Credichalet Tipo Variable
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Construcción | Sí |
| Financiación máxima | 80 %
|
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,41 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado2,25 % durante 12 meses - cuota de 436,13 €*Después E + 0,70 % - cuota de 461,92 €* Sin Bonificación3,55 % durante 12 meses - cuota de 503,31 €*Después E + 2,00 % - cuota de 531,34 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
|
| Amortización parcial | 0,15%
|
| Amortización total | 0,15%
|
| Apertura y estudio | 500,00 € |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.500 Al mes entre todos los titulares. |
|---|---|
| Información adicional (requisitos) | Debes ser propietario del terreno en el que se vaya a edificar la vivienda o comprarlo en el momento de la firma de la hipoteca. |
Contratación
| Proceso de contratación | Tras firmar la hipoteca ante notario, el dinero se te entregará en varias fases:
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|---|
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Carencia de capital durante los primeros dos años del plazo. |
|---|
Analizamos la hipoteca autopromotor variable de Bankinter
El Credichalet Tipo Variable de Bankinter es una hipoteca autopromotor que puedes pedir para financiar la construcción de tu futura casa, ya vaya a ser tu vivienda habitual o tu segunda residencia. Cuenta con un interés variable competitivo, pero solo podrás conseguirlo si contratas hasta cuatro productos del banco. Por ello, solo te conviene si esos servicios adicionales te parecen interesantes.
El interés que te ofrece Bankinter es desde euríbor más 0,70% (2,25% fijo el primer año), que se sitúa en torno a la media del mercado. Este tipo está rebajado en 1,30 puntos por la apertura de una cuenta, la contratación de dos seguros (hogar y vida) y la firma de un plan de seguros del banco.
Como sucede con la mayoría de las hipotecas para autopromoción, el dinero se te entregará en varias fases: una parte se te pagará al principio, otra mientras avancen las obras y una última en cuanto finalice la construcción. Durante los primeros dos años, solo pagarás los intereses del préstamo, porque se te aplicará una carencia de capital. Por lo tanto, podrás abonar unas cuotas más asequibles mientras duren las obras.
Con el Credichalet Tipo Variable podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación de tu futura casa (60% si es una segunda residencia), con un plazo máximo de devolución de 30 años. Ten presente que esta hipoteca no te servirá para comprar el terreno sobre el que edificar la vivienda, por lo que debes ser ya propietario de un solar urbano si la quieres contratar o adquirirlo en el mismo momento de la firma.
Características de la hipoteca autopromotor variable de Bankinter
¿Qué importe máximo tiene el Credichalet Tipo Variable de Bankinter?
Esta hipoteca te permite obtener un equivalente al 80% del valor de tasación de tu futura vivienda (60% para una segunda residencia).
¿Cuál es el plazo máximo de este préstamo hipotecario?
El plazo para devolver el dinero a Bankinter puede ser de hasta 30 años. Eso sí, tu edad al terminar ese período no puede superar los 75 años.
Coste de la hipoteca autopromotor variable de Bankinter
¿Qué interés tiene el Credichalet Tipo Variable?
El interés de este préstamo hipotecario es del 2,25% fijo el primer año y de euríbor más 0,70% para el resto del plazo. Está bonificado en 1,30 puntos por abrir una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional de Bankinter, por contratar los seguros de hogar y vida con este banco y por aportar un mínimo de 600 euros al año a uno de sus planes de pensiones.
¿Qué comisiones me puede cobrar Bankinter?
El Credichalet Tipo Variable incluye una comisión de apertura de 500 euros y otra por amortización del 0,15% (0% a partir del sexto año del plazo) o del 0,25% (0% a partir del cuarto año), pactar entre las partes. Sin embargo, puedes conseguir que no se incorporen al contrato si lo negocias con la entidad.
¿Cómo puedo calcular las mensualidades de esta hipoteca?
Puedes calcular el coste mensual de las cuotas de este préstamo con el simulador del Credichalet Tipo Variable de Bankinter.
Otros productos de Bankinter
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 3,60% | 4,90% |
| TAE | 4,30 % | 5,37 % |
| Cuota | 506 € | 579 € |
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