Hipotecas de pisos de bancos: ventajas, desventajas y dónde buscar (lista)

Comprar pisos de bancos se está convirtiendo en una alternativa preferible a buscar entre las ofertas de las inmobiliarias, y esto se debe a que los bancos pueden ofrecer mejores condiciones de financiación. La crisis y el aumento de embargos han multiplicado el número de sus viviendas en cartera de tal forma que una de las prioridades ahora es darles salida. Y para ello, nada como facilitar el pago del crédito hipotecario.

¿Qué ventajas obtendremos comprando el piso de un banco?

  • La principal es obtener una hipoteca 100%, es decir, podemos conseguir que la entidad nos conceda un préstamo del valor total de la vivienda, cosa casi imposible en el mercado hipotecario actual.
  • También disfrutaremos de mayor flexibilidad de pago, como períodos de carencia o aplazamiento de cuotas, dependiendo de cada entidad.
  • Conseguiremos reducir el tipo de interés. Los bancos conceden préstamos más baratos si les compramos sus pisos y eso se traduce en una cuota mensual más baja.
  • Y no tendremos que pagar por la tasación, ya que las entidades tienen tasados todos sus inmuebles. Esto nos ahorrará entre 200 y 400 euros.

¿Qué desventajas nos podemos encontrar al comprar un piso de banco?

  • Los precios no son ‘regateables’
  • Solo podremos elegir entre los inmuebles de la cartera del banco que nos conceda la hipoteca

¿Qué bancos venden pisos?

La gran mayoría de entidades españolas cuentan con una inmobiliaria que vende pisos a través de una página web. En la siguiente lista, se encuentran los principales portales inmobiliarios de los bancos:

Listado de portales inmobiliarios de bancos y cajas
Banco – Caja Link
Bancaja http://www.bancajahabitat.es
Banca March http://www.bancamarch.es
Banco Caixa Geral http://www.inmocaixageral.es

Banco de Valencia

http://www.ohcasionbv.es

Banco Guipuzcuoano

Comercialización vía Idealista.com
Banco Herrero http://www.solvia.es
Banco Pastor http://www.inmoseleccion.com/
Banco Popular http://www.gesaliseda.es
Banco Santander http://www.altamirasantander.com, http://www.aportucasa.com
Banesto http://www.casaktua.com, http://www.mesenainmobiliaria.com
Bankinter https://www.bankinter.com
Barclays http://www.aberis.es
BBVA http://www.atrea.com,
http://www.anida.es/, http://www.bbvavivienda.com
Caixa Catalunya http://www.procam-inmobiliaria.com
Caixa Galicia http://www.cxginmobiliaria.es/
Caixa Girona http://www.caixagirona.com
Caixa Manlleu https://www.unnimcasa.cat/es/inici
Caixa Manresa http://www.procam-inmobiliaria.com/home.php
Caixa Nova http://www.proinova.com/portal/empresa/
Caixa Penedès http://www.revalua.es
Caixa Sabadell https://www.unnimcasa.cat/es/inici
Caixa Terrassa https://www.unnimcasa.cat/es/inici
Caja Canarias http://www.incavesa.es
Caja Cantabria http://www.cajacantabria.com
Caja Círculo http://www.cajacirculo.com
Caja de Burgos http://www.cajadeburgos.es
Caja de Jaén http://www.cajaen.es
Caja Duero https://www.cajaduero.es
Caja España http://www.inmobiliaria.cajaespana.es
Caja Granada http://casasquesevendensolas.com, http://www.cajainmobiliaria.es
Caja Guadalajara http://www.cajaguadalajara.biz
Caja Inmaculada http://www.caiencasa.es
Caja Madrid http://www.hogarescajamadrid.es
Caja Mediterráneo http://www.oportunidadescam.es, http://www.subastascam.es
Caja Murcia http://inmuebles.cajamurcia.com, http://www.llavetex.com
Caja Navarra http://www3.cajanavarra.es, http://www.avenidacan.com
Caja Segovia http://www.edictaservicios.com/
Caja Vital Kutxa http://www3.cajavital.es
Cajalón http://www.ruralvia.com
Cajamar http://www.cimenta2.com
Cajas Rurales http://www.ruralvia.com
Cajasol http://www.cajasol.es/urbancajasol
Cajastur http://www.enobranueva.es
Cajasur http://www.quermes.com
Deutche Bank https://www.inmuebles.db.com
Halifax Comercialización vía idealista.com
Ibercaja http://www.ibercaja.es
Kutxa http://www.aiksa.com
La Caixa http://www.servihabitat.com

La Caja de Canarias

http://www.tucasaencanarias.com
Sa Nostra http://www.netmobilia.com
Cajas Rurales http://portalinmobiliario.ruralvia.com
Unicaja http://www.unicajainmuebles.com

UCI – Unión de Créditos Inmobiliarios

http://www.inmoos.com

Unnim

https://www.unnimcasa.cat/es/inici

Si quieres asesoramiento personal gratuito sobre este tema o sobre cómo conseguir la hipoteca más facil de pagar o mejor para ti, te recomendamos 2 cosas:

1. Usa nuestro calculador de hipoteca personalizado. En menos de 1 minuto te dará una lista con los bancos que pueden estar más interesados en tu perfil y las hipotecas que realmente puedes pagar.

2. Haznos llegar cualquier duda a nuestro Foro de hipotecas o nuestra página Facebook ¿Por qué pagar de más por tu hipoteca?

¡Te esperamos!

Autor: A. Portolés


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o la inmobiliaria para vender tu piso. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.

Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!

Ir a la portada web Ir a la portada del blog Alta boletín

Comentarios

  • Teresa Jular

    Gracias por el comentario y la recopilación, que cita a nuestro cliente, el portal inmobiliario de Cajamurcia, Llavetex.com.
    Añadiría algunas ventajas más a las citadas, cosas que son de agradecer: los pisos de los bancos y cajas están revisados, no suele haber destrozos y es más fácil que nunca antes ir a visitarlos, tanto los de primera como los de segunda mano. Y hay oferta como para todos los gustos: para hacerte propietario de tu oficina, para invertir en un garaje que luego alquiles, tener por fin una parcela alrededor de tu casa…
    Una buenaoportunidad para quienes tengan ahorros o facilidad para obtener crédito. ¡Ánimo!

    Responder

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.