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Fiscalidad del alquiler con opción a compra

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albmat2
Estamos pagando un alquiler con opción a compra en el que pagamos un depósito inicial (no fianza) de 21.600€. ¿El alquiler con opción a compra es deducible como inversión habitual de cara a la renta o es un alquiler?¿Y el depósito?
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