Hipoteca Inteligente EVO: la única que baja el interés cuando sube el Euríbor

El mercado de las hipotecas está cada día más interesante, con mejores ofertas no solo con el interés más bajo sino con nuevas ventajas añadidas: seguros gratis, ausencia de comisiones, carencia durante uno o dos años… Pero la última y más sorprendente del mes es la que ofrece EVO Banco en su Hipoteca Inteligente a 30 años a Euríbor + 2,10 %: el cliente obtiene un descuento sobre el diferencial cuando sube el Euríbor.

En concreto, durante todo el primer año se aplica un interés fijo, y el resto de años el diferencial baja según suba el Euríbor, de forma que:

• Si el Euribor está entre el 2% y el 4%, el diferencial bajará un 0,20% = 1,90 %
• Si el Euribor está entre el 4% y el 6%, el diferencial bajará un 0,40% = 1,70 %
• Si el Euribor es mayor del 6%, el diferencial bajará un 0,80% = 1,30 %

Por ejemplo

Una hipoteca de 100.000 euros a 25 años a Euríbor + 2%:

• Con el actual Euríbor al 0,49 % estaría pagando una cuota de 672 €
• Con un Euríbor al 3 % pagaría una cuota de 877 €. Pero con el descuento en el diferencial del 0,20 %, la cuota se quedaría en 860 €.
• Con un Euríbor al 5 % pagaría 1.060 € al mes. Pero con el descuento en el diferencial del 0,40 %, la cuota se quedaría en 1.022 €.
• Con un Euríbor al 7 % pagaría 1.259 € al mes. Pero con el descuento en el diferencial del 0,40 %, la cuota se quedaría en 1.178 €.

Otra ventaja más

Además de estos descuentos que ayudan a sobrellevar una posible subida del Euríbor y la , si el cliente paga durante 5 años sin fallar ni una sola cuota, el diferencial se reduce otros 0,20 puntos porcentuales.

Por ejemplo

Siguiendo con la misma hipoteca de 100.000 euros a 25 años a Euríbor + 2%, si el cliente pagara religiosamente durante los próximos 5 años, su cuota pasaría de 792 € a 775 € (contando con que el Euríbor dentro de 5 años estuviera al 2 %).

Las dos ventajas son acumulables.