La nueva empresa pública de vivienda Casa 47 ha anunciado sus primeros pasos justo antes de que termine el año con una convocatoria piloto que pondrá en el mercado 171 viviendas de alquiler asequible en Vigo, la zona afectada por la DANA en Valencia y Mieres.
171 viviendas de alquiler asequible
La convocatoria piloto anunciada incluye 171 viviendas: 67 en Vigo, 67 en la zona valenciana afectada por la DANA y 37 en Mieres. Se trata de viviendas procedentes de la Sareb que se incorporan al parque público y se ofrecerán en régimen de alquiler asequible, con contratos que podrán alcanzar hasta 75 años: un primer período de 14 años y prórrogas automáticas cada siete, siempre que las personas inquilinas mantengan la mayor parte de los requisitos de acceso.
En el caso de Vigo, las 67 viviendas forman parte de dos promociones, con distintos tamaños, y se alquilarán a 8,8 euros por metro cuadrado, un precio que el Ministerio destaca como un 35% por debajo del mercado libre en la ciudad.
Esta primera tanda servirá como “banco de pruebas” para evaluar el proceso de adjudicación, la demanda real y el perfil de los solicitantes antes del despliegue del gran portal público de vivienda previsto para el año que viene.
Cómo se podrán solicitar las viviendas
Aunque el portal de Casa 47 aún está en desarrollo, las bases de esta convocatoria piloto se publicarán en la web oficial de la entidad. Ahí se podrá consultar la ficha de cada vivienda (características, fotos, precio y requisitos) y rellenar un formulario de solicitud completamente online. Con ello, el Gobierno busca simplificar trámites y acercar la información a la ciudadanía.
¿Qué es Casa 47?
Casa 47 es la nueva gran empresa pública de vivienda del Estado, nacida de la transformación de SEPES. Su misión es muy clara: aumentar de forma estable la oferta de pisos en alquiler a precios accesibles, gestionando todo el ciclo, desde la compra del suelo hasta la entrega de llaves. Para ello contará con un presupuesto inicial de hasta 100 millones de euros para comprar inmuebles y promover nuevas viviendas en alquiler asequible.
Los contratos podrán durar hasta 75 años (14 años iniciales y renovaciones de 7 en 7) siempre que las personas inquilinas sigan cumpliendo los requisitos. Esos requisitos se basan sobre todo en los ingresos: podrán acceder hogares que ganen entre 2 y 7,5 veces el IPREM (aprox. entre 16.800 y 63.000 euros al año), y el alquiler nunca debería superar el 30 % de los ingresos familiares.
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