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Trae tu Hipoteca Mixta
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Hipoteca Vive Tipo Mixto
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Subrogación Hipoteca Naranja Mixta
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Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Solo te conviene para comprar una vivienda sostenible: su interés sube cuanto peor es la calificación energética del inmueble.
  • Los primeros 15 años se te aplicará un interés fijo: desde el 4,59%, que es superior a la media del mercado.
  • El interés variable se te aplicará pasado ese plazo: desde euríbor más 1,64%, también más alto que la media.
  • Es un producto de banca ética, así que puede interesarte si valoras más el aspecto social que el precio.
  • No tiene comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada total o parcial.
  • Su plazo puede ser de hasta 30 años como mucho. Tu edad al final no puede ser de más de 70 años.
  • Podrás financiar hasta el 80% de la compra de tu futura vivienda habitual.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
Importe mínimo
50.000 €
Plazo mínimo
16 años
Plazo máximo
30 años
TAE
5,09 %
TIN
Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 4,59 % E + 1,64 %
TIN
Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 4,59 % E + 1,64 %
Nº de bonificaciones
0

Para acceder a esta hipoteca tenemos que abrir una cuenta en Triodos Bank y contratar un seguro de daños y otro de vida con cualquier compañía. 

    Comentario TIN

    El interés es distinto según la certificación energética de la vivienda: 

    • A+: fijo inicial del 4,59% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,64%
    • A: fijo inicial del 4,65% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,69%
    • B: fijo inicial del 4,68% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,72%
    • C: fijo inicial del 4,71% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,75%
    • D: fijo inicial del 4,74% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,78%
    • E: fijo inicial del 4,77% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,81%
    • F: fijo inicial del 4,80% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,84%
    • G: fijo inicial del 4,83% TIN a 15 años. Después a euríbor más 1,87%
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%

    En el tramo a tipo fijo:

    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% hasta el año 15

    En el tramo a tipo variable:

    • 0,15% los primeros 5 años
    • 0% posteriormente

    En ambos casos, no puede superar la pérdida financiera generada. 

    Amortización total
    2,00%

    En el tramo a tipo fijo:

    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% hasta el año 15

    En el tramo a tipo variable:

    • 0,15% los primeros 5 años
    • 0% posteriormente

    En ambos casos, no puede superar la pérdida financiera generada. 

    Subrogación
    2,00%

    En el tramo a tipo fijo:

    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% hasta el año 15

    En el tramo a tipo variable:

    • 0,15% los primeros 5 años
    • 0% posteriormente

    En ambos casos, no puede superar la pérdida financiera generada. 

    Novación
    0,50%

    0,10% sobre el capital del préstamo si el objetivo es la ampliación del plazo de la hipoteca. 

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    70 años
    Dónde contratar
    • Oficina

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Triodos mixta de Triodos Bank

    El principal atractivo de la Hipoteca Triodos mixta de Triodos Bank es que la concede un banco ético. Eso significa que una parte de los beneficios de la entidad se destina a financiar proyectos de importancia social, así que puede ser una opción interesante si buscas a un banco con valores.

    El precio de este préstamo, sin embargo, no es competitivo. Además de ser más alto cuanto peor sea la calificación energética de la vivienda que compres, el tipo mínimo está muy por encima de la media: desde el 4,59% los primeros 15 años y desde euríbor más 1,64% los siguientes. Lo positivo es que no será necesario contratar otros productos de Triodos Bank para conseguirlo, aunque sí tendrás la obligación de abrir una cuenta y de suscribir dos seguros con cualquier aseguradora (hogar y vida). 

    Esta hipoteca verde es exclusiva para comprar una vivienda habitual. Podrás financiar un máximo del 80% del valor del inmueble, a devolver en un plazo que no podrá superar los 30 años. No tendrás que pagar comisión de apertura.

    ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Triodos mixta?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés que puede ser mayor o menor dependiendo de la calificación energética de la vivienda que compres. Así, para una calificación energética A+, el tipo mínimo que ofrece Triodos Bank es del 4,59% los primeros 15 años y de euríbor más 1,64% el resto. Y para una calificación G, el interés es del 4,83% los primeros 15 años y de euríbor más 1,87% los siguientes.

    ¿Qué comisiones tendré que pagar a Triodos Bank?

    Por la contratación de la Hipoteca Triodos mixta no hay que pagar comisión de apertura. Ahora bien, si adelantas capital, te tocará abonar una comisión de amortización anticipada del 2% si lo haces durante los primeros 10 años o del 1,50% si lo haces hasta el año 15.

    ¿Puedo calcular las cuotas mensuales que pagaría por esta hipoteca?

    Sí, puedes calcular las cuotas de este crédito con el simulador de la Hipoteca Triodos mixta de Triodos Bank.

    ¿Cuánto es el importe de la Hipoteca Triodos mixta de Triodos Bank?

    El importe máximo de esta hipoteca es un equivalente al 80% del valor de tasación o compraventa (el que sea más bajo) de la vivienda que te quieras comprar, siempre que sea para uso habitual.

    ¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo de devolución máximo para amortizar este crédito de Triodos Bank es de 30 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca Triodos mixta

    Muy pocos usuarios han opinado sobre este crédito, así que no sería justo hacer un resumen con tan pocas valoraciones. Si has solicitado financiación a Triodos Bank, te animamos a dejar tu comentario:

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