Hipoteca Inteligente
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 60% para segunda vivienda. |
| Plazo mínimo | 12 meses |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,25 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,50 % durante 12 meses - cuota de 399,94 €*Después E + 0,48 % - cuota de 449,70 €* Sin Bonificación1,90 % durante 12 meses - cuota de 419 €*Después E + 0,88 % - cuota de 470,18 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 3 |
| Bonificaciones |
|
| Novación | 0,00% |
| Amortización parcial | 0,00% |
| Subrogación | 0,00% |
| Amortización total | 0,00% |
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
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Condiciones Financieras
Contratación & Experiencia
Atención al cliente
Es cierto que comparado con la banca tradicional (con sede física), suelen tardar un poco más en la tramitación, fue lo primero de lo que me percaté. Mientras que otros bancos como Santander, Caixa, Sabadell, BBVA, etc; me pre-aprobaban la hipoteca y me aseguraban que en 2 semanas o menos ya tendría todo listo; todo eso era a costa de unas peores condiciones y muchas vinculaciones, que al final si hacías cuentas detalladas estarías pagando de más unos cuantos miles de euros por culpa de sus peores tipos y TAE por las nubes. Por el otro lado estaba EVO Banco que la única pega que le puedo sacar es que desde que envié documentos hasta que se aprobó definitivamente la hipoteca con firma de FEIN pasaron aproximadamente unas 5 semanas, con muchos pasos de por medio y requerimiento de todo tipo de documentación (que tampoco eran papeles diferentes a los que me pedían en los otros bancos...) Por todo lo demás, la gestora que me asignaron era muy eficiente, respondía a todos los correos, las llamadas y te solucionaba. Cierto es que también la hipoteca pasa por varias fases (cosas que aprendí en este proceso); en la primera es una "Pre-aprobación" donde se seleccionan los candidatos potenciales (te piden papeles y más papeles) y luego hay una que es la más determinante y es la fase en la que los del equipo de riesgos dan o no el visto bueno y entiendo que es aquí donde la mayoría flaquea y yo intuyo que EVO Banco al ser 100% online se toma todas las molestias para analizar detenidamente el riesgo presente y futuro de sus futuros hipotecados.
También comparé con otros bancos tanto banca tipo online y mixtos y siempre llegaba a la misma conclusión: EVO tenía mejores tipos, con las mínimas vinculaciones.
Analizamos la hipoteca variable de EVO Banco
La Hipoteca Inteligente de EVO es una de las mejores hipotecas variables del mercado. Y lo es por su bajo tipo de interés: 1,50% el primer año y euríbor más 0,48% el resto, muy por debajo de la media (de euríbor más 0,65%).
Ese interés, además, está bonificado por contratar pocos productos o servicios de la entidad: en -0,10 puntos por domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 600 euros al mes, en -0,10 puntos por suscribir su seguro de hogar y en -0,20 puntos por contratar su seguro de vida. En caso de no cumplir ninguno de estos requisitos, el tipo sube solo a 1,90% el primer año y a euríbor más 0,88% para los siguientes.
La guinda del pastel es que EVO Banco no cobra comisiones de apertura o amortización anticipada y permite solicitar su hipoteca a través de Internet. Pero ojo, porque esta entidad suele tardar un buen tiempo en tramitar las solicitudes. Ármate de paciencia y no la pidas si tienes prisa por firmar.
Características de la hipoteca variable de EVO Banco
¿Cuánto financia la Hipoteca Inteligente de EVO?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% de la compra de tu futura vivienda habitual o hasta el 60% de una segunda residencia.
¿Cuál es el plazo de reembolso de este préstamo hipotecario?
Podrás devolverle el dinero a EVO Banco en un máximo de 30 años.
Coste de la hipoteca variable de EVO Banco
¿Qué interés tiene la Hipoteca Inteligente?
El interés de este préstamo hipotecario es del 1,50% durante el primer año y de euríbor más 0,48% a partir del segundo. Estos intereses están bonificados en 0,10 puntos por domiciliar la nómina, la pensión o la prestación por desempleo, en 0,20 puntos por suscribir el seguro de vida del banco y en 0,10 puntos más por contratar un seguro de hogar con la entidad.
¿Qué comisiones aplica EVO Banco?
La Hipoteca Inteligente de EVO no tiene comisiones de apertura, amortización anticipada, novación o subrogación.
¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
Sí, puedes hacerlo con el simulador de la Hipoteca Inteligente de EVO.
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