| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,45 % | 4,13 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
Hipoteca Autopromotor
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Construcción | Sí |
| Financiación máxima | 100 % Hasta el 100% del coste real de la construcción, sin superar el 70% del valor de reposición. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,45 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 0,74 % - cuota de 464,03 €* Sin Bonificación1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 1,84 % - cuota de 521,40 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 |
| Bonificaciones |
Este es un ejemplo de los productos que puedes contratar para conseguir el interés bonificado. Banco Santander te bonifica el interés hasta en 1,10 puntos porcentuales a cambio de contratar los productos que te interesen de esta lista:
La bonificación se aplica durante el primer año sin necesidad de contratar ningún producto. |
| Comentario TIN | Precio orientativo. El interés es personalizado para cada cliente. |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Contratación
| Dónde contratar |
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Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Carencia inicial de capital de hasta dos años. |
|---|
Analizamos la hipoteca autopromotor de Banco Santander
La Hipoteca Autopromotor de Banco Santander te puede interesar si necesitas financiación para construir tu propia casa. Su principal punto fuerte es que cubre hasta el 100% del precio de las obras, pero con truco: el importe no puede superar el 70% del valor de reposición, que es lo que costaría construir la vivienda una vez terminada.
Como suele ocurrir con estos productos, se te aplicará una carencia de capital inicial de dos años, durante los que solo pagarás intereses (las cuotas serán bajas). A lo largo de ese período, el banco irá prestándote el dinero para cubrir el coste de la edificación. El plazo total de devolución de esta hipoteca es el habitual de 30 años.
¿Y en cuánto a los intereses y las comisiones? Banco Santander te hará una oferta personalizada cuando presentes tu solicitud. Desde HelpMyCash, por lo tanto, te aconsejamos "venderte" bien ante la entidad y negociar todo lo que puedas para mejorar las condiciones de la hipoteca.
Características de la hipoteca autopromotor del Santander
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Autopromotor de Banco Santander?
Con este préstamo hipotecario puedes financiar hasta el 100% del precio de la construcción de tu futura vivienda, sin superar el 70% de su valor de reposición.
¿Qué plazo máximo de devolución tiene esta hipoteca para construcción?
El plazo de devolución de la Hipoteca Autopromotor del Santander es de hasta 30 años (25 años si construyes una segunda residencia).
¿Puedo pedir una carencia al Banco Santander?
No será necesario. Por defecto, el Santander te ofrece una carencia de capital inicial de dos años. Es decir, que durante los primeros dos años, tus cuotas serán más bajas porque solo incluirán intereses.
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,05% | E + 1,65% |
| TAE | 3,25 % | 3,78 % |
| Cuota | 478 € | 509 € |
| -0,15 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 24.000€/año) o mantener saldo en cuenta (mín. 18.000€/año) |
| -0,10 % | Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre) |
| -0,10 % | Tarjeta de débito o crédito (uso mín. 6/año) |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Notas estructuradas o fondos (valor mín. 30.000€) |
| -0,05 % | Acciones de Banco Santander (mín. 1.000) |