el simulador de la Hipoteca Eficiente de CaixaBank.
Otros productos de CaixaBank
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,85% | 3,85% |
| TAE | 4,26 % | 4,32 % |
| Cuota | 466 € | 520 € |
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