Hipotecas Kutxabank - Kutxabank

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Hipotecas de Kutxabank
Hipoteca Kutxabank
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Hipoteca Fija Kutxabank
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Kutxabank
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Hipoteca Mixta de Kutxabank
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Hipoteca Kutxabank pisos de banco
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Inmobiliaria: Asesoramiento inmobiliario Kutxa
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Nuestro análisis sobre las hipotecas de Kutxabank

Hipoteca Kutxabank

La Hipoteca Kutxabank ofrece uno de los intereses más bajos del mercado: desde euríbor + 0,90 % y con un plazo máximo de hasta 30 años para la compra de primera vivienda.

Hipoteca Fija Kutxabank

La Hipoteca Fija de Kutxabank concede uno de los intereses más bajos del mercado para un plazo de 30 años, en concreto un 2,50 % durante toda la vida del préstamo hipotecario.

Hipoteca Mixta de Kutxabank

La Hipoteca Mixta de Kutxabank ofrece un interés fijo al 1,95 % durante 10 años y después un bajo interés a tipo variable de euríbor + 0,90 %. Además Kutxabank concede una financiación de hasta un 80 % y un plazo de 30 años.

Preguntas recientes

Avatar  de adrianobomba

conviene la prima única financiada del seguro de vida en una hipoteca?

Hola, Estoy en proceso de contratatción de una hipoteca de 188.000€ (precio del inmueble 235.000€), tipo fijo a 25 años Tengo dos ofertas principales: 1. SABADELL: TIN: 2.95% -- 1.95% bonificado al máximo con - Nomina: 0,40 - Hogar: 0,10 - Seguro de vida: 0,40 - Paro: 0,10 Me incluye un seguro de vida con prima única financiada por un importe total de 24.141€ (que se suman a los 188.000 del prestamo y lo financian con intereses) 2. KUTXABANC TIN: 3.10% -- 2.20% bonificado con - Nomina + 3600€ consumo al año: 0,60 - Hogar: 0,10 - Vida: 0,10 - Coche 0,10 En este caso, el seguro se paga de forma anual con una prima de unos 600€ Ante este escenario me cuesta diferenciar cual es la mejor oferta ya que Sabadell a pesar de tener un TIN más bajo, me incluyen la prima única financiada, aumentando en más 24.000 el importe a financiar. Espero haberme explicado con claridad. Gracias de antemano

adrianobomba 23/05/2018 | 3 respuesta/s

1 HelpMyCash el 23/05/2018

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Hola, adrianobomba. 

Lo cierto es que, sobre el papel, es mejor contratar hipotecas que no tengan seguros o que estos sean de prima anual. Como bien comentas, la prima única financiada (PUF) incrementa el capital del préstamo, por lo que se devengan más intereses y el seguro sale más caro a la larga. 

Ahora bien, es posible que el interés más bajo de la primera hipoteca compense su seguro PUF. Si quieres comprobarlo, puedes utilizar nuestra calculadora de hipotecas para ver cuánto te costaría cada producto. 

Un saludo. 


2 adrianobomba el 04/06/2018

Avatar  de adrianobomba

[cita=48623]#1[/cita] Muchas gracias por tu respuesta! Muy útil la calculadora que me has enlazado. Aún ando en negociaciones. ahora este es el escenario: BBVA: TIN 2% vinculaciones: nomina + hogar + seguro de vida con una PUF de 6.525€ por 150 meses KUTXABANC: TIN 2.10% vinculaciones: nomina + hogar + seguro de vida (sin financiar, pago anual) + seguro de coche Utilizando vuestra calculadora me sale más a cuenta la opción del BBVA. Concretamente, 10 K euros menos en total del coste del préstamo. Aunque también es cierto que no se como se ha calculado el valor del seguro una vez terminado el plazo del PUF, que es para 150 meses. En vuestra opinión, el precio del seguro del BBVA es razonable ?? Somos dos titulares de 38 y 36 años, hombre y mujer, respectivamente. Muchas gracias de antemano!


3 HelpMyCash el 05/06/2018

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Hola de nuevo.

En realidad, el plazo de un seguro PUF es irrelevante para calcular su precio total. Hay que recordar que su prima se incorpora al capital de la hipoteca, así que no terminarás de pagarlo hasta que hayas amortizado íntegramente el préstamo. Por lo tanto, ese plazo solo es útil para saber hasta cuándo serán válidas las coberturas de la póliza (150 meses, en tu caso). 

En cuanto al precio del seguro, lo cierto es que desconocemos cuáles son sus coberturas y cuáles son vuestras circunstancias personales y económicas, así que no te podemos decir si es razonable o no. Lo que sí podemos hacer es invitaros a consultar nuestro comparador de hipotecas, en el que encontrarás varios préstamos hipotecarios a buen precio y con seguros de prima anual. Así, podréis comparar ofertas y averiguar por vuestra cuenta si la hipoteca de BBVA realmente es la mejor que podéis encontrar. 

Un saludo. 


Avatar  de Gorosito

Puedo pedir un préstamo personal antes de firmar la hipoteca?

Hola buenas! Me han concedido una hipoteca en Kutxabank, pero días antes de la firma los de la inmobiliaria me dicen que sus honorarios son 5000€, yo pensaba que serían 3000€ a lo sumo. Por lo que días antes de firmar me faltan 2000€ para cumplir con todas las partes. Por otra parte, tengo un préstamo personal preconcedido con mi actual banco. Mi pregunta es si solicitar este préstamo puede hacer que me cancelen la hipoteca o no afecta para nada? Muchas gracias de antemano! Ruego contesten tan rápido les sea posible ya que estoy en un callejón sin salida y tengo k tomar la decisión cuanto antes. Saludos!!!

Gorosito 03/04/2018 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 03/04/2018

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Hola, Gorosito. 

En principio, si el banco te ha hecho una oferta vinculante, debería concederte la hipoteca en las condiciones estipuladas en ella. De todos modos, como la contratación de un préstamo afecta a tu calificación crediticia, nuestro consejo es que le hagas esa misma pregunta a tu entidad. 

Gracias por utilizar el foro del comparador de hipotecas HelpMyCash.com.

Un saludo. 


Avatar  de parrasate

Gastos Hipoteca Kutxabank.

Hola. Siguiendo vuestro manual de reclamación, realice la misma sobre una Hipoteca que realice con ellos en 2008. Adjunto resolución. **** ¿Puedo seguir reclamando? ¿Algun despacho de abogados recomendable por Gipuzkoa? Gracias.

parrasate 09/03/2018 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 09/03/2018

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Hola, parrasate.

Muchos bancos se han acogido al hecho de que la sentencia en la que el Tribunal Supremo dictaminó que los gastos de hipoteca son abusivos si no se reparten entre el cliente y el banco no era sobre su entidad para denegar la devolución de los importes extrajudicialmente, sin embargo, eso no implica que no puedas seguir reclamando por la vía judicial.

Ahora bien, en base a la nueva sentencia del Tribunal Supremo, el IAJD corre a cargo del cliente, por lo que solo puedes reclamar los gastos de notaría, gestoría, registro y, en algunas ocasiones, también el de la tasación. Ten en cuenta que algunos jueces han dictado que el banco devuelva todos y otros solo una parte, por lo que deberás valorar si te es rentable esta operación dado que el IAJD, el más caro de todos, ya no se puede reclamar.

Un saludo.


2 parrasate el 09/03/2018

Avatar  de parrasate

Muchas Gracias. ¿Alguien del País Vasco que haya reclamado y con quien? Saludos.


Avatar  de Jose58

puedo eliminar mi cuenta?

Tengo mi hipoteca en Kutxa y se ha convrtido en algo **** tanto en servicios como en comisiones, sin hablar del trato humano. Tengo banca online donde no cobran comisiones y me gustaria poder hacer el pago desde aqui y romper relaciones con kutxa. De aqui mi pregunta. puedo eliminar mi cuenta, del banco donde tengo la hipoteca y pedir que los recibos se cobren en ora entidad bancaria. Gracias.

Jose58 05/03/2018 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 06/03/2018

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Hola, Jose58.

Eso es algo que deberías pactar con el banco, especialmente si la cuenta es un producto vinculado a tu hipoteca, ya que quitarla podría suponerte un incremento del interés y, además, es posible que te requieran que tengas una cuenta de ese banco para pagar tu hipoteca. Si no te permiten eliminarla, intenta negociar con ellos que te cambia la actual cuenta por una que no tenga comisiones.

Un saludo.


Avatar  de Samuel J.

Hipoteca con doble garantía inmobiliaria

Hola. Mi pregunta es la siguiente: Cuando solicité mi hipoteca en Kutxabank, ésta se avaló con una doble garantía inmobiliaria. Una de las propiedades, la que compré con dicha hipoteca, avala una cantidad concreta reflejada en escritura y otro piso de mi propiedad que estaba libre de cargas, avala otra parte concreta del importe de dicha hipoteca. Ambas cantidades están explicitadas en la escritura. Cuando firmé con el banco, me aseguraron que cuando hubiera amortizado la cantidad suficiente como para liberar una de la propiedades, podría hacerlo y quedaría sólo la otra hipotecada. Llegado este momento, y habiendo devuelto una cantidad superior a la que avala una de la propiedades, hablo con el banco para liberarla y Oh! sorpresa, me dicen que no, que liberarla sería una decisión unilateral del banco, si lo considera y como una deferencia hacia mí, pero que no tienen porqué. Está claro que dado que cuando se firmó la hipoteca fué antes de la burbuja inmobiliaria y ahora las propiedades bajaron su valor, no "les viene bien" tener sólo una garantía, y quieren mantener ambas. Sin embargo cuando se tasaron la suma de ambas cubría con creces el importe de la hipoteca. ¿Podría acogerme al artículo 124 ( creo que es este artículo) de la ley hipotecaria? o al que corresponda para liberar una propiedad y dejar sólo la otra. Tengo alguna posibilidad de conseguir que esto se lleve a cabo. Muchas gracias de antemano y enhorabuena por vuestra labor.

Samuel J. 27/12/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 27/12/2017

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Hola, Samuel J.

Como bien comentas, según el artículo 124 de la ley hipotecaria actual, si en el contrato se especifica qué parte del crédito hipotecario corresponde a cada una de las viviendas, una vez abonada dicha parte podrías reclamar la cancelación parcial de la hipoteca sobre dicha finca. Sin embargo, como se trata de un tema legal, en el que no somos expertos, te recomendamos que consultes con un abogado especializado sobre cómo proceder en este caso.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.


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