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Defensa del consumidor / Ley hipotecaria
Experiencias y dudas más relevantes
- Ley 5/2019: preguntas y dudas sobre su alcance y aplicación
- Artículo 28 LH: dudas en herencias, hipotecas y pignoraciones
- Comisiones y límites en novación y subrogación al pasar a fijo
- FEIN y acta notarial antes de firmar hipoteca: preguntas
- Comisiones y costes de la hipoteca: preguntas y respuestas
- Vinculaciones hipoteca: seguros, tarjetas y bonificaciones
Otras preguntas
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Actualizado hace 5 años
Dudas en las escrituras
Buenas tardes. En la tasación del piso nos pone lo siguiente:
“La denominación del registro de la propiedad y de policía no coinciden, no existiendo dudas de su correcta identificación. Se recomienda su correcta inscripción.
Se aconseja la actual ...
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Actualizado hace 5 años
Comision subrogacion
Buenos dias ,
tengo mi escritura hipotecaria de 2014 con una comision por subrogacion del 1%.
la pregunta es: con la nueva ley de 2019 , deberia pagar el 1% por subrogacion que sale en la escritura o el 0,5 como maximo?
gracias ...
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Actualizado hace 5 años
LEY 5/2019
Hola,
Una pregunta... a ver si me podéis ayudar.
Mañana tengo el examen de LCCI y no me queda clara una cosa.
Cuando haces el análisis de solvencia y sale positivo... hay obligación de comunicarlo? Porque tengo en los apuntes que no, que un anális ...
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Actualizado hace 5 años
CAMBIO DE ENTIEDAD FINANCIERA VPO
Hola!
Hace un año iniciamos una compra de una vivienda de VPO en la que la promotora era financiada por Caixabank. Se supone que todas las viviendas serán hipotecadas por Caixabank. En un primer momento nos llegaron a comunicar que si cambiábamos de e ...
2 respuestas
Actualizado hace 5 años
Seguro de Incendio y otros daños a los bienes
Hola. Quería consultaros 2 dudas.
1. Según la nueva ley hipotecaria ¿Qué es lo mínimo que tiene que cubrir el seguro de mi casa al contratar una hipoteca?. Lo digo porque he encontrado diferentes denominaciones "seguro de incencio y otros daños a l ...
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Actualizado hace 5 años
Hipotecas en una vivienda
Llevo un tiempo viviendo en una casa con dos entradas pero un solo número ,la vivienda tiene dos contadores de luz y de agua ..pero hay una sola escritura se podría hacer dos escrituras y dos hipotecas por separado? ...
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Actualizado hace 5 años
hipoteca abierta Caixa
Buenos días, tengo una hipoteca abierta en la Caixa y no sé sin con la nueva LCI puedo subrogarme a otro banco a préstamo hipotecario o si tengo que hacerlo a crédito hipotecario de manera obligatoria ...
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Actualizado hace 6 años
Nueva ley hipotecaria
Hola, firmé una hipoteca como autopromotor a finales de 2018 y la nueva ley hipotecaria entro en vigor en junio de 2019, aparentemente no me puedo acoger a ella, pero ahora enero de 2020 voy a finalizar la obra y hacer las escrituras de la casa. Se entie ...
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Actualizado hace 6 años
Me obligan a tener una cuenta abierta,aparte de la cuenta de la hipoteca
Hola,tengo una hipoteca con cajamar desde él año 2004,y me hice socio,me quiero quitar porque por lo visto tengo una cuenta aparte de la de la hipoteca con 60€ y quiero cerrarla y me dicen que no,porque tengo una hipoteca,mi pregunta es¿tengo que est ...
5 respuestas
Actualizado hace 6 años
Compra de segunda vivienda
Buenas tardes, tengo hipoteca actual con ING, el importe inicial solicitado fue de 200000 y a día de hoy tengo pendiente 133000 (la firmamos hace 7 años) . Estamos pensando en comprar otra vivienda para la cual me planteaba ampliar hipoteca en 50000, ll ...
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Actualizado hace 6 años
Dudas sobre UCI
Hola, nos queremos comprar una casa que hemos visto, hemos dado paga señal y la inmobiliaria nos esta mirando donde conseguir hipoteca al 90% ya que solo disponemos de un 10% mas 20.000€ de los gastos. Me ha citado en la oficina para porque vendra el ...
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Actualizado hace 6 años
Prestamo hipotecario si soy pensionista
Recibo una pension de viudedad y de horfandad de estados unidos que la tengo domiciliada en mi banco de España ya que soy residente y nacida en España. Hace un mes me dijeron en la entidad que que me concedían un prestamo hipotecario, y ahora con la ...
3 respuestas
Actualizado hace 6 años
Extinción de Condominio: gastos asociados con la nueva ley hipotecaria
Buenas tardes, tengo la siguiente consulta, debo realizar la extinción de condominio de un piso hipotecado, el banco me ha aprobado la operación, tengo entendido que por ello debo asumir algunos gastos como cliente y otros el banco, me podéis acl ...
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Actualizado hace 6 años
Entrega de documentación antes de firmar hipoteca.
Buenos días. He solicitado una hipoteca en Ibercaja, está todo aprobado pero al pedirles la documentación que tengo que firmar para revisarla me dicen que la puedo encontrar en la web. Intento acceder pero no puedo descargarla, me piden que firme por l ...
3 respuestas
Actualizado hace 6 años
Cambio de condiciones despues de FIPER
Hola, Mi entidad Abanca, me hizo una oferta de una hipoteca de autopromoción, con un tpo de interés, etc..Despues de un mes del el FIPER, me lo mandaron el 13 de Marzo, y confirmar un tema de las disposiciones que me lo confirmaron el día 21 de Marzo, ...
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Actualizado hace 7 años
¿Pueden obligarme a mantener la cuenta?
En 2013 solicite una hipoteca a Banesto y domicilie los pagos en una cuenta en el propio banco sin vinculaciçon de nómina. Tras la absorción por parte del Banco Santander me ofrecieron la cuenta 123, la cual el pasado dia 10/12 dejó de interesarme al ...
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Actualizado hace 7 años
garantias hipotecarias
hipoteca 400.000 compra local , garantía el local mas otro local libre de cargas, después de 12años restan unos 60,000 , solicito me liberen el 2º local que puse de garantía, me ponen pegas, que porcentaje marca la ley para garantizar el pago de un b ...
2 respuestas
Actualizado hace 7 años
Ley hipotecaria: ¿cuándo entra en vigor?
Hola, ¿se sabe cuando entra en vigor la nueva ley hipotecaria y la ayuda para hipotecas? Gracias,un saludo. ...
1 respuesta
Actualizado hace 7 años
Afecciones de Nota Simple
Buenas, En primer lugar gracias a aquellos que se interesen por echarme una mano. Soy absolutamente `manco`en temas de estos. Esta mañana mañana me han entregado una nota simple que solicite hace unos días con el propósito de informarme sobre las afec ...
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Actualizado hace 8 años
Información sobre el apartado de Cargas en nota Simple
Buenos días. He solicitado una nota simple de una vivienda que quiero comprar, y dice lo siguiente... AFECCION.- Alegada exención (0+0+0), según copia que archivo, queda afecta esta finca, por CINCO AÑOS, al pago de la Liquidación complementaria que, ...