Comparativa de la semana: Hipoteca variable de Coinc vs. Hipoteca Sin Más de Bankinter

Desde hace un tiempo, en el mercado hipotecario se da una curiosa paradoja: los grandes bancos lanzan (o adquieren) filiales online y, a través de ellas, comercializan mejores préstamos hipotecarios que los que tienen en sus propios catálogos. Para demostrarlo, hoy compararemos la Hipoteca variable de Coinc con la Hipoteca Sin Más de Bankinter, a quien pertenece esta entidad virtual.

Así son estas dos ofertas

La hipoteca de Coinc es más barata

Un rápido vistazo a la tabla comparativa ya nos permite ver que Coinc nos cobrará menos si contratamos su préstamo hipotecario, pues la oferta de Bankinter tiene más gastos que la de su filial online. Y si aún necesitamos más pruebas, a continuación damos una lista de razones que demuestran por qué este banco virtual es el ganador de la comparación de hoy:

• No tiene comisión de apertura: para empezar, Bankinter cobra una comisión de apertura de 500 euros, algo que su competidor no hace.
• Cuotas más bajas durante el primer año: en segundo lugar, Coinc aplica un interés fijo más bajo durante el primer año de vida de su crédito. En consecuencia, las primeras 12 mensualidades son más baratas.
• No hay que contratar otros productos del banco: finalmente, mientras el banco online no nos pide firmar otros servicios para conseguir el interés de su oferta, con su rival sí es necesario suscribir diversos productos, algunos de ellos con coste (los dos seguros, el plan de pensiones…).

Las hipotecas online, entre las mejores del mercado

Como ha quedado demostrado, las hipotecas de los bancos online pueden (y suelen) ser mejores que las de las entidades tradicionales, incluso cuando estos pertenecen al mismo grupo bancario. En consecuencia, podemos considerar que estos productos se encuentran entre los más atractivos del mercado hipotecario, pues reúnen una serie de ventajas muy destacables:

• No suelen tener comisiones: como muchos procesos son automatizados, las entidades virtuales no suelen cobrar comisiones de apertura y, en muchos casos, tampoco de otro tipo (de subrogación, de amortización anticipada, etc.).
• Su interés es bajo en la mayoría de los casos: los tipos que aplican son tan o más bajos que los ofrecidos por la banca tradicional.
• En general, exigen poca vinculación: muchas firmas online piden contratar pocos productos para conseguir el interés mínimo o, directamente, optan por no incluir servicios adicionales en sus ofertas.
• No hay que renunciar a una gestión personalizada: el cliente puede mantenerse en contacto con la entidad a través de un gestor personal o de un servicio de atención al cliente, dependiendo del banco.

Así las cosas, si estamos pensando en comprar una casa (ya sea ahora o cuando pase el estado de alarma), es recomendable que también tengamos en cuenta este tipo de créditos. Si queremos saber qué entidades online comercializan hipotecas, así como qué condiciones ofrecen, podemos consultar el comparador de HelpMyCash.com: