Los brókers hipotecarios son como los pimientos del padrón: unos cobran y otros no. Y te preguntarás, ¿para qué pagar por un servicio si me lo pueden ofrecer gratis? Ahí está, precisamente, el quid de la cuestión. Los intermediarios gratuitos y los de pago, aunque forman parte del mismo colectivo profesional, no trabajan exactamente de la misma manera ni se adaptan a las necesidades de todos los perfiles.
Por ello, para que puedas valorar si te conviene un bróker hipotecario gratuito o uno de pago, desde HelpMyCash te explicaremos cómo trabajan los intermediarios que no cobran honorarios al cliente (y para qué perfiles son más adecuados) y qué servicios suelen ofrecer los que sí exigen el pago de una comisión.
¿Cómo trabajan los intermediarios gratuitos?
Empecemos por los brókers gratuitos, aunque quizás esa definición no es del todo exacta. Los profesionales que englobamos en esta categoría, efectivamente, no te pedirán que les pagues nada. Pero tampoco trabajan por amor al arte: cobran una comisión al banco con el que terminarás firmando la hipoteca. Para asegurar su independencia, esa comisión suele ser siempre la misma para todas las entidades.
En la mayoría de los casos, estos intermediarios tienen acuerdos previos con una serie de bancos. Si el perfil de un cliente se ajusta a ciertas ofertas prenegociada, el bróker hace el match y pone en contacto al solicitante con las entidades en cuestión. Y ahí suele terminar su trabajo, aunque normalmente también disponen de un servicio de atención para resolver las dudas que puedan surgir hasta la firma.
Con un bróker gratis, por lo general, encontrarás ofertas atractivas que quizás no conseguirías si pidieras la hipoteca por tu cuenta. Pero esta clase de profesionales no suelen ocuparse de casos más particulares: personas que quieren construir una vivienda, solicitantes con pocos ahorros que necesitan una financiación cercana al 100%… Por eso, sus servicios suelen venir mejor a clientes con un perfil estándar o bueno.
¿Y cómo trabaja un bróker hipotecario de pago?
En cuanto a los intermediarios de pago, estos suelen cobrar unos honorarios al cliente (además de una comisión al banco) que cuestan, de media, entre 3.000 y 5.000 euros. A cambio, ofrecen un servicio más completo: no solo buscan hipotecas ajustadas al perfil del cliente; también negocian con los bancos para que mejoren sus condiciones iniciales, su atención es más personalizada y algunos hasta acompañan al solicitante a firmar ante notario o prestan asesoramiento.
Además, varios de estos brókers se especializan en conseguir hipotecas al 100% de financiación, lo que te puede venir bien si no tienes muchos ahorros. Y como te ahorrarán dinero en intereses y comisiones, dado que encontrarán la mejor oferta posible, pagar sus honorarios suele compensar, aunque nunca está de más hacer cuentas para asegurarse.
Por todo ello, contratar los servicios de un bróker de pago te puede venir bien si buscas una atención más personalizada o tienes un perfil que se escapa un poco de la norma.
Encuentra tu bróker ideal con HelpMyCash
Puede que ya tengas claro qué clase de intermediario te conviene, pero ¿cómo lo vas a encontrar? Tienes la opción de buscar brókers por Internet, pero te llevará tiempo averiguar cuáles son gratis o no y dar con el que se ajuste mejor a tus necesidades.
Desde HelpMyCash, si quieres, podemos ahorrarte ese tiempo. Te damos la opción de ponerte en contacto con un bróker hipotecario adaptado a tu perfil; gratis o de pago en función de lo que necesites. Solo tienes que pinchar sobre el siguiente botón, rellenar el formulario y mandarlo. Un intermediario te llamará, estudiará tu situación y te explicará las condiciones de su servicio; sin compromiso.
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