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hace 1 año
Hola, Cati.
Las hipotecas online que nombras son totalmente de fiar, al igual que las de la banca tradicional y a menudo suelen ofrecer condiciones más atractivas que las que podemos encontrar en las oficinas. Si te interesan este tipo de hipotecas puedes consultar nuestro ranking de hipotecas online, donde encontrarás algunas de las mejores ofertas.
Recuerda que, en cualquier caso, es recomendable comparar entre varias opciones para escoger la que mejor se adapte a ti.
Un saludo.
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hace 1 año
Hola, Pedro.hervas.
Lo cierto es que actualmente la mayoría de entidades, incluyendo Hipotecas.com, solo conceden el 80 % del valor de compraventa o de tasación, normalmente el más bajo de los dos. Ahora bien, si tenéis un empleo con cierta antigüedad y estabilidad, fijo y con buenas nóminas puede que haya bancos dispuestos a negociar.
Nuestra recomendación es que preguntéis en varias entidades para ver qué os pueden ofrecer en base a vuestro perfil y que consigáis cuantas más ofertas mejor, para poder comparar y ver qué os interesa más. Para hacer una primera selección, os recomendamos consultar nuestro ranking con las mejores hipotecas de 2018, donde podéis encontrar las fichas de los productos más interesantes que se comercializan actualmente y contactar con la entidad.
Por otra parte, cabe recordaros que el Banco de España no recomienda dedicar más de un 35 % de los ingresos a pagar las deudas financieras, incluyendo la hipoteca y, en vuestro caso, también el préstamo coche, por lo que deberéis hacer bien los números antes de firmar un préstamo hipotecario. Para ello, puede seros de gran utilidad nuestra calculadora de hipotecas.
Un saludo.
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Me recomiendan por parte de ellos claro, que sería el conveniente la tipo fijo, ya que en un plazo de 30 años estas condiciones del Euríbor tenderán a subir y aumentará la cuota.
Que puedo hacer?
Gracias de antemano.
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hace 3 años
Hola Orlando,
La elección entre una hipoteca a tipo fijo o tipo variable depende de nuestra propia aversión al riesgo. Esto quiere decir que, como te han dicho, se espera que el euríbor suba en el futuro, aunque no se sabe ni hasta que punto puede aumentar, ni de qué manera lo hará. Frente a esta situación no tenemos una respuesta concisa para ti, ya que se trata de una opción personal.
Para esclarecer un poco los diferentes escenarios que pueden tener lugar, te recomendamos que utilices la siguiente herramienta gratuita para calcular la cuota de la hipoteca, jugando a introducir diferentes tipos de interés. Es decir, por un lado realizas una simulación de lo que pagarías con el tipo fijo a 30 años y por el otro realizas diferentes pruebas para diferentes valores estimados del euríbor más diferencial (puedes hacer esto, seleccionando la opción "interés fijo" e introduciendo manualmente un euríbor medio del 2, 3, 4...).
Así podrás hacerte una idea de qué es lo que puedes llegar a pagar, en función de la evolución del índice de referencia.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo y gracias por utilizar el foro de consultas sobre hipotecas de HelpMyCash.com
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Tengo 40 años y quiero comprar mi primera vivienda. Me cuesta 240.000€ y me ofrecen pagar a 30 años, con dos tipos de interes: 1. variable 1.15%+euribor y 2. 2.75% de interés fijo.
No sé cual elegir, ambos parecen interesantes, pero no sé cual me recomendáis cara a un futuro.
También encontré hipotecas.com de UCI que ofrecen un fijo similar pero sin vinculaciones. El banco me pide nomina, tarjetas, seguro hogar y de vida (ya tengo uno de mi empresa y no debería tener otro más).
Es de fiar la hipoteca de UCI? he leido comentarios muy negativos sobre ellos.
gracias
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hace 3 años
Muchas gracias
hace 3 años
Buenas tardes jgandia,
Las dos ofertas que nos comentas, tanto la fija como la variable representan buenas opciones. La decisión de qué hipoteca contratar está en tus manos y dependerá también de tu situación financiera. Con la hipoteca variable te beneficias de una cuota baja en los momentos donde el euríbor está bajo (como ocurre actualmente) pero nunca se sabe cuando este índice empezará a subir. En cambio con la hipoteca fija te asegurarás del mismo pago durante todo el plazo de tu préstamo hipotecario.
Respecto a las hipotecas de UCI, estas son totalmente fiables. Siempre que cumplas con los requisitos para solicitar una hipoteca no tendrás ningún problema con esta ni con otra entidad. Además, con Hipotecas.com, la otra línea comercial de UCI, no tendrás que contratar ningún producto vinculado (solo solicitan tener un seguro de hogar).
Un saludo