El seguro de amortización de un préstamo hipotecario es un seguro de vida que cubre al titular del seguro ante fallecimiento o gran invalidez sobre la totalidad o parte del capital adeudado de la hipoteca (dependiendo del porcentaje que hayas asegurado). Con este seguro, ante el fallecimiento del titular, los familiares no tendrán que hacerse cargo de continuar el pago de la hipoteca y será el seguro el que pagará el importe de la misma.
¿Es obligatorio contratar el seguro de amortización de préstamo?
No es un seguro obligatorio y puede encarecer sustancialmente la cuota de la hipoteca. El importe que pagarás por el seguro varía de acuerdo al porcentaje del importe de la vivienda que tengas que asegurar. Este porcentaje puede variar entre un 50% a un 100%.
Las entidades pueden solicitarte que contrates un seguro de vida, pero es importante saber que al no ser un seguro obligatorio por Ley, puedes intentar negociar con la entidad para no incluirlo en la hipoteca o tener beneficios por incluirlo. Algunas entidades, por ejemplo, reducen el diferencial de sus hipotecas y le solicitan al cliente contratar un seguro de vida. De esta manera, lo que las entidades no ganan a través del diferencial, lo ganan reduciendo su riesgo a través del seguro.
El único seguro obligatorio que debes contratar con la hipoteca es el seguro de incendio. Es recomendable que preguntes el precio de este seguro cuando estés informándote sobre hipotecas, ya que es un producto que los bancos solicitan contratar frecuentemente.
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Autor: A. Portolés
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ARTURO
Me indica el banco que el seguro de préstamo que tengo que pagar por adelantado prima única anual por préstamo de 15,0 mil euros es de 0,700 euros el primer año, pero no saben decirme el costo total del seguro al cabo de los 6 años de duración del préstamo….
Carmela
Buenas tardes,
Mi hermana murió y tiene 2 créditos personales con sendos seguros de amortizacion. Al intentar amortizarlos la compañia de seguro nos pide un certificado del medico de familia donde especifique que la enfermedad que la mató (infarto) no la sufría antes de firmar los seguros (tuvo un infarto hace años y tenía una cardiopatía). No entendemos nada. Cuando firmas esos seguros nadie te informa de estas cosas. Es eso cierto? Pueden no amortizar los créditos ?
Muchas gracias
Carlota Almiñana
Buenas tardes, Carmela.
Cuando se contrata un seguro con un préstamo, lo normal es que se realice una revisión médica al prestatario con el fin de cerciorarse de su estado de salud.
Por otro lado, lo más indicado es que revises las cláusulas del contrato para ver qué se especifica y bajo qué condiciones.
Finalmente, si necesitas más información, nuestro equipo ha elaborado una guía gratuita sobre qué ocurre cuando fallece un familiar.
Un saludo.
Sara de la torre
Buenas noches.Ayer he firmado un prestamo para comprar un coche de 14.000€ y mayores he cogido un seguro de amortizacion que me ha aumentado el préstamo en 500€. Es un prestamo a 6 años,72 cuotas, calculadas con el sistema francés de esos 14.500€. La cuestión es que hoy me han quitado de la cuenta de golpe los 500€ del seguro. Entonces,las cuotas deberían calcularse sólo de los 14.000,no?Porque me están cobrando 2 veces el seguro:1 vez hoy mismo al y la 2 vez porque me lo incluyen en el capital.¿eso no el legal,verdad??¿es correcto.¿Que puedo hacer?
Carlota Almiñana
Buenos días, Sara.
Los términos y condiciones del pago del seguro deben estar especificadas en el contrato. Si consideras que has firmado no se ajusta a lo que te han cobrado acude a la entidad con el contrato para que te dé la información que necesitas.
Si tienes cualquier otra pregunta no dudes en consultarnos.
Un saludo.
David
Una explicación sólo para entendidos en la materia. Menudo lío. Y al final si lo tienes medio claro los del banco se encargan de darle la vuelta a todo en su favor para seguir sacando te los cuartos volviéndote a liar.