Hipoteca Casa Fácil Fijo
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo mínimo | 48 meses |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 4,26 % | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 6 | ||||||||||||||||||||||||
| Bonificaciones |
En caso de no contratar el seguro de vida, puede obtenerse una bonificación de 0,20 puntos por firmar un seguro de salud. | ||||||||||||||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la hipoteca fija de CaixaBank
La Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank, el préstamo hipotecario para compra de vivienda de la antigua "la Caixa", no es de las mejores dentro de su modalidad. Su interés es más o menos competitivo, pero para conseguirlo hay que contratar muchos productos asociados: dos seguros, una tarjeta, domiciliar la nómina y recibos y hasta instalar una alarma. Y para rematar, tiene una comisión por amortización anticipada que tendrás que pagar si devuelves dinero por adelantado.
Hay que decir, eso sí, que también tiene sus cosas buenas. CaixaBank es una entidad que suele igualar las ofertas de otros bancos. Por lo tanto, si consigues algo mejor por otro lado, manda esa propuesta a tu gestor, porque es muy probable que te haga una contraoferta. Aprovecha también para negociar: si tu perfil es bueno, con suerte conseguirás un interés más bajo o eliminar comisiones o vinculaciones.
Pedir un préstamo hipotecario a CaixaBank tiene otra ventaja: la atención personalizada. Y es que este banco te asignará un gestor que estará a tu lado de principio a fin, al que podrás contactar a distancia (por Internet) o visitar en la oficina de tu localidad.
Características de la hipoteca fija de "la Caixa"
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank?
Hasta el 80% de lo que te cueste la vivienda o hasta el 80% de su valor de tasación (el menor de ambos). Para segunda vivienda, este porcentaje es del 70%.
¿Y cuál es el plazo máximo de este préstamo hipotecario?
La Hipoteca Casa Fácil Fijo se puede devolver hasta en 30 años.
Coste de la hipoteca fija de CaixaBank
¿Cuál es el interés de la Hipoteca Casa Fácil Fijo?
Este préstamo hipotecario tiene un interés bonificado del 2,80% a 15 años y 20 años o del 2,85% a 30 años. Estos tipos están rebajados en un punto porcentual por domiciliar la nómina (al menos 600 euros mensuales) y los recibos (un mínimo de tres), usar una tarjeta del banco (tres compras al trimestre como mínimo), contratar sus seguros de hogar y vida y contratar un servicio de alarmas (financiable).
¿Hay que pagar comisiones por esta hipoteca?
CaixaBank no cobra comisión de apertura, pero su hipoteca sí incluye una compensación por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
¿Cómo se pueden simular sus cuotas mensuales?
Con el simulador de la Hipoteca Casa Fácil Fijo de CaixaBank puedes calcular cuánto te costarían las cuotas de este producto.
Otros productos de CaixaBank
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,80% | 3,80% |
| TAE | 4,21 % | 4,27 % |
| Cuota | 464 € | 517 € |
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