Si eres funcionario partes de una situación de ventaja cuando negocias una hipoteca a tipo fijo en España. Para un banco, tu salario público es sinónimo de estabilidad: ingresos previsibles y menor riesgo de impago. Traducido a condiciones, eso suele abrir la puerta a tres cosas muy concretas:
- tipos de interés algo más bajos que la media
- menos comisiones y, en algunos casos
- la posibilidad de acceder a convenios específicos para empleados públicos
Además, si juegas bien tus cartas, una hipoteca fija para funcionarios puede recortar varias décimas el tipo frente a una hipoteca estándar. Si este es tu caso, sigue leyendo.
Las mejores ofertas del momento para funcionarios
Ahora mismo, aparecen tres opciones destacadas en hipoteca fija para funcionarios.
La primera es la oferta de bróker hipotecario: en su modalidad bonificada sitúan el interés en 2,10% TIN (con 2,35% TAE). Para conseguir el tipo bonificado, la vinculación se articula en domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar y usar tarjeta de crédito.
La segunda opción es la Hipoteca Fija MUFACE de BBVA, pensada para quienes pertenecen a esa mutualidad. Tiene un interés fijo del 2,15% TIN (2,76% TAE). Para obtener este precio únicamente hay que domiciliar la nómina.
La tercera oferta es la Hipoteca MUGEJU Fija también en BBVHGEA, orientada a funcionarios del ámbito de Justicia adscritos a esa mutualidad. Parte de 2,29% TIN (3,26% TAE) en la modalidad bonificada. Para lograr el tipo bonificado se exige la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de protección de pagos.
Por qué elegir una hipoteca a tipo fijo
Una de las ventajas de contratar una hipoteca a tipo fijo es que siempre pagas la misma cuota durante toda la vida del préstamo, sin depender de si sube o baja el euríbor, el índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas. Para un perfil conservador es ideal.
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