Hola Helper_507255971,

La verdad es lo que nos comentas es muy poco usual, pero también te diremos que es uno de los mejores tratos que os pueden proponer. De este modo podéis aprovechar el actual contexto de tipos de interés bajos, al tener el primer tramo variable, y estaréis protegidos en caso de una posible subida del índice en el futuro.

Lo que sí existe en el mercado son las llamadas "hipotecas mixtas", pero estructuran su interés justo al revés que vuestra hipoteca: primero un tramo fijo y el resto variable; solemos desaconsejar este tipo de hipoteca precisamente por los motivos contrarios a los que hemos explicado en el párrafo anterior. Incluso a las hipotecas variables les están comenzando a aplicar el primer año un tipo fijo para que el banco pueda garantizarse cierta rentabilidad.

Para saber si existe alguna "trampa" en vuestro contrato hipotecario habría que revisarlo con detalle en búsqueda de cláusulas particulares, como comisiones o productos vinculados. A expensas de conocer tanto el interés que os han propuesto como los detalles del contrato, podría tratarse de una buena oferta.

Esperamos haber resuelto vuestra duda.

¡Un saludo!