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Contacta con un bróker| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,85% | 3,65% |
| TAE | 3,72 % | 3,91 % |
| Cuota | 466 € | 509 € |
| -0,20 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 700€/mes) o seguro de autónomo + Domiciliar recibos de suministros básicos (mín. 3) + Banca Electrónica o Telefónica |
| -0,30 % | Seguro de vida |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Uso de tarjeta de débito o crédito (mín. 3.000€/año o 10 operaciones/año) |
| -0,10 % | Mantener saldo en cuenta a la vista (mín. 15.000€/año) o en fondo de inversión (mín. 10.000€/año) |
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % |
| Importe mínimo | 60.000 € |
| Plazo mínimo | 25 años |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
| TAE | 3,72 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
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| Nº de bonificaciones | 7 Interés bonificado por ser socio de la entidad (aportación mín. 61€) y contratar los productos propuestos por Cajamar. | ||||||||||||
| Bonificaciones |
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| Amortización parcial | 2,00%
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| Amortización total | 2,00%
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| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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| Ingresos mínimos | 4.000 Al mes por unidad familiar. |
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| Dónde contratar |
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La Hipoteca Fija de Cajamar, como el resto de préstamos hipotecarios de esta entidad, tiene luces y sombras. Empezaremos por lo positivo: su interés. Tiene un interés fijo desde el 2,85%, que se sitúa por debajo de la media del mercado. Y no incluye comisión de apertura, aunque eso es una ventaja que ofrecen la inmensa mayoría de los bancos.
Y vayamos ahora a lo negativo. Para conseguir ese interés del 2,85% deberás cumplir hasta siete requisitos: domiciliar tus ingresos, domiciliar recibos, contratar un seguro de hogar y otro de vida, usar una tarjeta, mantener un saldo anual en una cuenta o un fondo de inversión y contratar la banca electrónica o telefónica del banco. Además, deberás ser socio de la entidad, con una aportación mínima de 61 euros. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el tipo subirá en 0,8 puntos porcentuales.
A esto hay que añadir que solo puedes acceder a esta hipoteca fija si tu unidad familiar cobra un mínimo de 4.000 euros netos al mes y si necesitas más de 60.000 euros para comprar una vivienda.
Entonces, ¿se trata de una hipoteca interesante? Pues depende de tu perfil. Si te parecen atractivos los productos ofrecidos para rebajar el interés, quizás sí te conviene. Especialmente si tu edad es algo avanzada, dado que tu edad al final del plazo, que puede ser de hasta 30 años, puede ser de 80 años o menos (la mayoría de bancos la establecen en los 75 años).
El importe de esta hipoteca es de hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual (o del valor de tasación si es más bajo), con un mínimo de 60.000 euros.
El plazo para devolver el dinero a Cajamar puede ser de hasta 30 años.
El interés de este préstamo hipotecario es del 2,85%. Eso sí, está bonificado en 0,8 puntos porcentuales por domiciliar los ingresos recurrentes (o los seguros sociales si eres autónomo), domiciliar los recibos, contratar la Banca Electrónica o Telefónica, contratar los seguros de vida y hogar de la entidad, usar una de sus tarjetas y mantener un saldo determinado en una cuenta a la vista o en un fondo de inversión, además de ser socio de Cajamar.
La Hipoteca Fija no tiene comisión de apertura. Ahora bien, sí incluye una compensación por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
Sí, el simulador de la Hipoteca Fija de Cajamar te permite calcular qué cuotas pagarías cada mes.
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 5 años | 2,30% | 3,10% |
| TIN después | E + 0,60% | E + 1,40% |
| TAE | 3,96 % | 4,17 % |
| -0,20 % | Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 700€/mes) o seguro de autónomo + Domiciliar recibos de suministros básicos (mín. 3) + Banca Electrónica o Telefónica |
| -0,30 % | Seguro de vida |
| -0,10 % | Seguro de hogar |
| -0,10 % | Tarjeta de crédito (mín. 3.000€/año o 10 usos/año) |
| -0,10 % | Cuenta a la vista (saldo medio mín. 15.000€/año) o Fondo de inversión (saldo medio mín. 10.000€) |
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