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Hipotecas Kutxabank

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Hipotecas de Kutxabank: condiciones, opiniones y tipos

Lo que debes saber sobre las hipotecas de Kutxabank

Contratar alguna de las hipotecas de Kutxabank te puede salir a cuenta si tienes un buen salario y quieres invertir algo de tu dinero en uno de sus planes de pensiones o contratar uno o varios seguros suyos. Y es que esta entidad ofrece unos intereses muy bajos a los que cumplen estos requisitos. Además, baja aún más el tipo si eres joven y también te da la opción de mejorar un préstamo hipotecario que tengas con otro banco.

  • Interés bajo si contratas productos de Kutxabank: domicilias la nómina, inviertes, contratas seguros...
  • Más baratas si eres joven: interés 0,10 puntos más bajo hasta los 35 años.
  • Condiciones negociables si tienes buen perfil y tienes ofertas de otros bancos.
  • También para subrogación, es decir, para mejorar una hipoteca con otra entidad.
  • Sin comisión de apertura.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el menor).
  • Plazo de hasta 30 años si la hipoteca es variable o de 25 años si es fija.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios de Kutxabank

En el apartado “Tipos de hipoteca de Kutxabank” puedes ver qué intereses tienen todas las hipotecas de esta entidad.
Hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda (el más bajo de los dos), aunque puedes negociar para que te den hasta el 85% o incluso el 90%.
Si la hipoteca es variable, podrás devolver el dinero hasta en 30 años, mientras que si es fija, su plazo será de hasta 25 años como mucho.
Las hipotecas de Kutxabank no tienen comisión de apertura, pero el banco podría incluirte una comisión por amortización anticipada en el contrato. Te aconsejamos revisar la información precontractual y tratar de negociar para que te la quiten.
Sí, en la ficha de cada hipoteca de Kutxabank encontrarás una calculadora gratuita de cuotas (en la pestaña “Simulador").
Puedes solicitar una hipoteca a Kutxabank para financiar la compra de una vivienda o para mejorar un préstamo hipotecario que tengas con otra entidad financiera (subrogación).

Opiniones sobre las hipotecas de Kutxabank

Más del 60% de los usuarios de HelpMyCash.com recomiendan contratar una hipoteca de Kutxabank, aunque hemos registrado quejas sobre el coste de los productos asociados. Además, nos han comentado que puedes conseguir más bonificaciones si contratas otros productos (seguros de vida, fondos de inversión, tarjetas...).

Puedes ver un resumen de las opiniones, clasificadas por categorías más comentadas, a continuación:

  • Tipo de interés: en general, el interés de las hipotecas de este banco recibe una buena valoración.
  • Vinculación: en cambio, varios usuarios se quejan de que hay que contratar otros productos para que la hipoteca tenga un buen interés, aunque otros tantos valoran positivamente que el banco permita elegir entre varios.
  • Gestión: la gestión de los comerciales, en general, no recibe una buena valoración por parte de nuestros usuarios, aunque hay algunos que sí se muestran satisfechos.
  • Requisitos: varios usuarios señalan que Kutxabank es una buena opción para contratar una hipoteca siempre que se tenga un buen perfil.

Ver todas las opiniones de Kutxabank en HelpMyCash

Tipos de hipoteca de Kutxabank

Para compra de vivienda
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,35 % 2,35 %
TAE 1,68 % 2,50 %
Cuota 476 € 523 €
*3 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 352 € 395 €
*3 productos bonificadores

Para jóvenes de menos de 35 años
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,79 % E + 1,79 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 347 € 390 €
*3 productos bonificadores

Para mejorar tu hipoteca actual
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,35 % 2,35 %
TAE 1,68 % 2,50 %
Cuota 476 € 523 €
*3 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 352 € 395 €
*3 productos bonificadores

Preguntas recientes del foro

  • 87 Respuestas
  • 4 Votos
  • 11006 Visitas
Hola buenas! Me han concedido una hipoteca en Kutxabank, pero días antes de la firma los de la inmobiliaria me dicen que sus honorarios son 5000€, yo pensaba que serían 3000€ a lo sumo. Por lo que días antes de firmar me faltan 2000€ para cumplir con todas las partes. Por otra parte, tengo un préstamo personal preconcedido con mi actual banco. Mi pregunta es si solicitar este préstamo puede hacer que me cancelen la hipoteca o no afecta para nada? Muchas gracias de antemano! Ruego contesten tan rápido les sea posible ya que estoy en un callejón sin salida y tengo k tomar la decisión cuanto antes. Saludos!!!
María Stone
María Stone
hace 4 horas


citando a Miquel Riera
Hola, María Stone. 
Es un caso complejo. Por norma general, los bancos son reacios a conceder una hipoteca y, a la vez, un préstamo pa...
también Coinc y Openbank nos ha concedido la hipoteca teniendo el préstamo. Creo que es más viable que si te cuadra dentro del porcentaje de endeudamiento, pedirlo con meses de antelación (3 meses en nuestro caso) y que el banco conozca todo a arriesgarse a que puedan descubrir que lo pidas a última hora. Es nuestra experiencia desde luego, lo que sí que hay que ser conscientes siempre es de lo que uno puede permitirse con las nóminas y no rebasar el 30-35%

María Stone
María Stone
hace 4 horas


citando a Miquel Riera
Hola, María Stone. 
Es un caso complejo. Por norma general, los bancos son reacios a conceder una hipoteca y, a la vez, un préstamo pa...
Gracias. Al final no tuvimos ningún problema. Estamos en fase de gestoría y ya tenemos la FEIN. Entiendo que como es nuestro banco y conoce también nuestros ingresos no han puesto problemas. Un saludo.

Sonia Ferdinald Brandy
Sonia Ferdinald Brandy
hace 2 días

Necesita un préstamo para invertir o para comprar una vivienda, por favor contáctenos a una tasa de interés baja. 2% contáctenos por correo electrónico: sonia_loaninvestment@outlook.com

Sonia Ferdinald Brandy
Sonia Ferdinald Brandy
hace 2 días

Necesita un préstamo para invertir o para comprar una vivienda, por favor contáctenos a una tasa de interés baja. 2% contáctenos por correo electrónico: sonia_loaninvestment@outlook.com

Durante MP
Durante MP
hace 3 días


citando a Miquel Riera
Hola de nuevo. 
Efectivamente, la fusión tecnológica entre ambos productos tendrá lugar el 12 de noviembre, así que es probable que la...

La verdad que te agradezco el Consejo, ya he mirado en la app de Bankia (la cual desaparecerá entiendo que el 12) y me he metido en la tarea pendiente y antes de firmar aparece el FEIN del préstamo personal y efectivamente ahí pone todas las condiciones y pone que se mantendrá al menos 14 días lo que en el documento pone. De momento la subdirectora no me ha dicho nada en  contrario, me encontraré la sorpresa (en todo caso) cuando la quiera firmar. A todo esto, lo que sí voy a arriesgar es el préstamo personal, por una cuestión de cantidades... La hipoteca esta fijada en 177000 de los cuales se han adelantado 6000 por lo tanto sobrarían unos 6000€ para adelantar gasto, prefiero esperar y que no cambien condiciones a arriesgar a que no me den la hipoteca, en todo caso los gastos serían para la inmobiliaria con la cual podría negociar tempos o buscar otra negociación o renegociación del préstamo personal, no sé si me he explicado. Muchas gracias.

Alberto_S
Hipoteca Variable: ING vs Kutxabank @Alberto_S - hace 3 semanas
  • 1 Respuesta
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Buenas tardes,
Tengo una hipoteca preconcedida con ING (80% valor de tasación, Euribor + 0,99%), pero estoy valorando otras opciones.
La más atractiva hasta el momento sería la hipoteca variable con Kutxabank:
- Primer año Euribor + 1.10% y resto Euribor + 0.90%
- Vinculaciones: nóminas, seguro vida, seguro hogar y plan de pensiones.
- Dentro del importe de la hipoteca el seguro de hogar y vida durante los próximos 5 añosEl problema es que hay varios puntos que no me convencen de Kutxa. El diferencial es un poco más bajo pero en cambio me obligan a contratar un plan de pensiones, el primer año es un diferencial más elevado y también me obligan a meter dentro de la hipoteca el seguro de hogar y vida los 5 primeros años. ¿Es buena oferta?Tenemos idea de coger una hipoteca variable o mixta a unos 30-40 años, tenemos estabilidad y unos ingresos >4.000€ y sin deudas. ¿Alguna alternativa interesante?Gracias de antemano.
Helper_1008754619
Helper_1008754619
hace 3 semanas

Hola, mi caso es el siguiente. Tengo una propuesta de ING y otra de Kutxabank. ING me ofrece un interés de euríbor más 0,89%, 1,99% primer año, que me subirá en 0,80% si no domicilio la nómina ni contrato un seguro de vida y otro de hogar. Kutxabank me ofrece un interés de euríbor más 0,89%, 1,45% primer año, que subirá en 1% si no cumplo las bonificaciones, aunque me da varias opciones: domiciliar nómina, contratar seguros de vida, hogar, protección de pagos etc, contratar un plan de pensiones, invertir en fondos...

Ahora la pregunta del millón es, ¿cuál es mejor? También me gustaría saber si hay otros bancos que den hipotecas variables mejores que estas dos. 

Gracias por adelantado. 

  • 55 Respuestas
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Hola!.Contrate una hipoteca en.el 2007 con kutxabank!.Me tienen.que devolver los gastos del.prestamo hipotecario?.gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, Helper_610462708.

Hemos redirigido tu pregunta a un hilo específico sobre este tema. De este modo, podrás consultar las experiencias de otros usuarios que se han encontrado con el mismo problema. 

Respondiendo a tu pregunta, el banco no puede saber si ha prescrito o no. Y la razón es sencilla: ni siquiera el Tribunal Supremo sabe cuándo debe empezar el plazo de prescripción. De hecho, hace unas semanas se lo preguntó al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que dictará sentencia dentro de unos meses. 

De momento, lo que sí podemos decir es que el Supremo considera que ese plazo para reclamar podría o bien ser imprescriptible, o bien empezar a contar desde 2019 o 2020. Por lo tanto, todo apunta a que sí podrás recuperar lo pagado indebidamente por los gastos de tu hipoteca. Nuestro consejo es que esperes a conocer el criterio de la justicia europea y que, en cuanto se haga público, que vuelvas a reclamar para que te devuelvan ese dinero. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Helper_610462708
Helper_610462708
hace 1 mes

Pregunta similar: Devolucion de gastos hipotecarios
Hola, he solicitado a mi banco (Kutxabank) la devolución de los gastos hipotecarios de un crédito solicitado en abril de 2006 y cancelado en enero de 2007.
La respuesta del banco es que si aceptan que una serie de gastos deben ser abonados por ellos y que determinadas claúsulas deben ser eliminadas y no tenidas en cuenta.
Al final, me dicen que han pasado más de 5 años desde que he tenido tiempo para hacer dicha reclamación, por lo que no procede la devolución del importe de dichos gastos. Mi pregunta es: ¿tienen razón al indicarme que el plazo de reclamación ha prescrito? Gracias

Josele7d
Josele7d
hace 1 mes


citando a Miquel Riera
Hola de nuevo. 
¡Gracias a ti por confiar en nosotros!
Recurrir a la vía judicial antes de que el Supremo se pronuncie sobre el tem...

Mil Gracias Miguel. Ya he visto que ayer preguntaron a la justicia Europea. A ver que sale de ahi.
Un Saludo

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros!

Recurrir a la vía judicial antes de que el Supremo se pronuncie sobre el tema no nos parece lo más adecuado, dado que es probable que el juez paralice el proceso hasta que haya una doctrina clara. Como ya has interpuesto una reclamación extrajudicial, te has cubierto las espaldas en caso de que el plazo de prescripción venza desde tu reclamación hasta que el Supremo se pronuncie, así que quizás lo más aconsejable es esperar a la sentencia final. 

En cuanto el Supremo se pronuncie, si el plazo para reclamar no había prescrito antes de que interpusieras tu reclamación, puedes volver a exigir al banco que te devuelva el dinero. Y si no lo hace, puedes acudir a los juzgados con más garantías.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo. 

Josele7d
Josele7d
hace 2 meses

Perfecto muchas gracias Miguel.
¿Que me recomendáis en mi caso hacer en este momento?. Esperar esta sentencia... Seguir reclamando vía judicial....
Un saludo