Hipoteca Real Madrid
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Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,40% E + 2,00%
TAE 4,34 %5,23 %
Cuota 447 €528 €
*6 productos bonificadores
-1,60 %Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) o seguros sociales + Seguro de hogar + Tarjeta de crédito + Seguro de vida + Fondos de inversión (saldo mín. 10% principal del préstamo) + Certificado de eficiencia energética A

Características principales

Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés variable muy bajo si contratas hasta seis productos de Unicaja: domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y uno de vida, usar una tarjeta, invertir en un fondo y presentar un certificado de calificación energética A.
  • Te financia hasta el 90% de la compra, siempre que ese importe no supere el 80% del valor de tasación.
  • Gastos de tasación pagados si eres socio del Real Madrid o tienes el Carnet Madridista.
  • Con comisión de apertura y por amortización anticipada.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
90 %
El valor más bajo entre el 80% del de tasación y el 90% del de compra.
Importe mínimo
200.000 €
Para adquirir una vivienda tasada en un mínimo de 250.000 euros.
Plazo máximo
30 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
4,34 %
TIN

Bonificado

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*
Después E + 0,40 % - cuota de 446,76 €*

Sin Bonificación

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*
Después E + 2,00 % - cuota de 528,13 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
6
    Bonificaciones
    • -1,60 %  Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) o seguros sociales + Seguro de hogar + Tarjeta de crédito + Seguro de vida + Fondos de inversión (saldo mín. 10% principal del préstamo) + Certificado de eficiencia energética A
    Amortización parcial
    0,25%
    • 0,25% durante los primeros tres años
    • 0% para el resto
    No puede superar la pérdida financiera generada al banco.
    Amortización total
    0,25%
    • 0,25% durante los primeros tres años
    • 0% para el resto
    No puede superar la pérdida financiera generada al banco.
    Apertura y estudio
    0,15%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Unicaja te paga la tasación y la nota simple si eres socio del Real Madrid y tienes el Carnet Madridista.

    Contratación

    Dónde contratar
    • Oficina

    Analizamos la Hipoteca Real Madrid de Unicaja

    La Hipoteca Real Madrid de Unicaja es un producto exclusivo para los aficionados y socios del club blanco. Su principal ventaja es que su interés variable se sitúa muy por debajo de la media: desde euríbor más 0,40% (1,99% fijo el primer año). Y si eres socio del Real Madrid o tienes el Carnet Madridista, el banco te pagará los gastos de tasación y de la nota simple de la vivienda que quieres comprar. 

    Esta hipoteca variable, sin embargo, tiene un inconveniente importante: tendrás que contratar muchos productos del banco para conseguir ese interés. Te tocará domiciliar la nómina (al menos 3.000 euros entre los titulares) o los seguros sociales, suscribir un seguro de hogar y otro de vida con Unicaja, usar una tarjeta de crédito suya e invertir en uno de sus fondos. Además, la vivienda financiada debe tener un certificado energético A. 

    En caso de no cumplir ninguno de estos requisitos de bonificación, el interés subirá bastante: hasta en 1,60 puntos porcentuales. Y en cualquiera de los casos, Unicaja te cobrará una comisión de apertura del 0,15%. Por todo ello, consideramos que solo te conviene esta hipoteca si los productos asociados te parecen interesantes y crees que te compensa pagar la comisión de apertura. 

    Características de la Hipoteca Real Madrid de Unicaja

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Real Madrid de Unicaja?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 90% de la compra de la vivienda, siempr que ese importe no supere el 80% del valor de tasación. Tendrás que pedir al menos 200.000 euros.

    ¿En qué plazo puede devolverse este préstamo hipotecario?

    El plazo que te da Unicaja para devolver este crédito es de un máximo de 30 años.

    Coste de la hipoteca de Unicaja para aficionados del Real Madrid

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Real Madrid?

    El tipo de interés de este préstamo hipotecario es del 1,99% fijo el primer año y desde euríbor más 0,40% para los siguientes. Está bonificado en 1,60 puntos porcentuales a partir del segundo año por contratar los productos de Unicaja indicados arriba.

    ¿Unicaja me cobrará comisiones?

    La Hipoteca Real Madrid tiene una comisión de apertura del 0,15% y otra por amortización anticipada total o parcial del 0,25% (0% a partir del cuarto año).

    ¿Puedo calcular las cuotas mensuales de esta hipoteca?

    Sí, puedes calcular cuánto te costarían con el simulador de la Hipoteca Real Madrid de Unicaja.

    Otros productos de Unicaja

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,65%3,95%
    TAE 3,45 %4,07 %
    Cuota 456 €525 €
    *4 productos bonificadores
    -1,30 %Domiciliar nómina (mín. 2.000€/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de pensiones (aportación mín. 0,6% capital pendiente/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,50% E + 1,80%
    TAE 3,31 %3,87 %
    Cuota 451 €517 €
    *4 productos bonificadores
    -1,30 %Domiciliar nómina (más de 2.000€/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,50% E + 1,65%
    TAE 3,39 %3,74 %
    Cuota 452 €510 €
    *6 productos bonificadores
    -1,15 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes) + Seguro de hogar + Tarjeta de crédito o débito (consumo mín. 1.200€/semestre) + Seguro de vida + Domiciliar recibos (mín. 3) + Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% sobre capital pendiente)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 10 años2,75%4,05%
    TIN después E + 0,80%E + 2,10%
    TAE 3,58 %4,27 %
    *4 productos bonificadores
    -1,30 %Domiciliar nómina (más de 2.000€/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Aportación anual a plan de pensiones (mín. equivalente al 0,6% del capital pendiente)

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