| TIN 10 años | 4,55% |
|---|---|
| TIN después | E + 1,29% |
| TAE | 4,96 % |
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Hipoteca SUMA Compra+Reforma Mixta
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí Para compra más reforma (excluidas piscinas). |
| Financiación máxima | 80 % Financiación máxima orientativa. Puede variar en función del perfil del cliente y de la política de la entidad. |
| Importe mínimo | 120.000 € Para compraventas de más de 150.000€. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 4,96 % | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN |
| ||||||
| Comentario TIN | Tipo de interés orientativo. En caso de aportar un certificado de eficiencia energética A o B y de reducir un 30% el consumo de kilovatios por hora tras la reforma (si la hay), las condiciones son mejores. | ||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
El cliente tiene que pagar dos tasaciones: la primera para determinar el valor inicial de la vivienda y la segunda (más barata) para actualizarlo una vez terminada la reforma. |
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|---|
| Proceso de contratación |
La entidad entrega el dinero en tres disposiciones: la primera al vendedor y al reformista para que comiencen las obras, la segunda al proveedor a mitad de la reforma y la última cuando se terminan las obras. Un tasador actualizará la valoración de la vivienda cuando acabe la reforma. |
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Posibilidad de carencia de capital en los primeros 12 meses para pagar solo intereses mientras duran las obras. |
|---|
Análisis de HelpMyCash
La Hipoteca SUMA Compra+Reforma Mixta de Hipotecas.com es un préstamo con el que se puede financiar la compra de una vivienda más lo que cueste reformarla. Esto nos evita tanto tener que tirar de ahorros para pagar las obras como tener que contratar un crédito personal para financiar ese coste; algo que nos haría pagar mucho dinero al mes.
La seguridad de la reforma está totalmente certificada por parte de la entidad, pues las obras solo las pueden hacer los proveedores autorizados por ella. Hipotecas.com controla la reforma de principio a fin: solo paga al reformista si la termina. Además, el presupuesto queda cerrado antes de que se firme la hipoteca.
Otra ventaja de la Hipoteca SUMA es que es un préstamo eco: si la reforma sirve para que la vivienda mejore su calificación energética y alcance un valor de A o B y se reduzca el consumo de kilovatios por hora un 30%, la entidad nos rebajará el interés y nos financiará un porcentaje mayor de la operación.
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