Nos hemos casado este año y tenemos una cuenta vivienda cada uno, todavía no hemos elegido casa. ¿Qué es mejor hacer la declaración conjunta o por separado?

Una cuenta vivienda es una cuenta de ahorro destinada a la compra o rehabilitación de la vivienda habitual y que permite aplicar importantes deducciones fiscales por las cantidades aportadas. El dinero debe ser utilizado en un plazo de 4 años y destinarse a la vivienda habitual o se penalizará fiscalmente.

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Si estás pensando en adquirir tu vivienda habitual o rehabilitarla, la cuenta vivienda es la mejor manera de ahorrar, puesto que además de la rentabilidad que puedas obtener por la cuenta de ahorro, te beneficiarás de importantes ventajas fiscales.

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Aunque las deducciones varían según la comunidad autónoma en que te encuentres, la norma general a nivel estatal es que la deducción de la cuenta vivienda es de un 15% sobre las aportaciones realizadas en tu cuenta vivienda con el límite máximo de 9.015€ al año. Por tanto, la cantidad máxima a deducir cada año será de 1.352,28€. El ahorro que exceda a 9.015 € no disfrutará de esta deducción.

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El plazo máximo de la Cuenta Vivienda es de 4 años desde la fecha de su apertura. Transcurrido este plazo, si no has utilizado el dinero para comprar o rehabilitar tu primera vivienda tendrás que devolver las deducciones fiscales de las que te has beneficiado en ejercicios fiscales anteriores.

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(1) El capital aportado a la cuenta vivienda debe destinarse única y exclusivamente a la compra o construcción de la primera vivienda o rehabilitación de la vivienda habitual. (2) Sólo es posible abrir una cuenta vivienda por persona. En caso de matrimonios, ambos cónyuges pueden ser cotitulares de una única cuenta vivienda o cada uno de ellos ostentar la titularidad exclusiva de su respectiva cuenta vivienda. (3) Las cuentas vivienda deberán identificarse separadamente en la declaración del impuesto sobre la renta

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Una cuenta de ahorro vivienda permite disfrutar de ventajas fiscales antes de comprar la vivienda. En cada ejercicio fiscal podrá desgravar fiscalmente un 15% de las aportaciones realizadas, con una límite de 9.015,18€ en la base. Puedes disponer de tu dinero para comprar tu primera vivienda cuando quieras. Aunque si no destinas el dinero para la compra o rehabilitación de la vivienda habitual, tendrás que pagar impuestos por las deducciones efectuadas por la cuenta vivienda en anteriores declaraciones de renta.

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Ya sabéis que la deducción máxima por declaración es de 9.015,18€ por declaración. De manera que, si hacéis la declaración por separado, cada uno tendrá un límite de 9.015,18 € en su declaración individual.