El año empieza mal para los que quieren contratar una hipoteca. Los bancos, a diferencia de lo que ocurría en 2025, están subiendo el interés de sus ofertas de manera generalizada, pues consideran que lo rebajaron más de la cuenta el curso pasado. De hecho, en enero ya hemos dedicado muchos artículos a entidades que han empeorado sus condiciones.

Tiene toda la pinta que esta mala tendencia se mantendrá en febrero. Y es que ABANCA, entidad gallega con más de 2 millones de clientes en todo el mundo, ha decidido encarecer dos de sus préstamos hipotecarios: el de tipo mixto y el de interés variable. Sigue leyendo para descubrir sus nuevos precios.

Cambios en las hipotecas de ABANCA

El cambio más sorprendente es el aplicado sobre la Hipoteca Mixta Mari Carmen, ya que ABANCA rebajó su interés a principios de año. Ahora, sin embargo, lo sube por encima del nivel al que estaba antes. Lo mostramos en la siguiente tabla:

Antes del 2/01/2026 2,10% cinco años y E + 0,50% luego
Entre 2/01/2026 y 3/02/2026 1,95% cinco años y E + 0,50% luego
A partir de 4/02/2026 2,65% cinco años y E + 0,70% luego

En el caso de la Hipoteca Mari Carmen Variable, la subida ha sido menos radical. En este caso, el banco gallego ha aumentado del 1,99% al 2,35% el tipo fijo aplicado durante el primer año. Y para el resto del plazo, el interés se mantiene en euríbor más 0,60%.

Cabe destacar que los intereses de ambas ofertas están bonificados por cumplir una serie de requisitos de bonificación, como domiciliar la nómina o contratar seguros y tarjetas. Los puedes consultar en nuestra página sobre las hipotecas de ABANCA.

¿Y qué hay de la Hipoteca Mari Carmen Fija?

En cambio, la Hipoteca Mari Carmen Fija de ABANCA se mantiene sin modificaciones, con un interés desde el 2,70% por domiciliar la nómina, contratar dos seguros (hogar y vida) y usar una tarjeta de crédito de la entidad. Pero hay una trampa: el banco gallego ya encareció este producto a finales del 2025.

Antes de la subida, esta hipoteca tenía uno de los intereses más bajos del mercado: desde el 2,55% por cumplir los mismos requisitos de bonificación. Pero ABANCA decidió empeorar esta oferta el 4 de diciembre de 2025; en la línea de los movimientos que protagonizaron otros bancos como BBVA, Banco Santander o Banco Sabadell.

Suma y sigue: con ABANCA ya son ocho

Como te decíamos, ABANCA no es la primera entidad que encarece sus hipotecas en 2026… ni será la última. De hecho, es el octavo banco que ha optado por empeorar las condiciones de sus ofertas hipotecarias. Esta es la lista completa:

  1. Banco Sabadell: ha subido el interés de sus ofertas a tipo fijo y variable.
  2. Bankinter: ha empeorado su hipoteca fija.
  3. Ibercaja: ha aumentado sus intereses fijos, mixtos y variables.
  4. ABANCA: ha encarecido sus hipotecas mixtas y variables.
  5. Kutxabank: ha subido el interés de su hipoteca variable.
  6. Cajamar: ha empeorado su oferta hipotecaria a tipo mixto.
  7. COINC: ha aumentado el tipo de su hipoteca fija.
  8. Banco Cooperativo: ha encarecido sus ofertas a interés fijo y variable.
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