Información actualizada el
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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Contarás con la ayuda de un asesor personal. Un gestor te acompañará durante todo el proceso y resolverá cualquier duda que te surja. Podrás mantenerte en contacto con él por correo electrónico, por teléfono, por WhatsApp…
  • Se contrata a través de Internet. Te ahorrarás tiempo en desplazamientos y en papeleo.
  • Su precio es competitivo. Tiene un interés ligeramente más alto que la media del mercado, pero como no hay que contratar otros productos de la entidad (tarjetas, planes de pensiones…), sale a cuenta a la larga.
  • El importe máximo es de hasta el 80% de la compra, aunque puedes tratar de negociar para que te presten más dinero.
  • Mejores condiciones si compras una vivienda sostenible. Si el inmueble tiene una calificación energética A o B, el interés será más bajo y se te prestará más del 80% de la compra.
  • El plazo es de hasta 30 años, como el de la inmensa mayoría de las hipotecas variables.
  • Hipotecas.com cuenta con el respaldo de importantes entidades financieras. Pertenece a UCI, que a su vez pertenece a Banco Santander y a BNP Paribas.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
  • Mayor financiación con un certificado energético A o B.
  • Financiación máxima del 70% para comprar segundas residencias. 
Importe mínimo
100.000 €
  • Para viviendas de al menos 125.000 euros.
  • El importe mínimo es de 150.000 euros para viviendas adquiridas en Alicante o Castellón (con un precio de al menos 187.500 euros).
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Sin comisiones
  • Sin vinculación (solo seguro obligatorio)
  • Rigidez en los criterios de concesión
TAE
3,00 %
TIN
2,89 % durante 24 meses - cuota de 469 €*
Después E + 1,49 % - cuota de 382 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

TIN
2,89 % durante 24 meses - cuota de 469 €*
Después E + 1,49 % - cuota de 382 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
0

El seguro de daños obligatorio puede contratarse con cualquier compañía aseguradora sin penalización.

    Comentario TIN

    El interés puede ser distinto en función del período inicial a tipo fijo:

    • 2,99% el primer año y euríbor más 1,59% los siguientes
    • 2,89% los dos primeros años y euríbor más 1,49% los siguientes
    El tipo mejora si se aporta un certificado energético A o B.
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina
    Oficinas físicas en las ciudades de Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia.

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Vive Tipo Variable de Hipotecas.com

    El principal punto fuerte de la Hipoteca Vive Tipo Variable de Hipotecas.com es el trato personal que ofrecen los gestores de la entidad. Cuando solicites el préstamo, el banco te asignará un gestor personal que se encargará de todo: solucionará todas tus dudas por cualquier canal (teléfono, correo electrónico, WhatsApp…), tramitará todo el papeleo y te explicará las condiciones que tendría tu hipoteca. Por lo tanto, es un producto que te puede venir bien si tu situación es algo particular y necesitas a una entidad resolutiva que esté disponible en cuanto lo necesites.  

    Otra ventaja de esta hipoteca variable es que se solicita a través de Internet. Todos los trámites, excepto la firma ante notario, son a distancia y puedes completarlos desde tu casa. Esto es especialmente conveniente si no tienes el tiempo suficiente para acudir a una oficina física para recibir información y presentar los documentos pertinentes. Ahora bien, si prefieres tratar cara a cara con tu gestor, Hipotecas.com tiene sucursales en las ciudades de Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia.

    En cuanto al precio, es competitivo. Aunque su interés es más alto que la media, puedes conseguirlo sin necesidad de contratar otros productos de la entidad, lo que te ahorra dinero a la larga. Además, puedes rebajarlo si compras una vivienda con una calificación energética A o B.

    La Hipoteca Vive Tipo Variable te permite financiar hasta el 80% del precio de la vivienda que te interese, siempre que sea de uso habitual (70% si es una segunda residencia). No obstante, si adquieres un inmueble ecológico, el importe será algo más alto (también puedes negociarlo si tu perfil es bueno). El plazo para devolver el dinero puede ser de 30 años como mucho.

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Vive Tipo Variable?

    Podrás elegir entre dos modalidades: 2,99% el primer año y euríbor más 1,59% los siguientes o 2,89% los dos primeros años y euríbor más 1,49% los siguientes. En ambos casos, el interés no está condicionado a contratar otros productos de Hipotecas.com.

    ¿Hipotecas.com cobra algún tipo de comisión?

    Depende. La Hipoteca Vive Tipo Variable puede tener (o no) comisiones en función de tu perfil.

    ¿Cómo puedo saber cuánto pagaré con esta hipoteca?

    Con el simulador de la Hipoteca Vive Tipo Variable de Hipotecas.com puedes calcular qué cuotas pagarías en tu caso concreto.

    ¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Vive Tipo Variable de Hipotecas.com?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% de la compra de tu futura vivienda habitual (70% para segundas residencias), aunque ese importe puede ser superior si dicho inmueble tiene una calificación energética B o A.

    ¿Qué plazo de devolución tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo de reembolso máximo que ofrece Hipotecas.com es de hasta 30 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca Vive Tipo Variable

    En general, los productos de Hipotecas.com reciben valoraciones positivas. En el caso de esta hipoteca variable, los usuarios de HelpMyCash destacan el buen trato y la ausencia de vinculación:

    • Proceso de contratación: los usuarios valoran positivamente la transparencia mostrada por los gestores, así como su profesionalidad.
    • Vinculaciones: muchos también destacan que para conseguir la Hipoteca Vive Tipo Variable a buen precio no es necesario contratar seguros u otros productos del banco.

    Otras hipotecas de Hipotecas.com

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