Hipoteca Casa Eficiente Fija
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Para compra de vivienda sostenible: calificación A si es nueva o A o B si es usada (o para rehabilitar). |
| Financiación máxima | 80 % 60% para segunda vivienda. |
| Importe mínimo | 60.000 € |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,30 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.500 Al mes entre todos los titulares. |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca verde fija de Bankinter
La Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter es un producto exclusivo para comprar una vivienda sostenible: con calificación A si es nueva o A o B si es usada (o si pides el préstamo para rehabilitar un inmueble). Y a diferencia de los otros préstamos hipotecarios de esta entidad, no tiene comisión de apertura.
Pero ¿sus otras condiciones son buenas? Pues depende. Su interés es inferior a la media, desde el 2,69%, pero para conseguirlo deberás tener abierta una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional, suscribir sus seguros (vida y hogar) y aportar un mínimo de 600 euros anuales a uno de sus planes de pensiones. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el interés te subirá mucho, así que esta hipoteca verde no te conviene si no vas a contratar los productos propuestos por Bankinter.
Ten en cuenta, también, que este préstamo hipotecario no es para todo el mundo. Y es que para contratarlo deberás cobrar un mínimo de 2.500 euros netos al mes (entre todos los titulares). Tu edad, además, no puede superar los 75 años cuando finalice el plazo de reembolso.
Características de la hipoteca verde fija de Bankinter
¿Cuánto podré financiar con la Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter?
Esta hipoteca verde te permite financiar un máximo del 80% de lo que te cueste la vivienda que pretendas adquirir, aunque ese porcentaje será de hasta el 60% si vas a comprar una segunda residencia.
¿Cuál puede ser el plazo de reembolso de este préstamo hipotecario?
El plazo de amortización que ofrece Bankinter es de 30 años como mucho.
Coste de la hipoteca verde fija de Bankinter
¿Qué interés tiene la Hipoteca Casa Eficiente Fija?
Este préstamo hipotecario tiene un interés desde el 2,99% a diez años, desde el 2,79% a 15 años y desde el 2,69% a 20, 25 o 30 años; bonificado en 1,30 puntos porcentuales por mantener abierta una de las cuentas de Bankinter, contratar sus seguros de vida y hogar y hacer aportaciones a uno de sus planes de pensiones.
¿Bankinter me cobrará comisión de apertura?
La Hipoteca Casa Eficiente Fija no tiene comisión de apertura. Sin embargo, sí incluye una compensación por reembolso anticipado del 2% (1,50% a partir del undécimo año), aunque puedes negociar para que no se te cobre.
¿Se pueden calcular las mensualidades de esta hipoteca?
Sí, puedes hacerlo gratuitamente con el simulador de la Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter.
Otros productos de Bankinter
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,69% | 3,99% |
| TAE | 3,30 % | 4,34 % |
| Cuota | 458 € | 527 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75% | E + 2,05% |
| TAE | 3,32 % | 4,36 % |
| Cuota | 464 € | 534 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75% | E + 2,05% |
| TAE | 3,32 % | 4,36 % |
| Cuota | 464 € | 534 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,70% | E + 2,00% |
| TAE | 3,38 % | 4,43 % |
| Cuota | 462 € | 531 € |
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