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Hipoteca SUMA Compra+Reforma Variable
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Hipoteca BBVA
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Subrogación Hipoteca Naranja Variable
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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • No pagarás cuotas durante el primer año. En los primeros años disfrutarás de una carencia total y se te aplicará un interés del 0%.
  • Interés muy bajo a partir del segundo año: desde euríbor más 0,85%.
  • Para conseguir un interés bajo tendrás que contratar hasta cinco productos del banco. La mayoría de las entidades te piden solo tres. 
  • Tiene una comisión de apertura del 0,5%, un cargo que los bancos ya no suelen cobrar.
  • Financia un máximo del 70% del valor de tasación de la vivienda. Lo habitual es que las hipotecas cubran hasta el 80% de la compra o del valor de tasación.  
  • Su plazo máximo es de 30 años, el habitual. 
  • Exclusiva para comprar una vivienda habitual. No podrás pedirla para financiar una segunda residencia. 
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
70 %
Del valor de tasación.
Plazo máximo
30 años
TAE
0,90 %
TIN

Bonificado

0,00 % durante 12 meses - cuota de 333 €*
Después E + 0,85 % - cuota de 348 €*

Sin Bonificación

0,00 % durante 12 meses - cuota de 333 €*
Después E + 1,26 % - cuota de 365 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
5
    Bonificaciones
    • -0,41 %  Domiciliar nómina + Tarjeta de crédito + Seguro de hogar + Seguro de vida (cobertura mín. 50% del capital del préstamo) + Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    -0,41 %Domiciliar nómina + Tarjeta de crédito + Seguro de hogar + Seguro de vida (cobertura mín. 50% del capital del préstamo) + Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Apertura y estudio
    0,50%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Permite carencia
    Carencia total de capital e intereses durante los primeros 12 meses.

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca 12x0 de Laboral Kutxa

    La Hipoteca 12x0 de Laboral Kutxa es un producto de muchos contrastes. Por un lado, es gratis durante el primer año y tiene uno de los intereses más bajos del mercado. Pero por el otro, incluye un buen número de gastos adicionales y no la podrás contratar si no tienes muchos ahorros. 

    Empecemos por lo bueno. Lo más destacado de esta hipoteca variable es que en su primer año se aplica una carencia total y un interés del 0%. Traducido, esto significa que no pagarás cuotas durante los primeros doce meses del plazo. Además, su interés también es muy bajo a partir del segundo año: desde euríbor más 0,85%. 

    Y vayamos ahora a lo malo. Para conseguir ese reducido interés, tendrás que domiciliar la nómina, tener una tarjeta de crédito, contratar dos seguros (hogar y vida) y hacer aportaciones a un plan de pensiones del banco. Si no cumples conjuntamente estos cinco requisitos, el interés subirá hasta el euríbor más 1,26%. Ten en cuenta que la mayoría de los bancos españoles piden contratar solo tres de sus productos; no cinco. 

    Conviene destacar, también, que Laboral Kutxa es uno de los pocos bancos que aún cobra comisión de apertura. En concreto, tendrás que pagar un 0,5% sobre el importe del préstamo cuando firmes el contrato, aunque puedes tratar de negociar para que no te la apliquen. Otro punto negativo es que la Hipoteca 12x0 financia un máximo del 70% del valor de tasación de la vivienda, mientras que las otras entidades podrían financiarte hasta el 80%. 

    Por todo ello, este préstamo hipotecario solo te interesa si Laboral Kutxa es tu banco habitual y tienes un buen nivel de ahorros, pues tendrás que cubrir el 30% de la compra que el banco no financia. 

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca 12x0?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés del 0% durante el primer año y de euríbor más 0,85% para el resto del plazo. A partir del segundo año, el interés está bonificado en 0,41 puntos porcentuales por domiciliar la nómina, tener una tarjeta de crédito, contratar un seguro de hogar, suscribir un seguro de vida y hacer aportaciones a un plan de pensiones. 

    ¿Qué comisiones cobra Laboral Kutxa?

    La Hipoteca 12x0 tiene una comisión de apertura del 0,5%, pero puedes evitarla si negocias con el banco. También te aconsejamos negociar para que no te incluyan comisiones de amortización anticipada. 

    ¿Cómo se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Con el simulador de la Hipoteca 12x0 de Laboral Kutxa puedes calcular qué cuotas pagarías. 

    ¿Cuánto financia la Hipoteca 12x0 de Laboral Kutxa?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 70% del valor de tasación de la vivienda que te interese. 

    ¿Qué plazo de devolución máximo tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo de devolución que ofrece Laboral Kutxa es de hasta 30 años. 

    Opiniones sobre la Hipoteca 12x0

    Como esta hipoteca es nueva, nuestros usuarios todavía no han valorado sus características. ¡Sé el primero en dar tu opinión!:

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    Por ahora, Laboral Kutxa no comercializa abiertamente otros préstamos hipotecarios. 

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