| TIN | E + 1,89% |
|---|---|
| TAE | 5,07 % |
| Cuota | 533 € |
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Hipoteca SUMA Compra+Reforma
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Para compra más reforma. |
| Financiación máxima | 80 %
|
| Importe mínimo | 120.000 € Para compraventas de más de 150.000€. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 5,07 % |
|---|---|
| TIN | 4,80 % durante 12 meses - cuota de 573 €*
Después E + 1,89 % - cuota de 533,35 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Comentario TIN | Tipo de interés orientativo:
|
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
El cliente asume el coste de dos tasaciones: la primera para determinar el valor inicial de la vivienda y la segunda (más barata) para actualizarlo tras la reforma. |
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|---|
| Proceso de contratación |
La entidad entregará el dinero en tres disposiciones: la primera al vendedor y al reformista para que empiece la obra, la segunda al reformista a mitad de la obra y la última al finalizar la obra. El último paso será abonar el importe de la segunda tasación para actualizar el valor de la vivienda. |
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Posibilidad de carencia de capital durante el primer año para pagar solo intereses mientras duran las obras. |
|---|
Analizamos la hipoteca para compra y reforma de Hipotecas.com
La Hipoteca SUMA Compra+Reforma de Hipotecas.com es un producto único con el que puedes financiar, en un solo préstamo hipotecario, la adquisición de una vivienda más las obras para reformarla. Por lo tanto, no es necesario contar con unos ahorros extra para pagar esa reforma o financiarla con un préstamo personal que te haría pagar más dinero cada mes.
Una de sus grandes ventajas es que la reforma se lleva a cabo por un proveedor validado por Hipotecas.com, quien además se encarga de comprobar que se cumplen los plazos de las obras. Para que no haya sorpresas, el presupuesto se cierra antes de firmar la hipoteca. Tú tendrás que presentárselo a la entidad para que lo valide.
Eso sí, ten en cuenta que la entidad impone ciertos requisitos para acceder al préstamo. El primero, obviamente, es que seas solvente. Y el segundo es que la vivienda cueste al menos 150.000 euros, antes de la reforma. Otro aspecto al que debes prestar atención es que su interés es superior al de las hipotecas convencionales, aunque no tendrás que contratar productos adicionales para conseguirlo.
Características de la hipoteca para compra y reforma de Hipotecas.com
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca SUMA de Hipotecas.com?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% de la compra de la vivienda y hasta el 80% de la reforma. Pero puedes conseguir una financiación superior si eres funcionario, eres joven o mejoras la eficiencia energética con la reforma.
¿Cuál es el plazo máximo que ofrece Hipotecas.com?
El plazo de devolución que ofrece Hipotecas.com es de hasta 30 años.
Coste de la hipoteca para compra y reforma de Hipotecas.com
¿Cuál es el interés de la Hipoteca SUMA Compra + Reforma?
El tipo de interés de este préstamo hipotecario puede ser variable, fijo o mixto; lo que tú elijas. El precio concreto dependerá de tu perfil, aunque de forma orientativa puede ser el siguiente:
-
Variable: del 4,80% el primer año y euríbor más 1,89% el resto.
-
Fijo: del 4,55% para un plazo de hasta 30 años.
-
Mixto: del 4,55% los primeros diez años y euríbor más 1,29% luego.
No hay que contratar otros productos de Hipotecas.com para rebajar el interés.
¿Cuáles son las comisiones de este préstamo hipotecario?
Dependiendo de tu perfil, es posible que la Hipoteca SUMA tenga comisiones. La entidad te lo hará saber cuando presentes tu solicitud.
¿Se pueden calcular las cuotas mensuales de esta hipoteca?
¡Desde luego! Ponemos a tu disposición nuestro simulador de la Hipoteca SUMA de Hipotecas.com, que es totalmente gratuito.
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