| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,45 % | 4,13 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
Hipoteca Cambia de casa
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Para comprar una vivienda antes de vender la actual. |
| Financiación máxima | 100 % |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,45 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 0,74 % - cuota de 464,03 €* Sin Bonificación1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 1,84 % - cuota de 521,40 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
|
| Comentario TIN | Precio orientativo. El interés, personalizado para cada cliente, puede ser fijo o variable. |
| Amortización parcial | 0,15% Si la hipoteca es variable:
|
| Amortización total | 0,15% Si la hipoteca es variable:
|
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Carencia inicial de capital de hasta 12 meses. |
|---|
Analizamos la hipoteca puente de Banco Santander
La Hipoteca Cambia de casa de Banco Santander es una hipoteca puente. ¿Y para qué sirve? Pues para comprar una nueva vivienda sin vender la que tienes porque la quieres vender más adelante.
Este producto tiene dos ventajas fundamentales. La primera es que te permite financiar hasta el 100% de la compra de tu nueva vivienda, a devolver hasta en 30 años. Es decir, que solo tendrás que pagar los gastos de compraventa, sin necesidad de aportar más entrada. Además, durante el primer año del plazo, se te aplicará una carencia de capital, por lo que pagarás unas cuotas más bajas (solo intereses). Intenta vender tu actual vivienda durante ese tiempo para que las mensualidades no se te disparen cuando acabe la carencia.
El interés de esta hipoteca puede ser variable o fijo y será mayor o menor en función de tu situación económica. En ambos casos, si no quieres que sea más alto de la cuenta, te tocará contratar varios productos del Banco Santander para rebajarlo. También ten cuidado si pretendes hacer pagos adelantados, porque la entidad te cobrará una comisión por amortización anticipada.
De todas formas, como decimos siempre desde HelpMyCash, el Santander puede mejorar las condiciones de su hipoteca si tu perfil es bueno. Pide una oferta en sus oficinas, negocia e intenta conseguir el mejor trato posible.
Características de la hipoteca puente de Banco Santander
¿Cuánto financia la Hipoteca Cambia de Casa del Santander?
Con este préstamo hipotecario podrás financiar hasta el 100% del precio de la vivienda que pretendes comprar.
¿Cuál es el plazo máximo de esta hipoteca puente?
Tendrás hasta 30 años para devolver el dinero. Ten en cuenta que el Banco Santander te aplicará una carencia de capital durante los primeros 12 meses, para que pagues unas cuotas más bajas mientras intentas vender tu actual vivienda.
Coste de la Hipoteca Cambia de Casa del Santander
¿Cuál es el tipo de interés de la hipoteca puente de Banco Santander?
El tipo de interés de esta hipoteca puede ser fijo o variable, personalizado según tu perfil. Puedes pedir una oferta en las oficinas del Santander.
¿Qué comisiones incluye este préstamo hipotecario?
La hipoteca puente de Banco Santander tiene una comisión por amortización anticipada total o parcial: de hasta el 2% si el interés es fijo (1,50% a partir del undécimo año) o de hasta el 0,15% en los primeros cinco años si es variable (o del 0,25% los primeros tres años).
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,45% | 3,55% |
| TAE | 3,07 % | 3,74 % |
| Cuota | 446 € | 503 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 30 meses | 2,63% | 3,73% |
| TIN después | E + 0,90% | E + 2,00% |
| TAE | 3,57 % | 4,26 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,15% | E + 2,25% |
| TAE | 3,84 % | 4,53 % |
| Cuota | 485 € | 544 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,05% | E + 1,65% |
| TAE | 3,25 % | 3,78 % |
| Cuota | 478 € | 509 € |
| -0,15 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 24.000€/año) o mantener saldo en cuenta (mín. 18.000€/año) |
| -0,10 % | Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre) |
| -0,10 % | Tarjeta de débito o crédito (uso mín. 6/año) |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Notas estructuradas o fondos (valor mín. 30.000€) |
| -0,05 % | Acciones de Banco Santander (mín. 1.000) |
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