Subrogación Hipoteca Naranja Variable
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Finalidad - Ampliación de capital | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 65% para segunda vivienda. |
| Importe mínimo | 50.000 € |
| Plazo mínimo | 9 años |
| Plazo máximo | 40 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,40 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado2,00 % durante 12 meses - cuota de 423,85 €*Después E + 0,65 % - cuota de 458,98 €* Sin Bonificación2,50 % durante 12 meses - cuota de 448,62 €*Después E + 1,15 % - cuota de 484,95 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 3 |
| Bonificaciones |
Nómina de al menos 600€/mes o saldo diario mínimo de 2.000€. |
| Comentario TIN | Tipo de interés orientativo. También puedes elegir un período inicial a tipo fijo a tres años, en cuyo caso el interés bonificado será desde el 2% los tres primeros años y desde euríbor más 0,69% después. Se rebaja el tipo aplicado si se adquiere una vivienda con certificado energético A, B o C. |
| Novación | 0,00% |
| Amortización parcial | 0,00% |
| Subrogación | 0,00% |
| Amortización total | 0,15%
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la subrogación a tipo variable de ING
La Subrogación Hipoteca Naranja Variable de ING es una buena opción si crees que pagas de más por tu préstamo hipotecario y lo quieres trasladar a este otro banco para mejorarlo. Puedes reducir tu interés hasta euríbor más 0,65%, siempre que a cambio domicilies tu nómina y contrates los seguros de hogar y de vida de esta entidad. Ahora bien, ten en cuenta que ese interés puede ser mayor o menor dependiendo de tu perfil.
ING, además, es uno de los pocos bancos que se ofrecen a ampliar el capital al mismo tiempo que se hace la subrogación. El capital ampliado, eso sí, no podrá superar el 80% del valor de tasación de la vivienda sobre la que pese la hipoteca.
Para terminar, otra buena ventaja de subrogar la hipoteca a esta entidad es que se te eliminarán muchas comisiones y podrás alargar el plazo hasta los 40 años, lo que también te permitirá reducir las cuotas que pagas cada mes.
Características de la subrogación a tipo variable de ING
¿Qué importe máximo admite la Subrogación Hipoteca Naranja Variable de ING?
Podrás subrogar tu hipoteca siempre que su importe pendiente no supere el 80% del valor de tasación. Y si es inferior, se te da la opción de ampliar el capital hasta alcanzar ese porcentaje.
¿En qué plazo podré devolver el préstamo tras la subrogación?
ING te permite mantener tu plazo de amortización actual, rebajarlo hasta los nueve años o ampliarlo hasta los 40 años.
Coste de la subrogación a tipo variable de ING
¿Qué interés puedo conseguir con la Subrogación Hipoteca Naranja Variable?
Dependiendo de tu perfil, podrás rebajar más o menos el interés de tu préstamo hipotecario. De manera orientativa, podrás conseguir un tipo de euríbor más 0,65% (2% fijo el primer año) o de euríbor más 0,69% (2% fijo los tres primeros años). Estos tipos, eso sí, están bonificados en 0,50 puntos porcentuales por domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida con ING.
¿Tendré que pagar comisiones a ING?
No. Además, con la Subrogación Hipoteca Naranja Variable se te eliminarán las comisiones por amortización anticipada parcial o novación, aunque se te añadirá una comisión por amortización anticipada total del 0,15% (0% a partir del sexto año).
¿Puedo calcular qué cuotas pagaré tras trasladar mi hipoteca?
Sí, puedes calcularlo con el simulador de la Subrogación Hipoteca Naranja Variable de ING.
Otros productos de ING
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 5 años | 2,30% | 2,80% |
| TIN después | E + 0,79% | E + 1,29% |
| TAE | 3,32 % | 3,21 % |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 5 años | 2,30% | 2,80% |
| TIN después | E + 0,79% | E + 1,29% |
| TAE | 3,32 % | 3,21 % |
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