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hace 3 meses
Estoy interesado en una vivienda que he visto en la web de Engel & Völkers. ¿Cuál es la comisión que cobran al comprador?
Gracias
hace 10 meses
citando a Ana Segura
Buenos días. Me gustaría saber que servicios ofrece esta agencia. Quiero vender una segunda residencia en Canarias y me han hablado de esta agencia...
Hola, Ana
La inmobiliaria Engel & Volkers te ofrece un servicio integral para vender tu piso. Es decir, por el cobro de una comisión que, generalmente, es de un 6% sobre el precio de venta de la casa la agencia puede:
Valorar tu vivienda de forma gratuita
Elaborar una estrategia de marketing para promocionar la venta del piso
Publicar anuncios de venta en los principales portales inmobiliarios tanto nacionales como internacionales
Realizar las fotos, planos, vídeos y la visita virtual de tu casa
Gestionar los documentos obligatorios para la venta
Recibir a las visitas en el piso
Negociar los términos con el comprador
Redactar el contrato de arras
Acompañarte a la notaría para firmar la compraventa
Además, la agencia te dará asistencia legal y fiscal durante todo el proceso.
Si te interesa saber sobre los servicios o precios de otra agencia, puedes utilizar nuestro comparador de inmobiliarias para obtener más información sobre todas aquellos intermediarios de tu interés y disponibles en tu ciudad.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
hace 1 año
Buenos días. Me gustaría saber que servicios ofrece esta agencia. Quiero vender una segunda residencia en Canarias y me han hablado de esta agencia. Gracias
hace 1 año
He visto anuncios de esta agencia en los portales y usan videos 3D muy chulos.. aunque creo que solo venden casas para gente de pasta o para guiris
supongo que por eso cobran lo que cobran
hace 1 año
Casi todas las inmobiliarias grandes te cobran un 5, un 6 y hasta un 7% de comisión. Pero debo decir que esta agencia es muy profesional
Tuve un piso alquilado con ellos en barcelona en la zona de poblenou por varios años, luego decidir reformarlo para venderlo (era un piso y lo convertí en dos para vender uno) y se encargaron de todo.
Además siempre en todo este tiempo tuve a la misma persona. Generalmente van rotando y eso dice mucho de la calidad de la agencia.
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He contactado con la agencia engel and volker de barcelona para vender un piso producto de una herencia, pero todavia no hemos terminado con los tramites, no se si ustedes tienen esta información pero me gustaria saber si las arras que pide engel & volker al comprador (cuando lo tenga) contempla la posibilidad de que si no se hace la venta el comprador pierde las arras? hemos leido que se estan dando muchos casos de incumplimiento de arras por denegacion de hipotecas.
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hace 6 meses
Yo he firmado unas arras con esta agencia pero acordamos con el comprador poner una cláusula que dice que si no compraban porque el banco no les daba la hipoteca le devolviamos el dinero, fue un acuerdo que nos parecio justo dado como estan las cosas. Les dieron la hipoteca y sin problemas. Esto fue en septiembre
hace 10 meses
Hola, Helper
El tipo y las cláusulas del contrato de arras para vender un piso las deciden los vendedores.
No obstante, el tipo más habitual y el que redactan la mayoría de las inmobiliarias, incluyendo la agencia Engel & Volkers, es el de arras penitenciales.
Este incluye una cláusula de penalización que establece que si la parte compradora incumple con el contrato, el vendedor no le tiene que devolver el dinero entregado como señal.
Por el contrario, si es el vendedor el que incumple, este le tiene que devolver por duplicado el dinero de la señal al comprador. De esta manera, ambas partes se protegen ante una posible falta.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Tengo en venta mi piso desde enero y lo estoy haciendo como particular. puse mi anuncio en idealista y fotocasa y claro, ahora por la crisis no he recibido llamadas y entiendo que la gente no esta comprando ni buscando contactar en esta situacion. He visto en el periodico que la inmobiliaria engel volker ofrece un servicio de visitas virtuales y que las están ofreciendo ahora. Este servicio lo ofrecen solo si vendes el piso con ellos o existe la posibilidad de contratarlo aparte? Supongo que lo primero pero para salir de dudas. gracias
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hace 7 meses
Opino por aquí, aunque soy una compradora. Estoy a la espera de firmar con esta inmobiliaria en Madrid y estoy muy satisfecha. Ya que habláis de la visita virtual os comento que es una pasada. Realmente se corresponde con lo que encuentras en el piso. Teníamos muchas dudas de comprar en las circunstancias actuales, pero veía y veía una y otra vez el vídeo de la visita en el anuncio de Idealista y estaba enamorada del piso.. hasta que mi esposo dijo lo hacemos!! La tecnología es cada vez más realista y sinceramente creo que vale la pena si vais a vender, miren lo que me paso a mi!!
Silvia!
hace 1 año
Hola Helper,
La inmobiliaria Engels & Volkers se encuentra operativa en estos momentos, dado que sus agentes están disponibles de forma remota para sus clientes.
Tal como mencionas, la agencia inmobiliaria ofrece el servicio de visita virtual para promocionar la venta de las viviendas, pero este solo está disponible para aquellos clientes que vendan el piso con ellos. Es decir, no es un servicio que se puedas contratar por separado.
No obstante, si te interesa tener un vídeo de visita virtual para publicitar tu piso y no deseas contratar a una inmobiliaria, existen en la web algunas empresas a los que puedes encargar este servicio.
Por ejemplo, algunos portales inmobiliarios como Idealista te ofrecen la opción de realizar un vídeo 360º de tu casa por unos 200 euros aproximadamente. No obstante, esto requiere que un fotógrafo vaya a tu casa para realizar las tomas de la vivienda, por lo que no podemos asegurar al 100% que en estos momentos este servicio se encuentre disponible.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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Para poder informar mejor, las experiencias de los usuarios con sus inmobiliarias nos dan una visión más personal del sector. Por eso nos gustaría que nos contarás cómo ha sido para tí vender tu piso con una inmobiliaria:
¿Cómo has elegido tu agencia? ¿Qué consejo le darías a una persona que busca una inmobiliaria para elegir bien? ¿Tu inmobiliaria ha sido de mucha ayuda? ¿Qué te ha gustado de su servicio o que te ha faltado?
Tu experiencia puede ayudar a los miles de usuarios que visitan nuestro foro a diario para saber qué inmobiliaria elegir para vender sus pisos.
Si tienes dudas, también puedes publicar tu pregunta aquí para que nuestros expertos u otros usuarios puedan responderte.
Agradecemos mucho tu colaboración.
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hace 9 meses
Pregunta similar: Inmobiliaria
Buenas tardesYo tengo a mi agente exclusivo trabajando como personal chopper, conseguimos vender mi propiedad cuando llevaba mas de un año tratando de venderla y al final se hizo. Conseguí comprarme una casa aun mas grande donde he ganado mucho dinero vendiendola,alquilandola y terminando por comprar una aun mas grande. Su **** es ****. Antonio. Bellísima personaUn saludo y muchas gracias.Espero que os sirva de ayuda como me sirvió a mi.
hace 10 meses
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hace 1 año
Yo he vendido dos pisos en mi vida, tengo 62 años. Las dos veces con inmobiliaria. La primera fue una Tecnocasa en 2006 y la verdad todo muy bien. La escogi porque conocia a la comercial desde hace años y fue muy profesional, con ella hicimos la venta y la compra del piso actual.
La segunda vez fue una segunda residencia heredada con mis hermanos. Lo hicimos hace dos años con una pequeña de alicante y tampoco tengo quejas. Fue una inmobiliaria que nos recomendo la albacea que gestionó el tema de la herencia. Creo que es importante antes de contratar a alguien pedir recomendaciones de gente que sepa porque ya sabemos como se portan muchas agencias en españa, algunas solo van por el dinero y su propio interés
hace 1 año
Yo puse a la venta mi piso con una inmobiliaria y mi experiencia no fue buena. Tenía el piso alquilado desde varios años y desde hace algún tiempo tenía la idea de vender pero no pretendía hacerlo de inmediato. Se lo comente a ellos y me dijeron que si quería vender era el momento porque ahora se podía vender a buen precio pero que estaban bajando. Tanto que me convencieron y les hice a la oferta a los inquilinos y como no pudieron comprar se fueron del piso sin darme problemas
El asunto es que pusimos el inmueble a la venta y al cabo de un mes ya la inmobiliaria me decía de bajar el precio porque la casa costaba menos de lo que ellos creían.. No entiendo como hacen una tasación para luego decir que esa no era el precio que pensaban y esto fue el año pasado, no había coronavirus. Yo me negué y paso casi un año y no vendí el piso. He perdido mucho dinero porque he tenido el piso vació esperando conseguir un comprador
Me decidi a vender por recomendación de la inmobiliaria y fue una mala decisión por un mal consejo. En todos los años que estuve con ellos con el alquiler me parecian que eran muy profesionales y nunca tuve problemas con los inquilinos que me conseguía. Fueron siempre muy correctos y por eso me arriesgue. por eso mi recomendación a los que vayan a vender es que no se dejen llevar por lo que les dicen las agencias, porque se pueden equivocar o pueden tener otros intereses que no necesariamente son los tuyos. es mejor pagar por una tasación o preguntar a otra gente que sepa y no dar el salto por una sola opinion. Esto es como cuando vas a varios a medios médicos para confirmar un diagnóstico
hace 1 año
Tenia mi piso en venta con una inmobiliaria que escogi porque era la que tenia cerca de casa (Inmobiliaria Martínez) con una exclusividad de seis meses. Esta se vencio durante el estado de alarma (18 de mayo) y 15 días antes de su vencimiento contacte con ellos por email para dar el aviso de que no queria prorrogar la exclusividad. Me responden que esta se prorrogara por el tiempo que estuvo cerrada la agencia (mes y medio). No se si esto ha sido legal, pero me han obligado a seguir con ellos aún cuando quiero desligar de la inmobiliaria. He leido el boe y por ningun lado figura algo de que los contratos se alargan automáticamente. Entiendo la situación de crisis y por eso no he puesto grandes problemas además que el agente ha sido bastante amable. Pero vamos no he quedado muy contenta porque ademas no se ha vendido el piso. No se si a alguien más le ha pasado algo parecido.
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hace 1 año
Comento que engel trabaja todo tipo de inmuebles en España. Al menos en ciudades como madrid lo cubre todo. Yo vendi con ellos en san sebastian de los reyes y el piso costó 295 mil
hace 1 año
Yo vendí con ellos un piso en Mallorca de 370.000 euros. Depende de la ubicación. Mi piso estaba bastante céntrico, pero era de dos habitaciones.
hace 1 año
Hola Rufiansolo,
La inmobiliaria Engel & Völkers no solo vende inmuebles de lujo. También vende pisos de precio medio. Especialmente, si estos están ubicados en mercados dinámicos donde la demanda de viviendas es alta como, por ejemplo, Madrid, Barcelona, Valencia, Canarias y Baleares.
En estos momentos, debido al estado de emergencia sanitario decretado por el Gobierno, los agentes de la inmobiliaria se encuentran trabajando de forma remota. Sin embargo, si quieres tener más información sobre las agencias de Engel & Völkers disponibles en tu ciudad o sobre otra inmobiliaria de tu interés, puedes utilizar nuestro comparador de agencias inmobiliarias, para que así puedas elegir la mejor.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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No se si tienen esta información pero quisiera saber si la inmobiliaria engel & volker que está ubicada en la av diagonal en barcelona ya está abierta?
Google me dice que esta abierta y que cierra a las 19, pero con esta situación prefiero confirmar antes de desplazarme hasta allí.
gracias
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hace 1 año
Estan abiertos. En horario normal
hace 1 año
Hola Helper,
Sí, la agencia inmobiliaria Engel & Völkers que está ubicada en la Av. Diagonal de Barcelona ha abierto nuevamente sus puertas al público.
Eso sí, solo atienden bajo cita previa, por lo que es recomendable que te comuniques con la agencia previamente para que te asignen una hora para pedir ser atendido.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!