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Hipoteca Mari Carmen
ABANCA

Hipoteca Mari Carmen

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Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,60% E + 1,60%
TAE 4,36 %4,17 %
Cuota 457 €509 €
*4 productos bonificadores
-0,40 %Domiciliar nómina o ingresos recurrentes (mín. 2.500€/mes)
-0,20 %Seguro de hogar
-0,25 %Seguro de vida
-0,15 %Tarjeta de crédito (mín. 24 compras/año o 2.500€/año)

Características principales

Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés variable inferior a la media: desde euríbor más 0,60% (1,99% el primer año) si cumples las condiciones de bonificación. Y si tu perfil es bueno, puedes negociar unas mejores condiciones.
  • Hay que contratar cuatro productos para conseguir el mejor interés: domiciliar la nómina, una tarjeta, seguro de hogar y seguro de vida.
  • No tiene comisiones de apertura, novación ni amortización anticipada total o parcial.
  • Financia hasta el 80% de la compra (60% para segunda vivienda), aunque puedes conseguir un mayor importe si negocias o eres joven.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Construcción
Financiación máxima
80 %
  • 60% para segunda residencia y garajes y trasteros.
  • Hasta el 100% para vivienda habitual con el aval público de la Comunidad de Madrid, si eres menor de 40 años y cumples sus requisitos.
  • Hasta el 97,5% para vivienda habitual con el aval público de Castilla y León, si eres menor de 35 años y cumples sus requisitos.
  • Hasta el 95% para vivienda habitual con el aval público de la Comunidad Valenciana, si eres menor de 45 años y cumples sus requisitos.
  • Hasta el 95% para vivienda habitual con el aval público de Extremadura, si eres menor de 36 años y cumples sus requisitos.
Plazo máximo
30 años

28 años si es para autopromoción

Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
4,36 %
TIN

Bonificado

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*
Después E + 0,60 % - cuota de 456,51 €*

Sin Bonificación

2,99 % durante 12 meses - cuota de 473,69 €*
Después E + 1,60 % - cuota de 509,09 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,40 %  Domiciliar nómina o ingresos recurrentes (mín. 2.500€/mes)
    • -0,20 %  Seguro de hogar
    • -0,25 %  Seguro de vida
    • -0,15 %  Tarjeta de crédito (mín. 24 compras/año o 2.500€/año)
    Ejemplo de productos que puedes contratar para conseguir la máxima bonificación. Interés bonificado hasta en un punto porcentual por contratar varios de los siguientes productos de la entidad:
    • -0,20 puntos por domiciliar ingresos recurrentes de entre 600 y 2.500 euros al mes o por domiciliar los seguros sociales.
    • -0,40 puntos por domiciliar un ingreso único de al menos 2.500 euros, por domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 3.500 euros al mes o por domiciliar los seguros sociales y mantener un saldo en cuenta medio de 2.000 euros al año. 
    • -0,40 puntos por domiciliar ingresos recurrentes superiores a 600 euros al mes y por contratar un seguro de protección de pagos. 
    • -0,25 puntos por contratar un seguro de vida.
    • -0,20 puntos por contratar un seguro de hogar.
    • -0,15 puntos por usar una tarjeta de crédito, con un mínimo de 24 compras al año o de 2.500 euros gastados al año.
    Novación
    0,00%
    Amortización parcial
    0,00%
    Amortización total
    0,00%
    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Contratación

    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca variable de ABANCA

    Bajo el entrañable nombre de Hipoteca Mari Carmen se esconde la hipoteca variable de ABANCA, un producto con luces y sombras que merece un análisis en profundidad. 

    Empecemos por lo bueno. Tiene un interés competitivo, desde euríbor más 0,60% (1,99% fijo el primer año), y no incluye comisiones por apertura, amortización anticipada o novación. Y si tu perfil es bueno, es posible que la entidad te financie hasta el 90% de la compra de la vivienda.

    Además, ABANCA ha firmado acuerdos con las comunidades autónomas de Madrid, Comunidad Valenciana, Extremadura y Castilla y León para ofrecer sus avales públicos. Si eres joven y cumples los requisitos establecidos por estas regiones, podrás conseguir una hipoteca con una financiación de entre el 95% y el 100%, en función de la comunidad autónoma.

    ¿Y qué hay de lo negativo? Para conseguir el interés que te hemos mencionado, deberás domiciliar la nómina y contratar una tarjeta de crédito de ABANCA y sus seguros de hogar y vida. Estos productos asociados cuestan un buen dinero, lo que encarece el precio total de la hipoteca. 

    Por ello, consideramos que esta hipoteca variable te conviene si los productos asociados te parecen interesantes o si tu perfil es muy bueno y puedes negociar unas mejores condiciones.

    Características de la hipoteca variable de ABANCA

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Mari Carmen de ABANCA?

    Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda (60% para segunda residencia); el que sea más bajo. Puedes conseguir un importe mayor si eres joven o si lo negocias y tu situación laboral es buena.

    ¿Cuál es el plazo para devolver este préstamo hipotecario?

    ABANCA ofrece un plazo máximo de reembolso de 30 años.

    Coste de la hipoteca variable de ABANCA

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca Mari Carmen?

    El interés de este préstamo hipotecario es del 1,99% fijo el primer año y de euríbor más 0,60% para el resto del plazo. Está bonificado en un punto porcentual por domiciliar los ingresos, contratar dos seguros (hogar y vida) y usar una tarjeta de la entidad.

    ¿Qué comisiones me cobrará ABANCA?

    La Hipoteca Mari Carmen no tiene comisión de apertura, novación ni por amortización anticipada parcial o total.

    ¿Puedo calcular las cuotas mensuales de esta hipoteca?

    Otros productos de ABANCA

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,55%3,55%
    TAE 4,46 %4,16 %
    Cuota 451 €503 €
    *4 productos bonificadores
    -0,40 %Domiciliar nómina o ingresos recurrentes (mín. 2.500€/mes)
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,25 %Seguro de vida
    -0,15 %Tarjeta de crédito (mín. 24 compras/año o 2.500€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,60% E + 1,60%
    TAE 4,40 %4,22 %
    Cuota 456 €509 €
    *4 productos bonificadores
    -0,40 %Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 2.500€/mes) o Domiciliar seguros sociales y mantener saldo en cuenta (mín. 2.000€/año)
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,25 %Seguro de vida
    -0,15 %Tarjeta de crédito (mín. 24 compras/año o 2.500€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 5 años2,10%3,10%
    TIN después E + 0,50%E + 1,50%
    TAE 4,14 %3,93 %
    *4 productos bonificadores
    -0,40 %Domiciliar ingreso único (mín. 2.500€/mes)
    -0,25 %Seguro de vida
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,15 %Tarjeta de crédito (mín. 24 compras/año o 2.500€/año)

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