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Hipotecas Kutxabank

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Hipotecas Kutxabank
#1
  • Para cambiar de banco
  • Interés desde E + 0,89%
  • Comisión de subrogación financiada
#2
  • Para cambiar la hipoteca de banco
  • Interés del 1,35%
  • Financia la comisión por subrogación
#3
  • Interés desde el 1,35%
  • Sin comisión de apertura
  • Plazo de 30 años
#4
  • Diferencial del 0,79% hasta los 34 años
  • Sin comisión de apertura
  • Diferencial del 0,89% a partir de los 35 años
#5
  • Interés de euríbor más 0,89 %
  • Sin comisión de apertura
  • Plazo de 30 años

Preguntas recientes del foro

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Hola buenas! Me han concedido una hipoteca en Kutxabank, pero días antes de la firma los de la inmobiliaria me dicen que sus honorarios son 5000€, yo pensaba que serían 3000€ a lo sumo. Por lo que días antes de firmar me faltan 2000€ para cumplir con todas las partes. Por otra parte, tengo un préstamo personal preconcedido con mi actual banco. Mi pregunta es si solicitar este préstamo puede hacer que me cancelen la hipoteca o no afecta para nada? Muchas gracias de antemano! Ruego contesten tan rápido les sea posible ya que estoy en un callejón sin salida y tengo k tomar la decisión cuanto antes. Saludos!!!
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, Marcos. 

Antes de nada, queremos decir que pedir un préstamo personal para cubrir una parte de la compra no es lo más aconsejable, pues el interés de estos productos es mucho más elevado que el de las hipotecas. Como alternativa, podrías pedir el dinero a un familiar o amigo o tratar de conseguir una hipoteca que cubra el 100% de la compra (o parecido). En nuestra página sobre hipotecas al 100% te explicamos cómo puedes obtener uno de estos préstamos. 

Dicho esto, vamos a responder tus preguntas:

1. Sí, puedes pedir un préstamo personal en otro banco sin que afecte a la hipoteca.

2. Para que la entidad que te da la hipoteca no lo detecte, tendrás que contratarlo una o dos semanas antes de que esta mande tu solicitud a su Departamento de Riegos (así no saldrá en la CIRBE). 

Dado que tienes otro préstamo en vigor, nuestro consejo es que calcules cuánto pagarías al mes por ese préstamo, por el nuevo crédito y por la hipoteca. Para no tener problemas de sobreendeudamiento, ese total mensual no debería superar el 35% de tus ingresos mensuales netos. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

Marcos
Marcos
hace 2 semanas

Pregunta similar: Préstamo más hipoteca
Buenos días!
hace una par de meses me decidí a la compra de mi primera casa y no está siendo una camino nada fácil. actualmente tengo la hipoteca concedida (no firmada aún) y la tasación de la casa hecha, el problema deriva de ahí, en la tasación, la cual me ha salido 6000€ por debajo del precio de venta. Tras hablar con los propietarios deciden no bajar el precio por lo que esos 6000€ debo de sacarlos de un préstamo personal con otra entidad. mis dudas son:
-puedo sacar un personal en otro banco sin que este me afecte en la hipoteca? -En qué momento debería hablar con la otra entidad para solicitarlo?
decir que actualmente tengo un personal con el mismo banco que la hipoteca de unos 180€/mes 
espero ayuda ya que me siento en un paron importante en el proceso de compra.
un saludo! 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Si ya has dado toda la documentación requerida para la hipoteca y solo te queda la tasación, sí puedes pedir ya el préstamo. En principio, dado que los bancos tardan unas semanas en mandar su información a la CIRBE, la concesión de ese préstamo no se detectará en el estudio de la hipoteca. 

Ten en cuenta, eso sí, que eso solo es válido si el préstamo te lo da un banco distinto al que le pides la hipoteca. Lógicamente, si el préstamo te lo da el mismo banco, sabrá que te lo ha concedido, así que sí lo tendrá en cuenta a la hora de estudiar tu petición. 

Un saludo. 

Cri
Cri
hace 2 semanas

Tengo ambos dos preaprobados, la hipoteca que tasamos mañana y el préstamo en otro banco. Solo me falta aceptarlo, podría hacerlo ya? Se supone que ya no hay más estudios económicos ni siguen mirando los movimientos, no??

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, Cri. 

Te hemos redirigido a un hilo específico sobre este tema. Sobre tus preguntas, si no quieres que el banco sepa que tienes contratado un préstamo, lo ideal es contratarlo una o dos semanas antes de entregarle la documentación para que mande la solicitud de la hipoteca a su Departamento de Riesgos. De este modo, aún no aparecerá en la CIRBE y no se podrá detectar. 

Nuestro consejo, eso sí, es que te asegures de poder pagar las cuotas del préstamo y las de la hipoteca sin problemas. Lo ideal es que no dediques más del 35-40% de tus ingresos mensuales netos a pagar las cuotas mensuales conjuntas de la hipoteca y el préstamo. 

Un saludo.

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Buenas tardes,
Desde año 2005, tengo cuenta de ahorro en entidad Kutxabank destinada para el pago de la hipoteca, ingreso alquiler piso y domiciliación de recibos del IBI.
La entidad realiza:
1) cargo trimestral de 15€ en concepto de comisión de mantenimiento y
2) cargo mensual de 2,25€ en concepto de comisión por envío de transferencia
Mi consulta es si ¿es correcto que la entidad KUTXABANK este realizando estos cargos de comisiones en la cuenta de ahorro? Y si la respuesta fuera NO, le agradecería que me informaran de cómo proceder, para poder reclamar estas comisiones indebidas.
 
Saludos y Gracias
 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, Helper_502191332.

Antes de nada, queremos decir que, por norma general, las cuentas de ahorro no permiten domiciliar recibos o cuotas de préstamos. Por ello, nuestro consejo es que revises el contrato de la cuenta, pues es probable que se trate de una cuenta corriente. 

Dicho esto, dado que la cuenta no la usas únicamente para pagar la hipoteca y los gastos relacionados, el cobro de esas comisiones sería correcto, siempre que se indiquen en el contrato de la cuenta. Para que no te las apliquen, puedes seguir alguno de estos consejos: 

  • Leer el contrato de la cuenta para ver si puedes evitar el cobro de esas comisiones en caso de cumplir ciertos requisitos. En ese caso, si cumplieras esas condiciones, te ahorrarías los cobros. 

  • Cerrar la cuenta y abrir otra nueva, del mismo banco, que no tenga comisiones (si la hay).

  • Domiciliar los recibos del IBI e ingresar el dinero del alquiler del piso en otra cuenta. Así, al usar esa cuenta solo para pagar una hipoteca anterior a 2012, el banco ya no te podría cobrar comisiones por esa cuenta. 

  • Cambiar tu hipoteca a otro banco que no te cobre comisiones por la cuenta asociada. Puedes aprovechar el cambio para mejorar las condiciones de tu hipoteca.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

Helper_1001696700
EPSV Hipoteca Kutxabank @Helper_1001696700 - hace 5 meses
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Buenos días, mi pregunta es breve: indicáis en las condiciones de la Hipoteca Kutxabank que para conseguir el interés de E+0.89 hay que contratar un plan de pensiones o un EPSV. Quisiera saber que es un EPSV y en qé es distinto a un plan de pensiones. Gracias. 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 5 meses

HelpMyCash

Hola, Helper_1001696700.

Las EPSV o Entidades de Previsión Social Voluntaria son entidades que conceden productos de inversión para ciudadanos del País Vasco. Sus productos son muy parecidos a los planes de pensiones convencionales, con la diferencia de que son solo para el País Vasco, los dan únicamente esas entidades y se supervisan por el gobierno vasco.

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo.