Atención: (1) Este ranking de Mejores Hipotecas Joven ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos.(2) Este Top 10 no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
| Rank Dic | Rank Nov | Hipoteca | Interés inicial | TAE(1) | Cuota Inicial(2) | Prod vincul (3) | % Financiación |
| 1 |
1 |
Ibercaja Zaragoza Joven 80% |
0,00% |
1,57% |
416,67 € |
4 |
80% |
| 2 |
2 |
Caja Duero Hipoteca Joven |
1,58% |
1,59% |
523,53 € |
8 |
100% |
| 3 |
– |
Caja Navarra Hipoteca Gobierno de La Rioja |
0,00% |
1,60% |
416,67 € |
7 |
120% |
| 4 |
3 |
Caja Rioja Flexihipoteca Joven |
1,62% |
1,63% |
526,43 € |
7 |
80% |
| 5 |
6 |
Sa Nostra Primera Hipoteca de les Illes Balears |
1,48% |
1,68% |
516,31 € |
3 |
100% |
| 6 |
5 |
BBK Préstamo Joven |
3,50% |
1,72% |
673,57 € |
4 |
100% |
| 7 |
7 |
Caja de Ávila Hipoteca Bonificada Joven A+ |
1,63% |
1,70% |
527,16 € |
5 |
80% |
| 8 |
5 |
BBK Préstamo Joven |
3,50% |
1,72% |
673,57 € |
4 |
100% |
| 9 |
8 |
Caja Canarias Hipoteca Joven Canaria |
2,90% |
1,79% |
624,34 € |
0 |
80% |
| 10 |
– |
Banco Guipuzcoano Hipoteca BG+ Joven |
1,23% |
1,98% |
498,54 € |
1 |
80% |
1. TAE calculada a Euribor 12 meses publicado el mes de Noviembre 2009: 1,231%, no incluye el precio de productos vinculados
2. Cuota del primer periodo de una hipoteca de 150.000€ a 30 años. Algunas de estas hipotecas tienen 2 intereses diferentes en 2 periodos
3. Productos vinculados que se deben contratar con la entidad
La mejor hipoteca Joven de diciembre: Ibercaja Zaragoza Joven 80%
La hipoteca Joven más barata de diciembre a nivel de TAE sigue siendo la hipoteca Zaragoza Joven 80% de Ibercaja. Esta hipoteca se mantiene en la posición número 1 desde octubre de 2009. Ofrece una TAE de 1,57%, con una cuota inicial de 416,67 euros y está condicionada a la contratación de 4 productos vinculados. Además tiene un período inicial de 3 meses con carencia de interés, es decir que sólo amortizarás capital durante este primer período.
2 nuevas hipotecas entre las mejores hipotecas de diciembre
La Hipoteca Gobierno de La Rioja de Caja Navarra, en la tercera posición, ofrece una TAE de 1,60% y una cuota inicial de 416,67 euros. Es la hipoteca que mayor financiación ofrece de todo el ranking alcanzando hasta un 120% sobre el valor de tasación de la vivienda. Es decir, que cubre la totalidad de la compra más gastos. Para llegar a este porcentaje de financiación deberás presentar garantías adicionales. Además, durante los 3 primeros meses sólo pagarás capital, es decir que el interés para este período será de 0% (carencia de interés). Ten en cuenta que en esta hipoteca debes contratar 7 productos vinculados. Calcula el precio de los productos vinculados para saber con precisión cuánto pagarás mensualmente.
La otra nueva hipoteca del ranking de mejores hipotecas joven de este mes es la hipoteca BG+ Joven de Banco Guipuzcoano que ofrece una TAE de 1,98%, con una cuota inicial de 498,54 euros y está condicionada a la contratación sólo de 1 producto vinculado.
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Autor: A. Portolés
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