Comparativa de préstamos para vivienda: Bankia vs. Banco Sabadell

Comparativa de hipotecas

Los tipos fijos están de moda dentro del mercado hipotecario: los bancos los prefieren y, según los datos del Instituto Nacional de Estadística del mes de marzo, la mayoría de los clientes también. Pero ¿cuáles son las ofertas más interesantes? Y ¿cómo podemos identificarlas? Para saber en qué debemos fijarnos cuando consultemos préstamos para vivienda de este tipo, hoy compararemos las hipotecas de Bankia y de Banco Sabadell.

Tabla comparativa

Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia Hipoteca Fija de Banco Sabadell
TAE a 30 años
  • 2,16%
  • 2,85%
Financiación
  • Hasta el 80%
  • Hasta el 80%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Interés
  • A 30 años: 1,85%
  • A 30 años: 1,75%
Productos combinados
  • Domiciliar nómina

Bonificación máxima de un punto porcentual

  • Domiciliar nómina
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Seguro de protección de pagos

Bonificación máxima de un punto porcentual

Comisiones
  • Apertura: 0%
  • Amortización anticipada: 0%
  • Apertura: 0% (cumpliendo requisitos)
  • Amortización anticipada: 2% (1,5% a partir del año 11)
¿El banco paga la tasación?
  • No
  • No
Solicitar más información

¿Qué préstamo para vivienda es más atractivo?

Si nos fijamos en la tasa anual equivalente (TAE), la del crédito de Bankia es más baja que la del de Banco Sabadell, lo que nos indica que el primero es más barato. Pero ¿cómo es posible si su interés es superior? Veamos por qué la hipoteca de Bankia es más atractiva que la de su competidor.

  • Sin seguro de vida ni protección de pagos: a diferencia de Banco Sabadell, la entidad valenciana no pide contratar estas pólizas para conseguir el interés bonificado. En consecuencia, si optamos por su oferta, nos ahorraremos las primas de esos seguros, que pueden costar varios cientos de euros al año.
  • Libertad para contratar el seguro de hogar: otra ventaja de la hipoteca de Bankia es que tampoco es necesario contratar su seguro de hogar para bonificar el interés. Así, tendremos libertad total para suscribir esa póliza con la aseguradora que nos cobre menos y nos ofrezca las coberturas que realmente nos interesen.
  • Amortizaciones anticipadas gratuitas: finalmente, Bankia no nos cobrará ni un solo euro en caso de que adelantemos capital. Banco Sabadell, en cambio, sí aplica una comisión por este concepto.

¿Se puede contratar una hipoteca durante el estado de alarma?

Ahora que ya sabemos cómo comparar estos préstamos para vivienda, llega el momento de consultar varias ofertas para ver cuál nos podría venir mejor. En este punto, conviene saber que podemos pedir una hipoteca aunque estemos en pleno estado de alarma, ya que los bancos todavía conceden estos productos. Hay, sin embargo, algunas cosas que debemos tener presentes:

  • Es preferible hacer la solicitud online o por teléfono. Aunque podamos pedir cita en la oficina, las entidades recomiendan mantener el contacto virtualmente. A este efecto, la mayoría de los bancos disponen de canales a distancia que podemos usar para tramitar nuestra petición.
  • Podemos tener problemas con la tasación. A causa de la crisis económica provocada por el coronavirus, la vivienda que nos interesa puede ser infravalorada. Además, es posible que la tasación no se pueda realizar si el ocupante del inmueble se niega a recibir al tasador.
  • Los notarios firman operaciones “urgentes”. La mayoría consideran urgente la compra de una vivienda, así que no deberíamos tener problemas. De todos modos, no está de más preguntar al banco si conoce notarías que sí trabajen durante estos meses.

Con estas coordenadas bien claras ya podemos iniciar el proceso de búsqueda y de solicitud. Si queremos saber qué hipotecas ofrecen actualmente los bancos, en el comparador de HelpMyCash.com las encontraremos todas:

Autor: Miquel Riera


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