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Preguntas sobre Caja Rural Central

Grupo Caja Rural

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Tengo con caja rural de moraleja del vino una hipoteca y un préstamo personal y quiero unificarlos y me dijeron que no,que debo de hacer para conseguirlo? Me salía más caro decían,me explico...los notarios y cancelación de la otra
Julio Martínez
Julio Martínez
hace 9 meses

Hola, Francisco.
La agrupación de deudas es una buena opción si tenemos deudas a un tipo alto, pero si la vivienda ya esta pagada en buena parte o si los préstamos no hipotecarios no son muy caros. Antes de plantearte agruparlas, deberías hacer cálculos y valorar la cuota que pagarías con el préstamo hipotecario y la de préstamos personales. Puede ser una buena solución si te tienes dificultades para afrontar el pago de tu deuda.
Si pagas las dos deudas por separado y no supone un problema para ti para llegar a fin de mes, deberías valorar no reunificarlas, porque el plazo de la deuda será mayor y acabarías pagando más intereses a largo plazo. Si estás decidido a reunuificar una deuda, deberías buscar en más de una entidad y plantear tu opción; pedir una previsión de gastos de gastos y comisiones y comprobar que la hipotética nueva cuota no supere la suma de las actuales.
Un saludo.

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Ha muerto un familiar allegado y el banco no me informa sobre este asunto.
Maria Garcia
Maria Garcia
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Manuel M.:

¿El titular de la tarjeta es la persona fallecida? En primer lugar, deberías leer los términos y condiciones del contrato de la Visa, pues ahí debería incluirse toda la información relativa a los seguros. Sin embargo, por norma general, los seguros que cubren fallecimientos son en viajes, es decir, cubre por fallecimiento en viajes pagados con la Visa. Además, cubren al titular de la tarjeta únicamente. 

¡Un saludo!

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Buenas, Encantado de saludar a la comunidad de nuevo. Después de dar muchas vueltas por los diferentes bancos he conseguido estas dos ofertas. CAJA RURAL Precio de compraventa: 129.000€ Préstamo (90%): 120.000€ Interés al 1.9% Apertura 0.5% = 600€ Sin comisión de amortización parcial o total Comisión de subrogación 0.5% los 5 primeros años y 0,25% los siguientes años. Vínculos (Todas las condiciones van en bloque, si falla solo una se sube el interés 2% hasta el 3.9%) - Dos nominas (si trabajamos, si no, no haría falta) - Cuenta con un coste de 48 € Anuales. (Se podría negociar) - Tarjetas de débito/crédito: 78€/año de mantenimiento (en principio no negociable a menos que suscriba con ellos otros productos como seguro de coche, en cuyo caso podrían rebajarme la cuota) - Seguro del hogar mutiriesgo RGA: 220 €/año - Seguro de vida (50% cada titular) RGA: 260 €/año (Precios del seguro de hogar y de vida ya cotizados) Necesitaría los 9.000€ restantes para la reforma (tendría que buscar un crédito a pagar en unos 5 años aumentando mi cuota mensual durante esos 5 años) LIBERBANK Precio de compraventa: 129.000€ Préstamo (100%): 129.000 € (aquí tendría todo el capital necesario, no necesitaría pedir otros prestamos) Interés: 2% Sin comisión de apertura. Comisión de amortización parcial o total 0.5% los 5 primeros años y 0,25% los siguientes años. Comisión de subrogación 0.5% los 5 primeros años y 0,25% los siguientes años. Compensación por riesgo de tipo de interés: 1% Vínculos (Aquí hay diferentes bloques, si incumples una condición de un bloque te suben el diferencia un porcentaje) - Nómina de 1 titular, banca a distancia, Seguro Multiriesgo, Tarjeta de crédito para los 2 con un consumo en compras mínimo de 1500 anuales entre las dos tarjetas. (Bonificación del 0.60%). - Seguro de vida de unos 620 euros (bonificación de 0.30%) - Ingresos de 2.000 € mensuales (se mira anualmente, 24.000 € al año) (bonificación del 0.10%). Los ingresos pueden ser de cualquier tipo, nomina, de otras cuentas, etc. - Ingresos de 3.000 € mensuales (se mira anualmente, 36.000 € al año) y gasto entre las 2 tarjetas de crédito de 3000 € al año (bonificación del 0.15%). Los ingresos pueden ser de cualquier tipo, nomina, de otras cuentas, etc. NOTAS: Cuentas y tarjetas son, en principio gratuitas. Simplemente por tener la hipoteca las condiciones son sin comisiones. DUDAS SOBRE ESTA HIPOTECA: - El seguro de vida me parece carísimo comparado con el de Caja rural. ¿Alguien sabe cuánto pueden cotizar los seguros en Liberbank? - Las condiciones de ingreso de 3000 euros/mes las cumplo solo por nominas entre los 2. Pero seguramente algún día no las cumpla. Como comentaba, sirve cualquier ingreso ya sea nómina u otros pero no estoy seguro. En el FIPER pone lo siguiente: HABERES/S.SOCIALES>3000 Euros (TIT. O AVAL.). ¿Alguien sabe cómo funcionan este tipo de condiciones? Por lo que tengo entendido este banco solo cuenta las nóminas pero me han comentado en el banco que mi condición es particular y cualquier ingreso que no fuera en efectivo valdría. Que lo que quieren es que se mueva el dinero. He echado más o menos cuentas y sale bastante mejor el de caja rural a pesar de los gastos de cuenta y tarjetas sobre todo por el tema del seguro de Vida. En Caja Rural me aseguran que esos son los importes y de Liberbank no tengo cotización, los 620 € están sacados de un anexo suyo. Otra cosa que me da mucho miedo es que Caja Rural va todo en bloque y el fallar solo una de las condiciones haría que subiéramos el diferencial un 2%. (Liberbank esto todo más escalonado) Y, aunque es una caja familiar y conocen de toda la vida a mi mujer no me fio un pelo porque 30 años son muchos y puede haber cambios de condiciones en los seguros, cuentas, tarjetas y demás. Sobre las condiciones de LIBERBANK en el tema de ingresos y gastos de tarjeta las cumplo pero si algún día no las cumplo me bastaría con mover dinero de otras cuentas que tengo y luego sacarlo si es necesario. Perdon por el rollo que he soltado. Agradezco mucho las ayudas de antemano. La verdad es siempre es de ayuda escuchar la opinión de otras personas que saben del tema o tienen la experiencia de haberse hipotecado. Muchas gracias, Saludos!
Lhucas
Lhucas
hace 1 año

Muchas gracias por tu respuesta.
Muy rápido y me aclara muchas dudas!
Saludos!

Elena Gómez
Elena Gómez
hace 1 año

Hola, Lhucas.
Lo cierto es que ambas opciones presentan sus pros y sus contras, vamos a analizar sobre todo estos últimos, en ambos casos.
En el caso de la hipoteca de Caja Rural Toledo, realmente te ofrece un interés muy bajo, pero si necesitas sí o sí una cantidad más alta y tienes que pedir un préstamo personal, tus deudas financieras crecerán considerablemente, ya que los tipos de esos productos suelen ser mucho más altos. De hecho, el Banco de España recomienda no dedicar más del 35 % de nuestros ingresos al pago de las deudas financieras (incluyendo la hipoteca y cualquier otro préstamo). Calcula bien cuánto te costaría ese préstamo y cuánto pagarías mes a mes, ya que si superas esa cantidad recomendada podrías estar poniendo en riesgo tu economía y caer en impagos, con todas las consecuencias que eso conlleva.
Además, el hecho de tener comisión de apertura hará que tu desembolso inicial sea mayor. Por otro lado, infórmate bien de cómo funciona eso de que solo os reclamen domiciliar dos nóminas en caso de trabajar y qué pasaría si uno de vosotros os quedarais sin trabajo y no pudierais domiciliar la nómina.
Por su parte, la hipoteca Liberbank también tiene un interés muy atractivo teniendo en cuenta que es para 30 años y además no tienes comisión de apertura, aunque si quieres hacer cualquier operación futura si tendrás una penalización (por subrogación o por amortización) y además la de riesgo por tipo de interés, que es acumulativa, aunque solo se cobrará si el banco tiene una pérdida financiera.
En cuanto a la vinculación, deberías informarte de varias cosas: en primer lugar, qué bonificación contempla el interés del 2 % que te ofrecen, ya que normalmente ya está bonificado y teniendo en cuenta que hay varios supuestos en cuanto a los ingresos habría que ver cuál es el que están aplicando. Por otra parte, entendemos que el seguro que te ofrecen no está adecuado a tu perfil, así que te recomendamos que pidas un presupuesto sobre cuánto pagarías en tu caso concreto. Eso sí, ten en cuenta que te financian una cantidad mayor y, aunque eso implica un mayor riesgo, si la alternativa es pedir ese dinero a través de un préstamo personal siempre será más caro, así que mejor pagarlo con un interés de una hipoteca, como te ofrece Liberbank.
Con todos estos datos calcula si te compensa o no aceptar ciertas vinculaciones, es decir, calcula la cuota con o sin la correspondiente bonificación o con el precio de los distintos seguros, algo que puedes hacer con nuestra calculadora de hipotecas. También calcula cuánto te costaría cada mes, y a la larga, el posible préstamo personal que tendrías que pedir en el primer caso.
Un saludo.

franhirvonen
Ayuda para elegir hipoteca @franhirvonen - hace 1 año
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Hola, necesitaria ayuda para elegir hipoteca, actualmente tengo dos ofertas, una de Caja EspañaDuero (Unicaja) con la que actualmente tengo todo ( nomina, tarjeta, plan de pensiones) y otra de Caja Rural con la que la promotora tiene la hipoteca hecha, seria subrogarla. En Caja España Duero me ofrecen euribor+1,99 el primer año y la posiblidad de bajarlo a partir del segundo año a 1,04 cumpliendo unas bonificaciones de tener la nomina, pagos con tarjeta, seguro de hogar y vida y plan de pensiones que actualmente cumplo. En Caja Rural me ofrecen euribor+1,25 y tener la nomina y seguro de hogar obligatorio. Gracias de antemano
Elena Gómez
Elena Gómez
hace 1 año

Hola, franhirvonen.
Normalmente no recomendamos aceptar hipotecas con vinculaciones muy altas y menos que incluyan un plan de pensiones, ya que son productos complejos que no siempre tienen que interesarnos, pero si, como es tu caso, ya cuentas con él (y con una tarjeta y la nómina domiciliada) y sí es de tu interés, mantenerte en tu entidad, como bien explicas, te puede hacer tener una hipoteca con un interés más bajo que el que te piden en Caja Rural (aunque la vinculación de esta última es muy interesante y el interés está en la media).
De todos modos te recomendamos que pidas más ofertas en otros bancos, ya que actualmente hay hipotecas con tipos más bajos y con menos requisitos de vinculación. En nuestro ranking puedes consultar algunas de ellas y contactar con las entidades para ver qué puede ofrecerte en tu caso concreto.
Un saludo.