Hipoteca Sin Comisiones Fija
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 60% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
Interés y comisiones
| TAE | 2,16 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
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| Nº de bonificaciones | 1 El seguro obligatorio de daños puede ser contratado con cualquier otra entidad. | ||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||
| Comentario TIN | Interés adaptado a los ingresos del titular. Ingresos de más de 3.000 €:
Ingresos de entre 1.200 € y 3.000 €
Ingresos de menos de 1.200 €:
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| Novación | 2,00% 0,1% si solo se modifica el plazo. | ||||||||||||
| Amortización parcial | 0,00% | ||||||||||||
| Subrogación | 2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. | ||||||||||||
| Amortización total | 0,00% | ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
Análisis de HelpMyCash
La Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia resulta una excelente elección para aquellas personas que decidan domiciliar sus ingresos en una cuenta de la entidad, ya que no sólo permite eliminar las comisiones de apertura y amortización de la hipoteca, sino que también ofrece acceso al programa "sin comisiones" y se eliminan todos los gastos de constitución menos la tasación y la nota simple.
Con este programa podremos acceder, además de a esta hipoteca de Bankia, a otros productos del mismo banco totalmente libre de penalizaciones, como cuentas corrientes o tarjetas.
Otra ventaja de la Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia es su escasa vinculación. Dicho de otro modo, para conseguir el interés más bajo se tiene que domiciliar una nómina de al menos 3.000 euros (si esta es inferior, el tipo es algo más alto). El seguro de hogar obligatorio puede contratarse a través de cualquier compañía sin penalización alguna. Y, por último, otro punto a favor de este producto es que la edad máxima de los titulares al final del periodo de amortización puede ser de hasta 80 años (lo más común es hasta 75 años).
Nuestro análisis de la Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia
El préstamo a tipo dijo de Bankia te podría interesar si prefieres que tu cuota no varíe y no te tenías pensado contratar seguros hipotecarios adicionales, ya que la vinculación es muy baja. Si cobras 3.000 euros o más podrás optar a un tipo de interés del 1,85%. De no ser así, dependiendo de tu salario, el tipo de interés podría subir hasta el 2% (ingresos de entre 1.200 y 3.000 euros) o hasta el 2,15% (ingresos de menos de 1.200).
Preguntas Frecuentes sobre la Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia
Tal y como aseguró el presidente de Bankia, José Ignación Goirigolzarri, hasta el momento de la fusión de ambas entidades (que se prevé para principios del 2021), cada una seguirá peleando por separado por atraer nuevos clientes. Con esta premisa, Bankia sigue ofreciendo hipotecas para financiar la compra de viviendas con condiciones muy competitivas.
Cuando se produzca la fusión de CaixaBank y Bankia, las hipotecas ya firmadas no se podrán modificar sin un acuerdo entre el cliente y la entidad. Sin embargo, la política de precio de la nueva financiera determinara el coste de los productos combinados, que podrían encarecerse o abaratarse.
En estos momentos, la hipoteca variable es la opción más barata. Sin embargo, al depender de la evolución del euríbor, se trata de una opción más arriesgada. Por eso, escoger entre la Hipoteca Sin Comisiones Fija o Variable de Bankia dependerá, en gran medida, de tu tolerancia al riesgo.
Calculadora de cuotas de esta hipoteca variable
Puedes calcular cuánto te costaría mensualmente este préstamo hipotecario con el simulador de la Hipoteca Sin Comisiones Variable de Bankia.
Otras hipotecas de Bankia
Esta entidad tiene otros productos con los que podrás financiar la compra de la casa:
- Hipoteca Sin Comisiones Variable: con un interés del 1,99% durante los primeros doce meses y de euríbor más 0,99%.
- Hipoteca Autopromotor Fija de Bankia: pensada para financiar la construcción de tu propia casa.
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