Si eres funcionario partes de una situación de ventaja cuando negocias una hipoteca a tipo fijo en España. Para un banco, tu salario público es sinónimo de estabilidad: ingresos previsibles y menor riesgo de impago. Traducido a condiciones, eso suele abrir la puerta a tres cosas muy concretas:
- tipos de interés algo más bajos que la media
- menos comisiones y, en algunos casos
- la posibilidad de acceder a convenios específicos para empleados públicos
Además, si juegas bien tus cartas, una hipoteca fija para funcionarios puede recortar varias décimas el tipo frente a una hipoteca estándar. Si este es tu caso, sigue leyendo.
Las mejores ofertas a tipo fijo para funcionarios
Ahora mismo, aparecen tres opciones destacadas en hipoteca fija para funcionarios.
La primera es la oferta de bróker hipotecario: en su modalidad bonificada sitúan el interés en 2,10% TIN (con 2,35% TAE). Para conseguir el tipo bonificado, la vinculación se articula en domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar y usar tarjeta de crédito.
La segunda opción es la Hipoteca Fija MUFACE de BBVA, pensada para quienes pertenecen a esa mutualidad. Tiene un interés fijo del 2,15% TIN (2,76% TAE). Para obtener este precio únicamente hay que domiciliar la nómina.
La tercera oferta es la Hipoteca MUGEJU Fija también en BBVHGEA, orientada a funcionarios del ámbito de Justicia adscritos a esa mutualidad. Parte de 2,29% TIN (3,26% TAE) en la modalidad bonificada. Para lograr el tipo bonificado se exige la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de protección de pagos.
Por qué elegir una hipoteca a tipo fijo
Una de las ventajas de contratar una hipoteca a tipo fijo es que siempre pagas la misma cuota durante toda la vida del préstamo, sin depender de si sube o baja el euríbor, el índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas. Para un perfil conservador es ideal.
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