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Preguntas sobre Cajamar

Grupo Cooperativo Cajamar

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José Manuel
Prestamos personales en Unicaja o Cajamar @José Manuel - hace 3 meses
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Hola tengo 40 años quisiera pedirle un préstamo al banco Unicaja Banco o a Cajamar en los 2 tengo una cuenta abierta que necesito para pedir un préstamo personal gracias...😋
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, José Manuel.

Dependerá de tu vinculación con cada entidad y de la finalidad para la que quieras solicitar la financiación acudir a una entidad u otra, por lo que no podemos decirte cuáles serán las condiciones que te ofrecerán. 

Tanto Unicaja como Cajamar tienen diferentes ofertas de créditos según la finalidad, por lo que podrás obtener unas condiciones u otras según la cantidad que solicites, el plazo, la vinculación y la finalidad.

Lo mejor es que preguntes en ambos bancos para saber qué ofertas te ofrecen y que compares ambas para saber cuál es la más ventajosa para tí. Si quieres, cuando tengas las ofertas, puedes realizar una simulación de los créditos para saber cuánto pagarás cada mes y en total con cada oferta de financiación.

También puedes comentarnos ambas ofertas a través de nuestro foro y nosotros te haremos los números. 

¡Un saludo!

Cristina
Hipoteca durante el ERTE @Cristina - hace 3 meses
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Hola. Estamos interesados en comprar una vivienda de cajamar. Tengo entendido que dan hasta el 100%, que es lo que necesitaríamos nosotros. Yo tengo trabajo fijo desde hace 5 años y mi marido desde hace más, lo único que ahora mismo está en ERTE, hasta que pueda abrir su lugar de trabajo, al que entrara seguro,ya que está él como jefe en su puesto. Entre los 2 tenemos unos ingresos de 2200 euros. ¿Nos darán la hipoteca? ¿Estando en el ERTE? También tenemos la posibilidad de tener avalista. 
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 3 meses

HelpMyCash

Buenas tardes, Cristina.

Desde HelpMyCash no podemos aseguraros que os vayan a conceder la hipoteca que buscáis, ya que dependerá de la política de riesgos de la entidad. Sin embargo, os podemos adelantar que cumplir con los requisitos para pedir financiación os ayudará.

En cuanto al avalista, nos gustaría recordaros que tenerlo podría incrementar vuestras posibilidades, pero también supone un riesgo, ya que en caso de impago podríais perder los dos inmuebles.

Mucha suerte.

¡Un saludo!

 

 

Gloria Herrera
Cajamar me pueden dar dos préstamos? @Gloria Herrera - hace 3 meses
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Tengo un préstamo personal con cajamar de 4.000 euros,ahora he pedido otro para reforma de casa por 3.000,me lo van a conceder?
Serán dos préstamos. 
 
 
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, Gloria Herrera. 

Como cada entidad tiene sus factores de seguridad según su política de riesgo y según tu perfil, no podemos decirte con seguridad si la entidad aprobará o no tu solicitud de crédito. Aunque se trata de cantidades relativamente pequeñas, que aprueben tu segundo préstamo dependerá de distintas variables.

Por un lado, debes tener en cuenta que la suma de las cuotas mensuales de todos tus préstamos (incluyendo este nuevo crédito) no supere el 35% de tus ingresos. Si lo hace, entonces la entidad podría considerar que estas sobreendeudada y denegar tu solicitud.

Por otra parte, teniendo en cuenta la situación actual causada por la pandemia, debes contar con un trabajo estable y unos ingresos recurrentes y suficientes que te permitan hacer frente a las mensualidades durante toda la vida del crédito sin poblema.

Finalmente, en tercer lugar, también dependerá de tu historial de pagos con la entidad, así como lo que te queda por pagar el otro crédito o si tienes otros préstamos o tarjetas de crédito vigentes.

¡Un saludo!

Francisco Javier
Comision de apertura y seguro no solicitado @Francisco Javier - hace 4 meses
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Buenos días, en unas semanas voy a firmar una hipoteca en Cajamar de cerca de 80.000 € y en uno de los documentos que firme en el banco para presentarlos en la notaria para la primera visita del la firma del acta notaria, veo que me van a cobrar el 1% de comisión de apertura y nunca me informaron de esta comisión y ni si quiera me lo dijeron cuando me informe de los gastos de esta operación. ¿ Estoy obligado a pagar dicha comisión ? y la segunda pregunta es , que resulta que ayer miro en el buzón y me encuentro un sobre de cajamar, lo abro y la sorpresa que me encuentro dentro es un seguro de protección de pagos de cajamar, donde dice la carta . Apreciado Javier, usted contrato hace unos días con cajamar seguros el seguro que os comento, cuando yo no e contratado nada de seguros y tampoco e firmado nada, un seguro por 5 años y para colmo con una prima única de 1502 €, me quede a cuadros. ¿ Esto es legal ? Como puede ser que tenga yo en seguro sin contratarlo y ni si quiera e firmado todavía la hipoteca. Haber si me podéis echar una ayuda y hasta que punto todo esto es legal o estoy obligado a pagar. Muchas gracias por vuestra ayuda. Un saludo. Javier.
Francisco Javier
Francisco Javier
hace 4 meses

Buenos días Yaiza, gracias por su información, e leído la ficha europea y si pone la comisión de apertura, que es del 1% y a mi no me lo comentaron, luego pone tasación, que eso ya me lo cargaron en mi cuenta, luego comisión mto cta asociada 15 € y no se para que quiero otra cuenta, teniendo 3 cuentas abiertas, dos de particular y la de mi empresa, y por último el seguro de incendios, que ya le dije que mi casa está asegurada y lo notifique a la caja y de el seguro que tengo en el mensaje anterior no pone nada, lo que también me pone , es que tengo que mantener suscritas al capital social de cajamar por un importe mínimo de 798 € , durante la vigencia de la operación y si no hago la aportación no resultarán aplicables bonificaciones o reducciones del tipo de interés . Dice que si contrato servícios vinculados opcionales o algún producto, tendré condiciones beneficiosas pudiéndose resultar bonificado el tipo de interés , esto pone opcional y es un supuesto que te bonifiquen algo.  Y por lo demás más o menos bien. Gracias por todo y perdona por la extensión de mi mensaje. Un saludo. Javier.

Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 4 meses

HelpMyCash

Buenos días, Javier.

Empecemos por la comisión de apertura. Si este gasto no aparece en la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) y sí que está en el precontrato o en la escritura de la hipoteca, entonces podrías reclamar. Por el contrario, si sí que aparece en la FEIN, podrías reclamar si, al preguntar por los gastos el banco, no te lo explicaron. Pero sería tu palabra contra la de la entidad si no hay ningún documento que lo demuestre...

En segundo lugar, sobre el seguro, sería conveniente que revisaras todos los documentos que hayas firmado para verificar que no lo has contratado. 

Por último, antes de firmar la hipoteca, lo aconsejable sería que leyeras bien las condiciones del préstamo para no aceptar cosas que no entiendas o que no quieras.

Si lo necesitas, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

Javiera
Moratoria de pago por coronavirus. @Javiera - hace 4 meses
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Hola,tengo una hipoteca en Cajamar,me he quedado en paro por el coronavirus y me dicen que para la moratoria,si me la conceden que está por ver,tengo que pasar inevitablemente por notaría. ¿Sería obligatorio éste trámite?. Me parece un exceso todo lo que están pidiendo,para aplazar un tiempo el pago. No estamos pidiendo que nos perdonen la deuda, simplemente poder aplazarla. Éste decreto ha sido otra chapuza del gobierno para el ciudadano de a pie.Gracias y ánimo a todos.
Sara Jiménez Pajares
Sara Jiménez Pajares
hace 4 meses

El día 31/03 envié toda la documentación solicitada a mi entidad de cajamar y 27 días después aun no he tenido respuesta del trámite, solo largas. Han incumplido el plazo que indica el Boe de 15 días.
Están eludiendo el trámite para seguir facturando el préstamo hipotecario a sus clientes.
El resto de entidades incluso han devuelto a sus clientes la cuota de Abril y cajamar largas y más largas. 

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 5 meses

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citando a Silvia Pregunta similar: Moratoria Sectorial BBva Sobre la moratoria sectorial del bbva quisiera saber que significa...

citando a Silvia Buenas noches, el bbva ha ofertado una moratoria sectorial que tambien se debe flrmar en notaria finalizado el estado de alarna, desconozco todo es...

Hola, Silvia. 

"Terminado el plazo de la moratoria, deberás devolver al Banco el capital pendiente de amortizar en cuotas comprensivas de capital e intereses, que serán recalculadas conforme a lo pactado en el Préstamo. El Banco te facilitará la nueva tabla de amortización de las cuotas restantes del Préstamo." significa que una vez el plazo de la moratoria termine, entonces deberás volver a pagar las cuotas mensuales. Estas cuotas mensuales podrían variar, aunque el banco te dará una nueva tabla de amortización donde verás las nuevas fechas de reembolso de las mensualidades y la cantidad a pagar.

En principio, al tratarse de una moratoria sectorial, no quería excluido el pago del notario. Los honorarios notariales: están fijados por ley y pueden variar según el capital pendiente a amortizar, en el  Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, encontrarás las especificaciones para saber los aranceles que cobrarán según cada situación.

¡Un saludo!

Silvia
Silvia
hace 5 meses

Pregunta similar: Moratoria Sectorial BBva
Sobre la moratoria sectorial del bbva quisiera saber que significa esto 
Terminado el plazo de la moratoria, deberás devolver al Banco el capital pendiente de amortizar en cuotas comprensivas de capital e intereses, que serán recalculadas conforme a lo pactado en el Préstamo. El Banco te facilitará la nueva tabla de amortización de las cuotas restantes del Préstamo.
 
¿modifican la cuota que estoy pagando hasta ahora una vez se retome el pago o simplemente amplian el tiempo que se ha dejado de pagar (es lo que me han informado por telefono en bbva)
 
y respecto al pago notarial en la moratoria sectorial no entra dentro del no pago notarial establecido el 21 de abril? Y si hay que pagarlo  cuanto seria mas o menos el gasto que lleva hacer esta moratoria sectorial? (Notario, gestoria...?) 
no estoy nada puesta en estos temas
 
gracias

Silvia
Silvia
hace 5 meses

Buenas noches, el bbva ha ofertado una moratoria sectorial que tambien se debe flrmar en notaria finalizado el estado de alarna, desconozco todo esto y me gustaria saber mas o menos que costes nos implicaria
 
saludos y gracias

silvia
silvia
hace 5 meses

buenas y si se va a notaria para la moratpria como dice el banco, yo tengo que pagar notaria? o le correponde al banco...
gracias por adelantado
 

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Hola !
Disculpad que escriba indicando urgencia, pero es que, si todo va bien, firmamos este mismo viernes y ahora Cajamar, que es con quien hacemos la hipoteca, nos recuerda en la tabla de cálculo de gastos totales, el tema del seguro de vida.Entiendo que Cajamar y/o los empleados se llevan una comisión por la venta de seguros y de ahí su interés.Antes de la entrada de la nueva ley hipotecaria, nos dijeron que el su hipoteca no tenia vinculación alguna. Pero que se tenia que hacer un seguro de vida y de hogar.Al decir que no estabamos interesados en el de vida insistian que lo teníamos que hacer para obtener la hipoteca.Ya hemos hecho la primera visita con la notaria, de las 2 que hay que hacer. Y repasando toda la documentación de las condiciones si aparece el seguro de hogar pero nada del seguro de vida.Con ellos ya hacemos el de hogar a pesar de ser más caro que el precio de mercado. Pero estamos disconformes de pagar, como ellos dicen, solo el primer año, unos 1200€ y luego darlo de baja.Supongo que la comisión se la llevan por el alta.Lo vemos como un chantaje. Es mejor aceptarlo y no tener problemas en la firma?O puedo intentar exigir que con la nueva ley no pueden haber vinculaciones?Muchas gracias por cualquier idea !Saludos !
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 5 meses

HelpMyCash

citando a Punkadelic Buenos días, Y en el caso de préstamo personal? Alguien sabría responderme si estoy obligada a contratar el seguro de vida que me ofrece el...
Hola, Punkadelic.

No pueden obligarte a contratar un seguro con ellos. No obstante, sí que podrán exigir que tengas un seguro contratado (aunque sea con otra entidad) para poder acceder a la financiación que buscas. 

Además, las entidades suelen mejorar las condiciones de un crédito si contratamos el seguro con ellos o te podrían pedir unas condiciones más exigentes para contratar la financiación. En este caso te tocará negociar con la entidad para que te mejoren las condiciones aunque no contrates el seguro con ellos.

¡Un saludo!

Punkadelic
Punkadelic
hace 5 meses

Buenos días,
Y en el caso de préstamo personal? Alguien sabría responderme si estoy obligada a contratar el seguro de vida que me ofrece el banco y que posiblemente se me niegue el préstamo sino firmo el seguro de vida. Saludos
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

citando a Helper_807587521 Hola, pues este tema tb me interesa, xq a mi bankia me ha dicho que tengo que pagar los 5 años de seguro x adelantado del de vida .... con mi prime...

Hola, Helper_807587521. 

Aunque no es lo más habitual, algunos seguros de vida no son de prima anual (con renovación año tras año), sino que son de prima única: pagas por adelantado cinco, diez o más años del seguro. 

Ahora bien, como comentábamos con el usuario hmc:_man, Bankia te puede ofrecer ese seguro de vida de dos maneras: como producto vinculado obligatorio para acceder a la hipoteca o como producto combinado voluntario para bajar el tipo de interés.

En el primer caso, puedes contratarlo con la compañía que quieras, así que puedes presentarle pólizas de otras aseguradoras que te ofrezcan unas coberturas parecidas y te permitan pagar solo primas anuales. En el segundo, puedes contratar el seguro que te ofrece Bankia para rebajar el interés o puedes no hacerlo asumiendo que el interés será más alto.

En ambos casos, en la oferta que te presenta el banco tiene que aparecer ese seguro de vida como producto vinculado o combinado. Si no lo hace, te recomendamos lo mismo que al usuario hmc:_man.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

 

hmc:_man
hmc:_man
hace 1 año

Hola Helper.Pues no se qué te dirán los expertos, Ojalá responda Miquel, pero nosotros hemos mirado distintas entidades y ninguna nos propuso nada parecido.
Piensa que 5 años x 1200€/año que nos piden a nosotros son 6.000€ que tienes que pagar por adelantado?Como me dice a mi Miquel Riera, si no aparece en los contratos de la notaria, no hay por qué aceptarlos. 
 A ti te lo proponen como a mi, como a escondidas, o bien aparecería en las condiciones de la hipoteca. Si no aparece en las condiciones estarías exactamente en mi caso y por tanto, podrías cancelar como me aconseja a mi.
Saludos.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

citando a hmc:_man Miquel,   Dándole vueltas al tema del desestimiento, me pregunto si este derecho será sólo para contrataciones a distancia. Nosotro...

Hola de nuevo. 

Muchísimas gracias por tus palabras. La cancelación unilateral en un máximo de 30 días que comentamos es una especie de derecho de desistimiento que prevé la ley para los seguros de vida no contratados a distancia. Lo puedes encontrar en el artículo 83.a de la Ley de Contrato de Seguro. Acogerte a él no debería causar ninguna represalia por parte del banco y mucho menos afectar a tu hipoteca, ya que en ella no aparece por ningún lado la obligación de mantener la contratación de ese seguro durante un año. 

En cuanto a la valoración, te agradeceríamos mucho que añadieras tu valoración en Trustpilot (puedes hacerlo siguiendo el enlace que te mandamos en tu correo). También puedes dejarnos una reseña en  Google. Para ello, solo tendrías que buscar nuestro nombre en Google y, en el cuadro que te aparezca a la derecha, buscar la sección "Reseñas" y hacer clic sobre "Escribir una reseña". 

Muchas gracias de nuevo por tus valoraciones. Quedamos a tu disposición para resolver cualquier duda que te surja en el futuro. 

Un saludo. 

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Hola, permitanme dos preguntas:
1° En el BOE N° 55 del 05/marzo/2019 se establece el cobro máximo de 3€ mensuales de comisión de mantenimiento en ctas. Basicas. En cambio como voy a retirar toda mi aportación de capital, me comentan que me van a cobrar trimestralmente 20€ por mantenimiento de la CTA. ¿Es legal?
2° Por otro lado me dicen que al ser una cooperativa, si o si, tengo que dejar una aportación mínima de 120€ ¿Es legal?
Yo voy a seguir con esta entidad porque tengo un crédito ICO a través suya. Es decir no tengo intención de cancelar mi cuenta con Caja Mar
Gracias anticipadas por vuestra respuesta.
 
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 5 meses

HelpMyCash

Hola, Ángel:

En primer lugar, la comisión de tres euros que comentas es la que se aplica a las cuentas de pago básicas, un tipo de cuenta que comercializan todas las entidades para un público en concreto, no se refiere el cobro máximo que puede aplicarte el banco por una cuenta.

En segundo lugar, en principio, Cajamar es una Cooperativa de crédito, por lo que precisa de aportaciones de los socios. En esta página tienes un hilo sobre preguntas y respuestas sobre aportaciones al capital social de Cajamar.

Un saludo.

Helper_903620851
Obligacion de aportacion social para hipoteca. @Helper_903620851 - hace 6 meses
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Hola, es normal que mi banco me exija una aportacion social para poder solicitar una hipoteca de vivienda , en este caso es una caja rural ahora CAJAMAR.
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 6 meses

HelpMyCash

Hola, Helper_903620851.

En principio, los bancos solo pueden obligarte a tener una cuenta corriente en la entidad para pagar las cuotas y a contratar un seguro de daños y/o de vida (con cualquier compañía). Ahora bien, es posible que solo te den unas buenas condiciones a cambio de hacer esta aportación social o de cumplir otros requisitos. Por ello, nuestro consejo es que lo hables con el banco, preguntes qué pasaría si no hicieras esa aportación social y, si te siguen poniendo pegas, que acudas a otras entidades. 

En ese sentido, si quieres, puedes echar un vistazo al ranking de las mejores hipotecas de marzo

Un saludo.

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Hola buenos días no situación es muy mala xq tengo deudas con el banco dos prestamos personales que ascienden a unos 16,500eur más aparte minicreditos que suman unos 3,000mil eur pedí cita con cajamar para hacer una reunificacion de deudas pero no se si me lo darán yo quiero reunificar mis préstamos y quiero pedirles que me den más de loq sume la cantidad para cubrir y poder pagar la deuda de los minicreditos mi nómina es de 1000eur estoy fija 
Zuny
Zuny
hace 9 meses

Si pedi facilidad de pago o alguna forma de pago más asequible a mi entidad bancaria que es bankia su respuesta que no pueden hacer nada al respecto asiq me veo atada de pies y manos tengo cuenta con cajamar donde pienso y creo es la única opción posible que tengo x youninet intente x el sistema pero me lo deniegan 

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 9 meses

HelpMyCash

Hola, Zuny.

Si Cajamar no te permite realizar una reunificación de sus préstamos y de los minicréditos, tienes otras alternativas:

  • Por un lado, acudir al banco o bancos con los que tienes los créditos pendientes y negociar una reunificación con ellos además de Cajamar. Generalmente si acudes a la entidad donde tienes el préstamo de mayor cuantía, te será más fácil negociar.

  • Por otro lado, puedes acudir a préstamos específicamente diseñados para la reunificación de deudas. El préstamo P2P de Younited Credit para la reunificación de deudas tiene un coste desde el 9,68% TAE y podrás contratarlo sin cambiar de banco y sin costes de intermediación.

  • Finalmente, si no encuentras un préstamo para reunificar la deuda que se ajuste a tí, siempre puedes acudir a cada entidad donde tienes un crédito pendiente e intentar negociar un cambio en las cuotas mensuales de cada uno para que se ajuste mejor a tus finanzas personales. No es la mejor opción, pero te permitirá seguir pagando sin caer en un impago y sin desequilibrar tus finanzas mensuales. 

En cualquier caso, es aconsejable evitar empresas de servicios de intermediación, ya que es pagar una comisión por un servicio que puedes realizar tú o, si lo haces, mejor a través de un gestor financiero profesional en el tema.

¡Un saludo!

Ana Maria Justo Barrilero
Cambio de hipoteca a su banco @Ana Maria Justo Barrilero - hace 10 meses
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Tengo hipoteca en Cajamar por un piso comprado hace tres años, el mismo tiempo que he pagado por ella.
Cuando formalice la operación me concedieron 58,000 € en concepto de hipoteca y 8000 € a través de préstamo personal para la  compra y reforma del inmueble. 
Me gustaría saber si cabe la posibilidad de cambiar la hipoteca a su banco
Gracias
 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 10 meses

HelpMyCash

Hola, Ana Maria Justo Barrilero. 

Sí, puedes llevar a cabo una subrogación para trasladar tu hipoteca a otra entidad. Ahora bien, el préstamo personal no podrás cambiarlo de banco con esta operación. Para ello, tendrías que pedirle a la otra entidad que también te lo refinanciara, pero sería una operación aparte. 

Si quieres, puedes echar un vistazo a varias hipotecas para cambiar de banco para ver qué condiciones podrías conseguir. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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Hola,tengo una hipoteca con cajamar desde él año 2004,y me hice socio,me quiero quitar porque por lo visto tengo una cuenta aparte de la de la hipoteca con 60€ y quiero cerrarla y me dicen que no,porque tengo una hipoteca,mi pregunta es¿tengo que estar obligada a tener esa cuenta abierta y con 60€,por tener una hipoteca? Hola quiero cerrar y me dicen que no puedo,¿eso como puede ser? Y no me dejan de sacar dos 60€,gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 10 meses

HelpMyCash

Hola, Ana. 

Nuestro consejo es que revises la escritura de tu hipoteca para ver si realmente estás obligada o no a tener esa cuenta aparte abierta. Si no estás obligada, puedes reclamar al banco que te deje cancelarla. Si sí lo estás, puedes tratar de pactar con el banco para cerrarla, aunque este no está obligado a aceptarlo. 

Un saludo.

Mariacora
Operación pendiente de firma @Mariacora - hace 1 año
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Hola tengo una operación concedida pendiente de firmar en el banco cajamar.Me dieron la oferta vinculante con todas las condiciones y todo la cual caduca el 30 de junio.Y ahora el banco me dice que por no firmar antes del dia 14 no sabe si me van a respetar las condiciones y q no sabe cuando podría firmar,que lo mismo hasta dentro de un mes nada.Eso es así? Hay algún numero al que llamar para que algún notario te asesore o algo? Gracias.Me urge la firma.
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Mariacora. 

En principio, el ámbito de aplicación de la nueva ley hipotecaria son los contratos de préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles de uso residencial. Si el inmueble será la sede de esa cooperativa de enseñanza, no podrás beneficiarte de sus medidas, incluido el reparto de los gastos de constitución. 

Un saludo. 

Mariacora
Mariacora
hace 1 año

Hola tras entrar en vigor la nueva ley no me dejaron firmar la oferta vinculante que ya tenia antes de la ley y q caduco el día 30 de junio por lo de los plazos de los diez diez para ir al notario y una vez renovada la oferta vinculante me dicen que las condiciones eran las mismas que antes y que los gastos también es decir el impuesto AJD lo pagaban ellos y a mi me tocaba la tasación q ya la pagué,la gestoría y la notaria porque dicen que lo mio al ser una hipoteca para una inversión( cooperativa de enseñanza) no me bajan los gastos vamos...no se no me cuadra eso la verdad.El préstamo es con garantía hipotecaria con destino a inversión pero yo pensaba que al ser una hipoteca con la ley me bajarían los gastos.Esto es así?Gracias.

Mariacora
Mariacora
hace 1 año

Al final me llaman y me dicen que podemos firmar viernes en el notario ya que todavía no caducaba la oferta vinculante con las mismas condiciones y Todo.Y hace un par de horas me han vuelto a llamar para decirme que el notario no puede firmar porque hay q cumplir lo de los diez días y las dos visitas al notario por lo de la nueva ley.Lo que no se es si como este domingo se caduca la oferta el lunes dicen que la tienen que enviar de nuevo y no saben si me cambiaran las condiciones o no.Hablo de cajamar.Alguien sabe algo acerca de todos estos líos que hay con las firmas de hipotecas?gracias

Elena
Elena
hace 1 año

A mi me han llamada de caja viva,me respetan las condiciones.Tengo un 2,70 el primer año y 1,85 los siguientes 19 años,a tipo fijo.Ademas sin vinculaciones.el primer año con un seguro de vida y hogar y despues podemos cambirnos sin problema.Lo unico que nos han cambiado es la amortización a 0.50 y cancelacion 0,50, antes estaban en 0 las dos.
Tambien tengo que decir qie no hemos encontrado ningun otro banco con mejores opciones.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Cajamar no ha hecho públicas todavía las condiciones de sus hipotecas adaptadas a la nueva ley. De todos modos, lo que sí podemos decirte es que puedes encontrar ofertas mucho más atractivas en el mercado: con un interés más bajo, con menos vinculación, etc. Te dejamos un enlace a nuestro ranking de las hipotecas más baratas para que puedas comparar tu préstamo con los que se ofrecen actualmente. 

Un saludo. 

 

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Hola presente los papeles a Cajamar el dia 10 de Junio para comprar un piso y todavía no tengo respuesta, sabeis cuanto tardan en darte el Si o No?? Gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, La_Gery.

Si te refieres a la documentación que hay que presentar al banco para pedirle financiación, los encontrarás en nuestra página sobre requisitos para conseguir una hipoteca. Dependiendo de la entidad, estos documentos los tendrás que entregar en mano en una oficina, los podrás enviar por correo electrónico o postal o los podrás mandar por otras vías. 

Un saludo.

La_Gery
La_Gery
hace 1 año

Que documentos se presentan delante del banco para presentar tu oferta? A mí, la oferta me la han pedido de la inmobiliaria que presenta el banco...por WhatsApp

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Maria. 

No existe un plazo predeterminado para responder a las solicitudes, pero los bancos suelen tardar, en general, al menos entre una y dos semanas en emitir la aprobación o la denegación. De todos modos, si crees que están tardando más de la cuenta, siempre puedes ponerte en contacto con tu gestor de Cajamar para que te diga cuánto más se demorará su respuesta. 

Asimismo, puedes aprovechar para pedir financiación en otras entidades que quizás te ofrezcan unas condiciones más atractivas que Cajamar. Te dejamos aquí nuestro ranking de las mejores hipotecas para que puedas consultarlas. 

Un saludo. 

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Buenas tarde, El mes pasado(Mayo) solicite una financiación de una hipoteca 100% mas gastos y me lo han aprobado el valor del piso 58000 euro  y los gastos 7000 euro pero total 65000 euro. La señora analista de Cajamar me dijo que todo los gastos que me corresponden a mi son los 7000 euro más la tasación que todavía no se que cuanto es . Yo firmaré el contrato al principio de Julio 2019 ,mi pregunta es cual son mis gastos que me corresponden  a mi y cual son los gastos de El Cajamar con las entrada en vigor de la ley nueva hipotecaria. Los bancos Cajamar no son obligados según  la nueva ley hipotecaria que respecta las normativas sobre los cálculos de gastos .Muchas gracias.
 
Maria
Maria
hace 1 año

Hola Alina, yo estoy esperando a que me respondan desde el dia 10 de junio que presentamos los papeles, cuanto tiempo han tardado en llamarte para darte respuesta?

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Alina. 

Con la nueva ley, el banco está obligado a pagar los siguientes gastos de constitución de la hipoteca: la notaría, el registro, la gestoría y el IAJD. El cliente, por su parte, tiene que abonar la tasación. La ley, en cambio, no dice nada de los gastos de compraventa, así que el comprador debe seguir pagando las costas asociadas a este concepto (impuestos, notaría, etc.). En conjunto, por lo tanto, el cliente debe tener ahorrado entre el 10% y el 12% del valor de la vivienda para pagar estos gastos, que en tu caso serían unos 7.000 euros. De todos modos, comentas que el banco te da una hipoteca 100 más gastos, así que en principio debería financiártelos. 

Un saludo. 

 

Helper_512330535
Abandonar Cajamar @Helper_512330535 - hace 1 año
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Buenos días
En pocos meses voy a terminar de pagar la hipoteca y evidentemente voy a dejar Cajamar, harto de las comisiones de 30 euros por tener tarjetas incluso con 2 nóminas domiciliadas.
La pregunta es: tengo una aportación social de 60 euros, puesto que Cajamar es una Cooperativa. ¿Voy a poder recuperarlos al dejar la Caja o tampoco?
Gracias.
Helper_512330535
Helper_512330535
hace 1 año

Muchas gracias por la respuesta. Ha sido de mucha ayuda.

Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Helper_512330535:

Disculpa, no había entendido la pregunta. Puedes cancelar tus aportaciones al capital social de Cajamar, aunque debes tramitar esta operación a través de la oficina. Una vez autorizada la cancelación, el importe quedará bloqueado durante unos días hasta que se proceda a la devolución. Posteriormente, podrás cancelar la cuenta bancaria.

Espero haberte ayudado,

¡Un saludo!

Helper_512330535
Helper_512330535
hace 1 año

No, la aportación social es como socio, la he tenido que hacer yo para formar parte de Cajamar. ¿Deben devolverla?
Gracias.

Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Helper_512330535:

Si dejas Cajamar, lo más seguro es que dejes de cobrar la aportación social. De todas formas, consúltalo con la entidad para asegurarte. 

Si quieres información acerca de las mejores cuentas bancarias sin comisiones y con tarjetas gratuitas, accede al link que te ofrecemos.

Espero haberte ayudado,

¡Un saludo!

 

Helper_504202112
PROPUESTA HIPOTECA CAJAMAR @Helper_504202112 - hace 1 año
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hola tengo una finca que tiene embargada esta entidad CAJAMAR, no me aclaro el porque otros bancos los gastos aproximados de formalizar la hipoteca no superan el 10/11% sobre el valor que se pide y en esta entidad supera el 15% ademas de otras vinculaciones y depositos o ahorros mantenidos. La casa me interesa mucho su compra, me darian el 95% aproximado con hipoteca fija y variable (tampoco me gusta esta opción) ¿puedo negociar algo con el banco si soy un mileurista? eso si, no tengo deudas ni otros prestamos. Agradezco opiniones, consejos, etc... Gracias
Helper_504202112
Helper_504202112
hace 1 año

Gracias por tu opinión.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Helper_504202112.

En cuanto a tu primera cuestión, el precio de los gastos de hipoteca y de los de la escrituración de la compraventa depende de múltiples factores: de si la vivienda es nueva o de segunda mano, de los honorarios de la tasadora y la gestoría, de la comunidad autónoma en la que se encuentre el inmueble... De todos modos, ya te pidan el 10% o el 15%, recuerda que es una provisión de fondos, lo que significa que te devolverán todo el dinero que finalmente no se utilice para pagar estas costas. 

Respecto a tu otra pregunta, lo cierto es que cobrar un sueldo de 1.000 euros te resta muchas opciones de conseguir una hipoteca. Aun así, la decisión final del banco dependerá del precio de la vivienda, de su propia valoración de los riesgos y, también, de tu estabilidad laboral, aunque ya te avanzamos que es complicado que aprueben la operación. 

Un saludo.

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Al abrir la web de Cajamar me encuentro con una noticia urgente en al que con el argumento de una ley de blanqueo de capitales (de 28/04/2014) me piden una serie de datos (el 95% de ellos los pueden sacar de mis cuentas) y que si no se los facilito me bloquean las cuentas.
Informo que yo no tengo empresa, no administro a nadie, no muevo capitales, son simplemente un pensionista que solo tengo mi pensión y esto ya lo sabe Cajamar pues tengo la pensión domiciliada.
Encuentro indignante este requerimiento con amenazas propias de otra época, máxime teniendo en cuenta que es una ley de hace un año y que los datos que me piden bajo amenaza ya los tienen.
¿Esta ley me afecta a mi? o esto es una de tantas perogrulladas de Cajamar con las que nos tiene "contentos".
Alguien más se ha encontrado es aviso???
Carla
Carla
hace 1 año

Es posible porqué no existe ninguna ley que obligue a firmar el questionario. Existe una ley que exige a los bancos a firmarlo, no a los usuarios, pero la usan para tener mas información del usuario para fines comerciales. Aqui dejo una noticia en la que explica con detalle tema de leyes de blanqueo i que ya han denunciado a caixabank, los otros no creo que tarden en ser denunciados. ****

Usuaria_banca
Usuaria_banca
hace 5 años

Hola y gracias por anticipado. Me ocurre lo mismo con CAJAMAR y lo curioso es que ni ING, Bankia, Santander, Caixa Popular piden ese cuestionario. Sólo el DNI digitalizado. Cómo es posible eso?

osbalgi
osbalgi
hace 5 años

Muchas gracias por vuestra respuesta, me aclara dudas aunque, abusando de vuestra amabilidad solicito otra aclaración:
Además de los datos que me piden (redundante porque ya los tienen) me piden si tanto yo como mi familia hemos tenido actividades políticas.
No se hasta que punto tienen libertad para formular las preguntas que quieran o bien existe algún cuestionario.
En cuanto a que "no todos los clientes tendrán que acudir a su entidad a identificarse", esta Entidad no lo aplica pues ha enviado, de oficio, el requerimiento a todos los clientes aunque sean antiguos

osbalgi
osbalgi
hace 5 años


citando a A. Portolés
Hola, Osbalgi. No es ninguna estafa, lo han tenido que hacer todos los bancos. Te hacemos un copy-paste de un artículo que publicamos hace u...

Muchas gracias por la información y abusando de vuestra amabilidad solicito una aclaración más al tema:
Además de los datos que me piden (y que ya los tienen ellos) también me piden si yo o alguno de mis familiares hemos tenido actividad política.
¿Existe algún cuestionario de las preguntas que puedan hacer o tienen libertad para hacer las que quieran?
Lo que si he constatado es que esta Entidad obliga a identificase a todos los clientes, sean nuevos o antiguos, porque han enviado "de oficio" el requerimiento a todos.
Repito el agradecimiento a vuestra respuesta

A. Portolés
A. Portolés
hace 5 años

Hola, Osbalgi.

No es ninguna estafa, lo han tenido que hacer todos los bancos. Te hacemos un copy-paste de un artículo que publicamos hace unos días. Así que dales tus datos sin ningún problema para que no tengan que cancelar tus cuentas.

Saludos!

Cuidado: su banco podría bloquearle la cuenta a partir del 30 de abril

Comienza la cuenta atrás para que las entidades de crédito españolas identifiquen a sus clientes según lo previsto en la Ley 10/2010 sobre prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo. Según la regulación, que entró en vigor hace un lustro, el plazo para la identificación de los clientes finaliza el próximo 30 de abril, fecha a partir de la cual la entidad podrá bloquear las cuentas bancarias de los clientes que no hayan cumplido con los trámites previstos.

La asociación española de banca (AEB) y CECA han solicitado a los clientes bancarios en un comunicado conjunto su comprensión y colaboración para que, en el caso de ser requeridos, aporten su documento de identificación antes del próximo 30 de abril, tal y como exige la normativa de prevención del blanqueo de capitales.

La mayoría de los bancos ya empezaron hace tiempo a contactar con aquellos clientes que requiriesen ser identificados para emplazarles a que aportasen a la entidad una copia de su Documento de Identidad así como, en los casos que procediese, la documentación necesaria para verificar su actividad y procedencia de sus fondos.

La obligación de identificarse derivada de la normativa afecta a todos los clientes con los que el banco mantenga relaciones de negocio o con los que realice operaciones de cualquier tipo y de los cuales la entidad no disponga de la documentación necesaria.

AEB y CECA insisten en que los clientes colaboren con sus respectivas entidades y atiendan las peticiones que estas les puedan formular para aportar su documento de identificación antes del 30 de abril próximo y añaden que de esta manera, se evitarán las restricciones a la operativa de las cuentas que los bancos y otras entidades se verían obligados a aplicar, en cumplimiento de la legislación vigente, si no disponen del documento de identificación del cliente.

3 consejos para evitar el bloqueo de la cuenta

  • 1.Si la entidad se ha puesto en contacto con nosotros, tendremos que proporcionarle antes del 30 de abril la documentación que nos hayan solicitado, ya sea acudiendo a una oficina o por correo electrónico si nos han ofrecido dicha posibilidad.
  • 2.En caso de no haber recibido comunicación alguna de la entidad o entidades con las que trabajamos, no estaría de más revisar los distintos canales mediante los cuales pueden haberse puesto en contacto con nosotros, como el correo electrónico o la correspondencia virtual de la banca electrónica, para comprobar que realmente no lo han hecho.
  • 3.Como último recurso, siempre podemos llamar directamente al banco para salir de dudas.

Cabe recordar que no todos los clientes tendrán que acudir a su entidad a identificarse, ya que probablemente muchos de ellos ya lo estarán, sobre todo los que abrieron sus cuentas en los últimos años. Los más afectados serán aquellos que en el momento de abrir su cuenta el banco no conservó su documentación.

juan carlos gazquez
gastos hipotecarios 2004 @juan carlos gazquez - hace 1 año
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hola: muy buenas< como esta la nueva ley de los gastos hipotecarios, mi banco CAJAMAR, ya me abono lo de las clasulas suelos hace 20 meses, pero me falta cobrar los gastos hipotecarios, mi hipoteca fue firmada en el año 2004, tendre derecho en cobrar los gastos ¿ o a prescrito ?gracias.
juan carlos gazquez
juan carlos gazquez
hace 1 año

Sr. Julio muchas gracias por responder a la pregunta relacionada con los gastos hipotecarios. lo sabia que los prestamos de los anteriores años 2004 no lo aprobarian , espero que salga alguna ley para que paguen todo lorabado y paguen atrasos y intereses a todos que pedimos prestamos, saludos.

Julio Martínez
Julio Martínez
hace 1 año

Hola juan carlos gazquez.
En referencia a la nueva ley hipotecaria, el artículo sobre los gastos hipotecarios no tendrá carácter retroactivo. En otras palabras, la nueva norma que obliga a los bancos a pagar todos los costes excepto la tasación se aplicará a las hipotecas que se firmen después de promulgación de la ley, no a los anteriores.
Muchas gracias por su atención, un saludo.

Una de las cuentas en Cajamar tienes que comprar 1.000.- euros en Aportaciones al Capital Social, para obtener dichas condiciones, me gustaría saber cual es la rentabilidad actual de dicha aportación, es decir que % anual se paga.
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Pedro:

La entidad Cajamar no publica la rentabilidad de este producto en su web. Para conocerla, deberás acudir a una oficina o llamar por teléfono.

"La información relativa al interés aplicable a estas aportaciones está a disposición de los clientes/socios en el tablon de anuncios de nuestras oficinas."

Además, para suscribir aportaciones es necesario gestionarlo desde sus oficinas. Una vez contratadas, sí que podrás consultarlas desde la banca electrónica de Cajamar. 

Un saludo.

sarahn
Dudas sobre cuando firmar hipoteca @sarahn - hace 1 año
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Hola tengo varias dudas y es k le voy a comprar una casa al banco de 47000e. mi problema es k no se si esperar a k entre la nueva ley hipotecaria o escriturar antes del 14 de diciembre que cumplo 36. soy de murcia y si escrituro con 35 años me ahorro un 5% de ITP. unos 2300e.... Cuanto me ahorraría con la nueva ley????y otra cosa que me aconsejáis hipoteca fija o variable para 47000e a 30 años?lo voy a hacer con cajamar pero me dicen que no tienen plazo fijo desde su agosto. alguien me lo puede confirmar o me están engañando?gracias