citando a andreu219 Pregunta similar: enbargo hacienda tengo un local y me llego nota de hacienda que lo embargan debo 25.000 € no tie...

Hola, andreu219.

Ningún banco te concederá una hipoteca si tienes embargos pendientes y deudas con Hacienda. Ahora bien, hay prestamistas privados e intermediarios financieros con los que sí puedes hipotecar tu local para conseguir ese dinero, aunque el precio de su financiación será más caro. Te explicamos cómo funciona esta opción en nuestra página sobre préstamos con garantía hipotecaria. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola , he heredado una casa a medias con mi hermana y al año de tenerla hay un embargo preventivo que tiene mi hermana con hacienda ...osea la mitad de la casa está embargada preventivamente... yo quería comprar el 50 % a mi hermana ,pero ahora ya no puedo hacerlo .... quiero saber si la casa sale a subasta avisan a los propietarios con antelación??? Sale en este aviso el precio de salida?? La otra parte osea yo tengo preferencia de compra????? Gracies 

citando a Sus Hola , he heredado una casa a medias con mi hermana y al año de tenerla hay un embargo preventivo que tiene mi hermana con hacienda ...osea la mita...

Hola, Sus.

Hacienda, en principio, no va a subastar la mitad de la vivienda sin notificárselo a tu hermana. Cuando Hacienda embarga una vivienda, lo que hace es inscribir una anotación preventivo de embargo sobre la vivienda (o sobre el porcentaje de titularidad del deudor, como en el caso de tu hermana). Y en ese momento, manda una diligencia de embargo al deudor para comunicárselo. 

A partir de ahí, puede ocurrir lo que comentamos en nuestra respuesta #32, que encontrarás un poco más arriba. Si quieres comprar la parte de tu hermana antes de que salga a subasta, nuestro consejo es que ambas pidáis cita a un notario cuanto antes, que analizará vuestro caso gratis y os dirá si estáis a tiempo y cómo hay que proceder. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Tengo hipoteca con dos propietarios. Separada pero ni casada ni pareja de hecho. La parte de el embargada por hacienda. Yo estoy pagando hipoteca. Pueden echarnos a mí y mis hijas? Y si a el le pasa algo y mis hijas renuncian la herencia que pasaría con la parte de el que renuncia? Me pueden echar?

citando a M angeles Tengo hipoteca con dos propietarios. Separada pero ni casada ni pareja de hecho. La parte de el embargada por hacienda. Yo estoy pagando hipoteca....

Hola, M angeles.

Como se trata de un tema más legal que financiero, pensamos que es mejor que acudas a los servicios sociales y jurídicos de tu ayuntamiento. Ahí te asesorarán gratuitamente y te explicarán qué consecuencias puede tener ese embargo y qué puede pasar si tu expareja fallece. 

Un saludo.

Hola Miquel.

Fuimos a ver un adosado con una inmobiliaria. Al pedir la nota simple, parece ser que está embargada, pero en ella aun viven los deudores. Según la inmobiliaria la negociación es con el banco, el cual indica que con los 140000 que pagariamos a los deudores el banco les perdonaria las deudas y les daria 20000 euros.

Nuestra duda es, se podria acordar con el banco no firmar arras hasta que los deudores se hayan ido de la casa?

citando a Dudosos Hola Miquel. Fuimos a ver un adosado con una inmobiliaria. Al pedir la nota simple, parece ser que está embargada, pero en ella aun viven l...

Hola, Dudosos.

Sí, lo podéis intentar negociar, aunque el banco también puede negarse, si quiere. Nuestra recomendación es que os reunáis todas las partes y que tratéis de llegar a un acuerdo que sea beneficioso para todos.

Un saludo.