Sobre Samuel Valiente
Especialidad
Samuel Valiente
Publicado el 03/05/2012
En tu caso la llegada del IRS no te afectará, ya que el Euribor se mantiene. El IRS se aplicará sobre todo a nuevas hipotecas. Tal vez podrías hacer una novación y tratar de poner el nuevo índice, pero tal y como está la situación vemos prácticamente imposible que te mejoren las condiciones.
En cuanto al suelo, las últimas sentencias han dado un revés a los usuarios, dando la razón a los bancos. Así que tampoco vemos excesivas posibilidades de conseguir su retirada.
Lamentamos las malas noticias.
Un saludo
Samuel Valiente
Publicado el 23/04/2013
Hola, Sevilla.
No sabemos a qué ley te refieres. Tal vez estés hablando de la desaparición del IRPH Bancos y del IRPH Cajas. Si se trata de eso, tienes aquí toda la información sobra la desaparición del IRPH.
¡Un saludo!
Samuel Valiente
Publicado el 25/02/2013
Hola, Carda.
En principio lo normal es que se respete lo indicado por el contrato, salvo que el Banco de España diga lo contrario. Por ahora no se sabe nada más sobre la desaparición del IRPH.
¡Un saludo!
Samuel Valiente
Publicado el 25/02/2013
Hola,
Sin ver tu contrato, podemos decirte que, en la mayoría de casos, el IRPH se revisa con referencia a su publicación uno o dos meses antes. En tu caso, al ser en mayo, lo más probable es que sí te apliquen el IRPH, puesto que se publicará tanto en marzo como en abril.
¡Un saludo!
Samuel Valiente
Publicado el 21/01/2013
Hola, Vechla.
Me temo que, en tu caso, tendrías que esperar hasta febrero de 2014 para que te apliquen el cambio, puesto que el mes que viene todavía se publicará el IRPH.
¡Un saludo!
Samuel Valiente
Publicado el 26/11/2012
Hola, Kanopolilla.
Pues todo parece indicar que el banco te podría aplicar el IRPH Cajas de abril 2013, puesto que es el último mes en el que existe la referencia.
¡Un saludo!
Samuel Valiente
Publicado el 26/11/2012
Hola, Cesar.
Sí, el IRPH no desaparece de forma efectiva hasta abril 2013, momento en que se deja de publicar. Será a partir de la próxima revisión después de abril 2013 cuando te harán el cambio de índice.
Un saludo
Samuel Valiente
Publicado el 07/11/2012
Hola, Carolc.
No funciona así. No se ha eliminado el IRPH Cajas, de hecho sigue publicándose. Hasta abril de 2013 seguirá publicándose, así que no será hasta la revisión siguiente a esa fecha cuando te lo retiren. Tienes más info en la ficha sobre el IRPH.
Un saludo
Samuel Valiente
Publicado el 06/11/2012
Hola, Moliver.
Es una excelente pregunta... a la que aún no tenemos respuesta. Esperamos que el Gobierno, cuando marque un régimen de transición, especifique quién corre con los gastos. En cualquier caso, no nos parece de recibo que hagan pagar al hipotecado por una novación que no han pedido, por lo que esperamos que esté libre de pagarlos. Os iremos informando en nuestra página sobre el IRPH.
¡Un saludo!
Samuel Valiente
Publicado el 25/10/2012
Hola,
El nuevo índice se empieza a aplicar en la siguiente revisión después de abril 2013. Por tanto, en tu caso parece que te la revisarán en julio y en septiembre empezarás a pagar la nueva cuota, que debería estar ya con el nuevo índice (en tu caso parece que Euribor+1%). Tienes más info en la ficha sobre el IRPH.
Un saludo