Cuando vamos al banco a pedir una hipoteca, lo habitual es que nos ofrezcan un tipo de interés más alto de lo que habíamos visto anunciado. Y al preguntar cómo rebajarlo, la respuesta suele ser la misma: contratar un buen paquete de productos vinculados, desde seguros de hogar y vida hasta planes de pensiones, pasar la tarjeta cada mes o incluso domiciliar varios recibos. Al final, lo que parecía una hipoteca barata acaba resultando mucho más cara.
Sin embargo, no siempre tiene por qué ser así. Algunas entidades permiten obtener su mejor precio solo con domiciliar la nómina, una acción que no cuesta dinero extra y que, de hecho, es lo más habitual cuando ya estás pagando la cuota de tu préstamo en ese mismo banco.
Por eso, en HelpMyCash hemos seleccionado tres hipotecas baratas—a tipo fijo, mixto y variable— que destacan por ofrecer condiciones competitivas con una única vinculación sencilla.
Tres hipotecas interesantes con domiciliación de nómina
Hipoteca Open Fija – Openbank
Para quienes buscan la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota, Openbank ofrece la Hipoteca Open Fija, con un interés estable durante toda la vida del préstamo. Parte de un interés inicial del 2,92% TIN que se puede recortar en 30 puntos básicos, hasta el 2,62% TIN, con solo domiciliar la nómina por un importe mínimo de 900 euros (1.800 euros si hablamos de dos titulares).
HipotecON Mixto – Cajamar
La opción mixta es interesante para quienes quieren combinar estabilidad al inicio con la posibilidad de aprovechar un variable más adelante o cambiarse a otra oferta con el tiempo. La HipoteCón Mixto de Cajamar aplica un tipo fijo durante los primeros cinco años del 2,39% TIN y después euríbor más un diferencial del 1,10%. Aunque si se domicilian los ingresos, 700 euros al mes, tres recibos y se activa la banca electrónica el interés se sitúa en el 2,19% TIN los primeros cinco años y, después, euríbor más 0,90%.
Hipoteca Variable – COINC
Por último, para quienes buscan pagar lo mínimo desde el principio y están dispuestos a asumir la volatilidad del euríbor, el índice de referencia, la Hipoteca Variable de COINC es una de las más competitivas. Ofrece un interés del 2,65% TIN los doce primeros meses para después aplicar un diferencial sobre el euríbor del 1,10% sin nómina. Pero se puede conseguir una rebaja del 0,40% al domiciliar la nómina sin importe mínimo. De esta manera, el interés de los doce primeros meses sería del 2,25% TIN, para pasar a euríbor más 0,70%.
En definitiva, domiciliar la nómina en el banco donde contrates tu hipoteca puede ser suficiente para conseguir un buen precio. Así evitas las ataduras de contratar seguros u otros productos que, a la larga, encarecen el préstamo. Y lo mejor es que tienes opciones atractivas tanto si prefieres fijo, mixto o variable.
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