| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 5 años | 1,75% | 1,75% |
| TIN después | E + 0,65% | E + 1,65% |
| TAE | 3,29 % | 3,27 % |
Hipoteca Vamos a tipo mixto 5
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % |
| Importe mínimo | 100.000 € Para comprar una vivienda de al menos 125.000 euros. |
| Plazo máximo | 25 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,29 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 6 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca mixta con tipo fijo a 5 años de Ibercaja
La Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 de Ibercaja es un producto que tiene cosas buenas, otras no tan buenas y algunas de malas.
Empecemos por lo bueno: durante los primeros cinco años, se te aplicará un tipo fijo del 1,75% sin necesidad de contratar otros productos del banco. Por lo tanto, es una muy buena opción si quieres evitar los vaivenes del euríbor durante ese tiempo y, a la vez, quieres pagar unas cuotas asequibles.
Vayamos ahora a lo malo. A partir del sexto año, se te aplicará un tipo variable desde euríbor más 0,65%, que es competitivo. Pero para que no te suba más, necesitarás tener contratados muchos productos de Ibercaja durante ese período: domiciliar nómina y recibos, seguros, tarjetas y un plan de aportación sistemática. Si no contratas ninguno, el interés te subirá en un punto porcentual y pagarás unas cuotas muy caras.
En cuanto a lo no tan bueno, esta hipoteca mixta tiene un plazo de 25 años, que es más corto que el habitual de 30 años. Y su importe mínimo es de 100.000 euros, así que no te vale para comprar una casa o un piso que tenga un precio bajo.
Entonces, ¿es conveniente? Pues depende. Si quieres pagar unas cuotas estables y bajas durante los primeros años y puedes hacer adelantos para reducir el plazo (las amortizaciones anticipadas son gratuitas), puede venirte bien, siempre que estés dispuesto a cumplir la vinculación exigida por Ibercaja a partir del sexto año y que su importe y su plazo te cuadren.
Características de la Hipoteca Vamos Mixta 5 de Ibercaja
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 de Ibercaja?
El importe de esta hipoteca debe ser de al menos 100.000 euros y puede ser como máximo del 80% sobre el valor de compraventa o tasación de la vivienda (el más bajo).
¿Qué plazo tiene este préstamo hipotecario?
Ibercaja ofrece un plazo máximo de devolución de 25 años.
Coste de la hipoteca mixta con tipo fijo de 5 años de Ibercaja
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Vamos a tipo mixto 5?
Durante los primeros cinco años, el interés de este préstamo hipotecario es del 1,75%. Para los siguientes, es de euríbor más 0,65%. El interés variable está bonificado en un punto porcentual a cambio de domiciliar las nóminas de los titulares, domiciliar tres recibos bimensuales, usar una tarjeta de crédito, contratar los seguros de hogar y vida de Ibercaja y contratar su plan de aportación sistemática.
¿Ibercaja me cobrará comisiones?
Sí. La Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 no incluye comisión por apertura, pero sí tiene una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2%, aplicable únicamente durante los primeros cinco años.
¿Puedo calcular las cuotas de esta hipoteca?
Por supuesto. Para saber cuánto pagarás al mes, puedes usar el simulador de la Hipoteca Vamos a tipo mixto 5 de Ibercaja.
Otros productos de Ibercaja
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 5 años | 1,75% | 1,75% |
| TIN después | E + 0,65% | E + 1,65% |
| TAE | 3,32 % | 3,31 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,75% | 3,75% |
| TAE | 3,69 % | 4,00 % |
| Cuota | 461 € | 512 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,75% | 3,75% |
| TAE | 3,69 % | 4,00 % |
| Cuota | 461 € | 512 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,60% | E + 1,60% |
| TAE | 3,57 % | 3,88 % |
| Cuota | 456 € | 506 € |
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