Hipotecas Kutxabank - Kutxabank

Tu opinión:

Hipotecas de Kutxabank
Interés: 2,50%
Cuota: 529,90€
Plazo: 20 años
Productos vinculados: 5

¿Qué hipoteca te concederán? Descubre cuales son tus mejores opciones

Calcular

Nuestro análisis sobre las hipotecas de Kutxabank

Hipoteca Kutxabank

La Hipoteca Kutxabank ofrece uno de los intereses más bajos del mercado desde euríbor + 0,90 % y con un plazo máximo de hasta 30 años para la compra de primera vivienda.

Hipoteca Fija Kutxabank

La Hipoteca Fija de Kutxabank concede uno de los intereses más bajos del mercado para un plazo de 30 años, en concreto un 2,50 % durante toda la vida del préstamo hipotecario.

Hipoteca Mixta de Kutxabank

La Hipoteca Mixta de Kutxabank ofrece un interés fijo al 1,80 % durante 10 años y después un bajo interés a tipo variable de euríbor + 0,90 %. Además Kutxabank concede una financiación de hasta un 80 % y un plazo de 30 años.

Preguntas recientes

Avatar  de adladl

Hola, mi mujer y yo queremos pedir una hipoteca del 100%

Hola mi mujer y yo queremos pedir una hipoteca del 100% del valor de la casa que en nuestro caso seria 160.000 € aunque este tasado (no oficialmente sino aproximadamente por idealista.com por 205000€). Habiendo leído que el kutkabank ofrece hasta el 80% sobre la tasación (en mi caso 164.000 €) pasé por la oficina. Ellos dando muchas vuelta llegaron a ofrecerme 164.000 sin tener en cuenta la tasación porque para ellos la que me dio idealista era demasiado alta (será verdad???).
De todas maneras seria mas del 100% de la hipoteca (otros bancos no me ofrecieron todo este dinero) con vinculaciones de cuenta nomina, seguro de casa y seguro de coche. Me ofrecieron por todo esto un interés del 2,55 % el primer año y del 2,85% a partir del segundo año. Algunos me dicen que está muy bien. Quisiera un consejo. Gracias

adladl 03/04/2017 | 4 respuesta/s

1 HelpMyCash el 04/04/2017

avatar para HelpMyCash

Hola adladl,

Nos falta información para poder valorar tu oferta. ¿Se trata de una hipoteca fija o variable? Mientras tanto puedes ampliar la información sobre hipotecas 100 en este enlace.

Un saludo.


2 adladl el 04/04/2017

Avatar  de adladl

Hola, se trataria de hipoteca fija, el piso vale 160000€ y me darían 164.000. Tendría que agregar solo lo que falta de los gastos. Idealista me lo tasó en 205.000 aunque ellos digan que es demasiado (yo personalmente creo mas a idealista que a ellos).Los intereses son 2,55 primer año y 2,85 a partir del segundo año. Hipoteca a 30 años.


3 HelpMyCash el 04/04/2017

avatar para HelpMyCash

Hola adladl,

La oferta que tienes sobre la mesa es algo más cara que la media de hipotecas que puedes encontrar en el mercado.

Por ponerte un ejemplo, hipotecas.com (una entidad de crédito online especializada en préstamos hipotecarios), permite la contratación del tipo fijo a 30 años apenas 0,09 puntos porcentuales por encima de tu ofertas, con la diferencia de que no tiene ni comisiones ni vinculación (el seguro obligatorio antiincendios puede ser contratado con cualquier otra agencia, algo que puede aumentar aún más el ahorro en comparación).

Es posible que tu interés sea algo mayor que lo que ofrece el mercado debido a la relación entre el precio de la compraventa y la financiación.

La Hipoteca Naranja de ING, por ejemplo, financia únicamente el 80 % de la tasación. Si consigues una tasación que se ajuste a la idealista, podrías conseguir la financiación que necesitas con una de las mejores hipotecas del momento (uno de los diferenciales más bajos, sin comisiones y con la vinculación mínima habitual). No obstante es una hipoteca variable y tal vez no sea lo que busques.

Igualmente te dejamos un enlace a nuestro ranking de mejores hipotecas del momento, para que puedas comprobar de un vistazo.

Suerte y un saludo.


4 adladl el 05/04/2017

Avatar  de adladl

Muchas gracias.por tu tiempo. La verdad es que lo que busco es un a hipoteca con interés fijo y tu me comentaste que el 2,55 el primer año y 2,85 a partir del segundo dándome el 100% del valor de la casa osea 160.000 + otros 4000 que utilizaría como parte de los gastos simplemente con vinculación de cuenta nomina, seguro hogar y seguro del coche, sería algo más caro de lo puedo encontrar en el mercado. Seria tan amable de aconsejarme algo que me vincule solo en estas 3 cosas (no quisiera ni plan pensiones ni seguro vida) obviamente obteniendo el mismo dinero(164.000€)y que me dé condiciones mejores? Esperando tu respuesta, te saludo.


Avatar  de kiko987

Gastos subrogacion hipoteca

En 2008 firmé una hipoteca con Kutxabank y todavía no he efectuado la reclamación de los gastos hipotecarios, pero quiero cambiar la hipoteca a otra entidad que me ofrece mejores condiciones y donde voy a ampliar el importe de la hipoteca.
Mis dudas son:
-¿podré reclamar los gastos de la primera hipoteca?
-¿la nueva entidad va a intentar cobrarme los gastos o ya han dejado de aplicar esa política?
Saludos

kiko987 29/03/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 31/03/2017

avatar para HelpMyCash

Hola kiko987,

Sí, podrías reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank, aun habiendo cambiado de banco. Te dejamos nuestro manual para la reclamación de los gastos de constitución de hipoteca.

Después, si lo que llevas a cabo es una subrogación, se dan una serie de gastos, pero estos están dentro de la legalidad y no son reclamables. Si cancelas tu hipoteca y abres una nueva, sí podrías reclamar los gastos del nuevo préstamo, aunque este proceso te saldría seguramente más caro.

Suerte y un saludo.


Avatar  de francislf

Cambio a Hipoteca Fija

Hola,Actualmente tenemos na hipoteca variable a 0'60 y estamos pensando cambiar a hipoteca fija. Nos quedan 23 años y 160000€ y creemos a es buen momento de conseguir un buen tipo fijo.Estas son las opciones que barajamos:KutxabankTipo fijo de salida: 2,90%Máxima bonificación: 1%Gastos de novación: 1.400€BonificacionesNominas: 0,50%Seguro Hogar: 0,10%Seguro Vida al 100%(150.000€) : 0,10%Plan pensiones aportación > 1000€ : 0,10%Plan pensiones aportación > 2000€ : 0,10% (Adicional)Gastos tarjetas anuales > 3.600€ : 0,10%CaixaBankTipo fijo de salida: 2,90%Máxima bonificación: 1%Gastos de consitución: 0€ (asume el cambio)BonificacionesNominas: 0,40%Seguro Hogar: 0,20%Seguro Vida al 50%(75.000€) : 0,20%Alarma : 0,20% (este no está del todo claro)Actualmente tengo la hipoteca en Kutxa y el plan de pensiones en la Caixa. Estoy dudando la verdad con que me quedo. Creo que la oferta de Kutxa es más versatil , pero la de la caixa como entidad me da más confianza. Aparte , sobre todo quiero asegurarme mi plan de pensiones , es decir, caixaBank me da más confianza que la Kutxa en cuanto a asegurar mi capital, ¿O estoy diciendo una barbaridad?Muchas Gracias por vuestras opiniones.

francislf 24/03/2017 | 3 respuesta/s

1 HelpMyCash el 27/03/2017

avatar para HelpMyCash

Hola francislf

Lo cierto es que se trata de ofertas tan parecidas que es difícil decantarse por una en particular.

Lo que sí podemos observar es que La Caixa no te daría nada por por tu plan de pensiones por lo que ahí estarías perdiendo bonificación. Sin embargo, también se haría cargo de los gastos de subrogación (no corresponden gastos de constitución, ya que la hipoteca ya existe).

Aún así, la mejor manera es que consultes los precios de los productos vinculados para saber realmente cuál es el coste que tendrás que soportar. Si quieres puedes usar la siguiente calculadora gratuita de cuota de hipoteca con productos vinculados, para que puedas ver realmente a qué te enfrentas.

Respecto a asegurar el plan de pensiones, se trata de un producto de inversión que no depende tanto de la entidad con quien lo tienes concertado sino de los propios valores sobre los que tu dinero está invertido. Es decir, si quiebra tu entidad, tu dinero sigue invertido en los mismos activos, solo que la entidad que los invirtió ahí ya no existe. No están cubiertos por ningún fondo de garantía como el FGD, pero no los perderías del todo.

¡Un saludo!


2 francislf el 27/03/2017

Avatar  de francislf

[cita=37108]#1[/cita]

Muchas Gracias por la respuesta.

¿ Que opina del cambio de variable 0,60 a fijo de 2,10? ¿ Estamos haciendo una locura?


3 HelpMyCash el 27/03/2017

avatar para HelpMyCash

Elegir entre una hipoteca fija y una hipoteca variable es una decisión personal en función de la propia idea de la evolución del euríbor, para el resto de vida de la hipoteca. Desafortunadamente esto es algo sobre lo que no podemos ayudarte, ya que no podemos conocer la evolución del euríbor para los 23 años que quedan de préstamo.

Según algunos expertos, el euríbor podría llegar a recuperar un valor de 0 % hacia finales de 2018. Según otros, es posible que esto no suceda hasta 2020. En esencia, debes de imaginar un valor medio del euríbor para toda la vida de la hipoteca y decidir si la oferta a tipo fijo de tu entidad se queda por debajo de lo que imagines.

Aún así, te podemos decir que una hipoteca a tipo variable a E + 0,60 % es un trato que a día de hoy sería imposible de encontrar (las mejores ofertas no bajan mucho más allá del 0,90 %).

También habría que tener en cuenta que se supone que este año debería aparecer el euríbor plus. Esto significa por una parte que el índice de referencia de tu hipoteca podría aumentar drásticamente en poco tiempo (no se conoce cuál será su cotización inicial, pero los expertos apuntan a que seguramente no verá la luz bajo 0). Por la otra, tu banco podría interpretar el cambio en la elaboración del índice como una extinción del euríbor tal y como lo conocemos y proceder a usar el índice sustituto de tu contrato.

Como decíamos en la anterior respuesta, más allá de dejarte el enlace a la calculadora para que realices tus propias simulaciones, no podemos hacer gran cosa desde aquí. Tendrás que tomar una decisión personal.

¡Un saludo!


Avatar  de PACO VALENCIA

Kutxabank.Devolucion gastos prestamo hipotecario

Hola!.Contrate una hipoteca en.el 2007 con kutxabank!.Me tienen.que devolver los gastos del.prestamo hipotecario?.gracias

PACO VALENCIA 02/03/2017 | 12 respuesta/s

1 HelpMyCash el 02/03/2017

avatar para HelpMyCash

Hola Helper,

Según la sentencia del Tribunal Supremo sobre los gastos de escrituración de hipotecas, los gastos como la notaría, el regisitro y el IAJD son atribuible a la entidad. Otros como la tasación y la gestoría podrían también serlo, en caso de que la entidad hubiera obligado a contratar los servicios de empresas de su elección, sin permitir alternativas.

Para ampliar la información puedes descargar nuestro manual para la devolución de los gastos de hipoteca.

Suerte y un saludo.


2 PACO VALENCIA el 02/03/2017

Avatar  de PACO VALENCIA

Hay una.clausula.que pone que tengo.que pagar todos los gastos!.Donde me recomendaria que fuera para cobrar?.muchas gracias


3 HelpMyCash el 03/03/2017

avatar para HelpMyCash

Hola Paco,

Es justo esa cláusula la que fue señalada como abusiva. Para reclamar los gastos te remitimos al manual que te pusimos en la anterior respuesta.

¡Un saludo!


4 PACO VALENCIA el 03/03/2017

Avatar  de PACO VALENCIA

Muchas gracias,Rodrigo!.muchas gracias y saludos


5 Helper_603395111 el 20/03/2017

Avatar  de Helper_603395111

en el 2013 firme una hipoteca con kutxa bank he consultao en el banco y me dicen no devoleran dinero que esa sentencia es solo para un banco especifico necisto saber si alguien reclamo gastos de hipoteca a kutxabank y si es ha devuleto un saludo


Avatar  de mnosas87

Amortizaciones parciales Kutxabank hipoteca interés fijo

Buenas tardes,
Nos estamos mirando con mi pareja una hipoteca a interés fijo en KutxaBank.
Lo que nos ofrecen es un interés fijo de 3.25% que bonificada con varias vinculaciones (nómina, seguros...) puede llegar a ser 2.25%, nosotros nos quedaremos en el 2.35%.La duda es respecto a las amortizaciones parciales. En el pliegue de condiciones generales pone:
Comisiones por desistimiento:
0,5% los primeros 5 años sobre la cantidad amortizada
0.25% el resto del plazo sobre la cantidad amortizada
Y una compensación por riesgo de interés del 2.5% sobre la cantidad amortizada.Me ha comentado el asesor de Kutxa que:
Las comisiones de desistimiento sólo aplican en el caso de que cancelemos la hipoteca totalmente (venta).
Y que la comisión de compensación por riesgo de interés sólo aplica si, anualmente, amortizáramos parcialmente más del 20% del capital de la hipoteca, sobre la cantidad que nos pasáramos. Por debajo del 20% de amortización no aplicaría.¿Es así como comenta el asesor de Kutxa o hay algo que se me escapa? De ser así me parece muy improbable / poco... En el caso de que no fuera así, ¿le digo que lo especifique en el contrato o algo parecido?Muchas gracias, no encuentro respuesta en ningún lado...Saludos,Miquel

mnosas87 15/02/2017 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 16/02/2017

avatar para HelpMyCash

Hola mnosas87,

Lo que puedes hacer, para terminar de salir de dudas, es plantearle distintos escenarios de amortizaciones anticipadas, para que el te detalle las comisiones que te cobrarán exactamente. Así además tendrás una prueba física (un escrito o un email) donde se explique cómo se te va a facturar, en caso de futuras reclamaciones.

Por otra parte, tenemos que decir que la comisión de riesgo por tipo de interés se suele cobrar en cualquier amortización anticipada (total o parcial) que se realice en una hipoteca a tipo fijo, sin distinción de si está por encima o por debajo del 20 %. Esto no significa que la Kutxa tenga un procedimiento diferente, que sería perfectamente posible, pero no estaría de más aclarar este asunto.

Un saludo


2 mnosas87 el 21/02/2017

Avatar  de mnosas87

[cita=36197]#1[/cita] Hola Rodrigo,
Muchas gracias por tu respuesta, esto haré!Por otro lado, y ya he visto que hay muchos foros preguntando por el funcionamiento de la "comisión por riesgo de interés" pero no salgo nunca de dudas, ya que hay muchas incoherencias (entre lo que dicen los foros, los bancos...).La mecánica que yo tengo entendida para esta comisión es la siguiente, por ejemplo:
Valor hipoteca = 100.000€
Años = 30
Interés fijo = 2%
Comisión por riesgo de interés = 2%
Interés del índice de referencia para saber si el "banco pierde" = 1,349% (publicado por el BDEspaña, este en concreto enero '17: ****)
Entonces cómo 2%>1,349% = "el banco pierde"Con lo cual, si amortizara 10.000€ hoy, en este contexto, SI aplicaría la comisión del 2% => 10.000€ x 2% = 200€¿Me podéis confirmar que es correcto?Muchas gracias!Miquel


Noticias recientes

28/03/2017
Kutxabank sortea 3 coches y 30 iPhone 7 entre los clientes que vayan superando retos

forma “Kutxabank Ahora” permitirá que los clientes opten durante todo el año por esos premios, a la vez que los menos acostumbrados a la operativa online, puedan poco a poco, empezar a usar la plataforma. ¿Cuál será la mecánica? Para poder participar en el sorteo, los titulares de una cuenta banca


22/03/2017
¿Es interesante firmar una hipoteca variable en 2017?

ción para adquirir una vivienda. Todavía es posible contratar préstamos hipotecarios con un diferencial por debajo del 1 %, como la Hipoteca Variable de Santander a euríbor + 0,99 %. Solicitar más información Hipoteca Santander ¿Qué ventajas tiene firmar una hipoteca variable? En un escenario com


23/02/2017
Comparativa de hipotecas variables: Santander vs. Abanca

ncuentren en disposición de conseguir un crédito y que se lo estén planteando deben saber que la tendencia de los tipos (y las comisiones) es al alza. A pesar de esto, vamos a comparar hoy dos hipotecas variables que aún no han reaccionado a las subidas en los tipos de interés. Si quieres cono


Uso de cookies: En nuestra página utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y ofrecer contenidos y publicidad de interés.
Si continúas navegando, aceptas el uso que hacemos de las cookies.