Información actualizada el
Image of ABANCA

Hipotecas ABANCA

(1620 votos)
Hipotecas ABANCA
#1
  • Para pisos de Abanca
  • Interés desde E + 1,20%
  • Sin comisión por desistimiento
#2
  • Desde el 1,45%
  • Sin comisión de apertura
  • Plazo de hasta 30 años
#3
  • Desde E + 0,99%
  • Sin comisión de apertura
  • Sin comisión de amortización anticipada
#4
  • Hipoteca a interés fijo para pisos de bancos
  • Interés desde el 2,30% TIN
  • Financiación del valor de la vivienda de hasta el 80%

Preguntas recientes del foro

yolanda
Aplazamiento de cuotas @yolanda - hace 6 meses
  • 4 Respuestas
  • 0 Votos
  • 212 Visitas
Les agradecería enormemente me pudieran ayudar en esta cuestión:   Firmé una hipoteca en el banco Abanca en el año 2008. Dentro de la escritura hay un punto, cito textualmente:   Aplazamiento de cuotas:  La parte prestataria, siempre que se encuentre al corriente en todas las obligaciones derivadas del presente contrato y el préstamo se encuentre en su totalidad, podrá solicitar a la Caja el aplamiento de pago de un máximo de (1) año (correspondiente a doce (12) cuotas mensuales, cuatro (4) trimestrales o dos (2) semestrales consecutivas), hasta un total de tres (3) aplazamientos durante toda la vida del préstamo, que no podrán sobrepasar en total treinta y seis (36) meses.   Cumplo todos los requisitos para solicitar aplazamiento y la caja se niega a concedérmelo.   Rogaría me indicasen si la ley hipotecaria dice algo al respecto del aplazamiento de cuotas y/o de la obligación de ellos a cumplir uno de los puntos firmados en la hipoteca.   Sin otro particular y agradeciendo de antemano la atención prestada, reciban un cordial saludo.  
Ashiguero
Ashiguero
hace 6 meses

POr eso no quiero pedir el préstamo hipotecario. Hay bancos que ofrecen las condiciones ventajosas pero me detiene el trabajo inestable. SI no tengo dinero para pagar y el banco no me quiere dar la prórroga, qué hago?

yolanda
yolanda
hace 6 meses

Muchas gracias por vuestra respuestas

Aberfort
Aberfort
hace 7 meses

Creo que tienes todo el derecho de la prórroga de pago y si el banco no da la aprobación, puedes reclamar en el orden judicial

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 7 meses

HelpMyCash

Hola, yolanda. 

La ley hipotecaria no tiene ningún artículo concreto que regule la solicitud de los aplazamientos. Sin embargo, como se trata de uno de los puntos del contrato de la hipoteca, puedes exigir su cumplimiento al banco. Antes de reclamar, eso sí, nuestro consejo es que revises la escritura y leas bien esa cláusula, pues es posible que contenga una anotación final en la que ponga que el banco puede aprobar o rechazar la petición de aplazamiento en función de sus criterios de riesgo (si lo pone, el banco sí puede denegar tu solicitud). 

En caso de que no haya ninguna anotación añadida que permita al banco rechazar tu solicitud, puedes interponer una reclamación para que se cumpla lo firmado. Nuestro consejo es que hables primero con el director de la oficina y, si no te lo soluciona, que formalices tu queja ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco (encontrarás su dirección en la página web de Abanca). Si no te lo resolvieran, podrías elevar la reclamación ante el Banco de España. En esta guía gratuita te explicamos cómo interponer tu reclamación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

 

eloycoto
Cambio de condiciones despues de FIPER @eloycoto - hace 1 año
  • 3 Respuestas
  • 1 Voto
  • 485 Visitas
Hola, Mi entidad Abanca, me hizo una oferta de una hipoteca de autopromoción, con un tpo de interés, etc..Despues de un mes del el FIPER, me lo mandaron el 13 de Marzo, y confirmar un tema de las disposiciones que me lo confirmaron el día 21 de Marzo, que es el día que le dimos para adelante a la hipoteca. El tema es que ahora me dice el director que quiere tener una reunión para poder hablar las condiciones, que han cambiado por la nueva ley, yo contaba firmar la hipoteca el viernes 12 de Abril, que era la fecha que teníamos estipulada, pero se ve que ahora va a ser imposible dado los cambios.Todo esto a que me cobraran un 30% mas en la primera tasación, que entiendo que ya lo he perdido :facepalm: Esto es legal? Puedo reclamar? Que opciones tengo?Saludos,
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola de nuevo.

Por lo que nos cuentas, lamentamos decirte que no hay nada que se pueda reclamar, pues la FIPER no tenía carácter vinculante y el precio de la tasación dependía del valor del inmueble. No obstante, lo que sí puedes hacer es pedir financiación a otras entidades. De este modo, quizás encuentres una mejor hipoteca o puedas usar esa segunda oferta para negociar unas mejores condiciones con tu banco. Te dejamos un enlace a nuestro comparador de hipotecas para que puedas consultar toda la oferta del mercado. 

Un saludo. 

eloycoto
eloycoto
hace 1 año

Hola!No tenía caracter vinculante, pensé que esto no me iba a pasar, en principio soy un buen cliente, y pensé que tendrían interes en tenerme como cliente :-(Pues al parecer, que la tasación de la casa ha sido más alta de lo esperado por tanto el precio más alto.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, eloycoto.

La clave aquí es saber si la FIPER tenía carácter de oferta vinculante o no. Si lo tenía, el banco no puede cambiar las condiciones acordadas hasta que no venza el plazo estipulado. Y si no lo tenía, sí puede modificarlas si lo desea. En ambos casos, tú puedes echarte para atrás sin ninguna penalización. 

En cuanto a la tasación, tendrá validez durante un mínimo de seis meses. Comentas que has pagado un 30% de más; ¿sabes a qué se debe?

Y sobre tu última cuestión, si la FIPER tenía carácter de oferta vinculante y te han cambiado las condiciones antes de que venciera su vigencia, puedes interponer una reclamación ante tu banco y, si esta no prospera, ante el Banco de España. En la guía gratuita Cómo reclamar a un banco explicamos todos los pasos que hay que seguir para presentar la queja. 

Un saludo. 

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 473 Visitas
Tengo una hipoteca con Abanca. Me queda por pagar 57.000€. Quier pasarla a Bankinter (de la cual soy cliente) debido al hecho que necesito aumentar el importe de la misma a 110.000€. Abanca se niega y quiere verme contratar una segunda hipoteca. La vivienda tiene un precio de mercado de 190.000€ y nuestros ingresos son de 2.5000€ mensuales. ¿Qué gastos me reclamara Bankinter? En Abanca tengo comisión zero por cancelación total. Muchas gracias por contestarme.
Julio Martínez
Julio Martínez
hace 1 año

Hola, GLR.
Tal como describes tu caso, la opción por la que te decantas es una subrogación con Bankinter y una posterior novación para ampliar el capital. Comentas que Abanca no te cobrará comisión por cancelación anticipada, pero deberías mirar si aplica la compensación por subrogación (que puede alcanzar un máximo del 0,5% durante los primeros cinco años o del 0,25% posteriormente). 
En cuanto al resto de los gastos, tendrías que asumir los aranceles notariales y registrales tanto de la subrogación como de la novación, además del coste de una tasación y los honorarios de gestión correspondientes. 
Un saludo.