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Helper_809596227
Seguros obligatorios el primer año? @Helper_809596227 - hace 14 horas
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Tras ver varias ofertas de hipotecas en bancos nos hemos decidido por uno en concreto, una Caja. 
La semana pasada nos entregaron la FEIN y nos hemos decidido a firmar con ellos, al final no vamos a contratar seguros con ellos porque son más caros. Se lo comentamos por teléfono y nos dicen que al menos el primer año sí tenemos que contratarlos con ellos. ¿Es eso posible? 
Si justo el primer año es el que mnis interesa ya que el interés es fijo. Le he dicho que no vamos a contratar los seguros con ellos ni el primer año ni ningún año, que no es obligatorio. Lo van a consultar con un superior y me contestan.
En la FEIN se explica claramente el carácter voluntario de esta contratación.
Supongo que en breve me llamarán para decirme que realmente no hace falta, pero si siguen insistiendo, ¿Podemos negarnos a contratar seguros?
Muchas gracias. 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 11 horas

HelpMyCash

Hola, Helper_809596227.

La actual ley hipotecaria española lo deja muy claro: si el banco te obliga a contratar un seguro de daños o uno de vida (venta vinculada), los puedes suscribir con la compañía que tú quieras desde el principio. Y si esos seguros son opcionales (venta combinada), no tienes ninguna obligación de contratarlos, pero si lo haces, tu interés seguramente será más bajo. 

No conocemos cuál es tu situación exacta, pero imaginamos que el banco te exige contratar el seguro de daños obligatorio por ley. Para suscribirlo con la compañía que tú quieras, tendrás que presentarle a tu entidad una póliza alternativa de otra aseguradora para que la estudie gratuitamente. Si las coberturas son similares a las de su seguro, el banco está obligado a aceptar tu póliza alternativa. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

alejandro heredia fernandez
procedimiento @alejandro heredia fernandez - hace 21 horas
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buenas noches.estoy casado con tres hijas y una  hipoteca  en proceso,mi pregunta seria la siguiente,en que caso  puedo hacer la operación siguiente?quisiera empezar a pagar las letras de la casa por que empece a trabajar ,cuando seria conveniente alabarlo con el banco?en este proceso que estoy o espero a que me desahucien y les comunico que quiero empezar a pagar las letras.
puedo hacerlo a ultima hora o lo hago ahora ?
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 11 horas

HelpMyCash

Hola, alejandro heredia fernandez. 

No entendemos exactamente cuál es tu situación. ¿Tienes una hipoteca vigente con varios impagos y necesitas saber cuándo puedes pagar las cuotas? ¿O quieres contratar una nueva y no sabes si esperar al desahucio? Si nos lo aclaras, trataremos de ayudarte. 

Un saludo. 

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Quiero ampliar el importe de la hipoteca de mi primera vivienda.
Una opción es cancelarla, queda poco y tengo dinero, y volver a hipotecaria por la cantidad ampliada.
He preguntado en Openbank por teléfono y me dicen que no. Qué no hacen ni subrogaciones ni rehipotecas.
Tenéis constancia de que sea así, o puede que no me haya entendido con quién me atendió?
Gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 12 horas

HelpMyCash

Hola, balbuej.

En principio, nos consta que Openbank solo ofrece hipotecas para adquirir una primera o segunda vivienda. De todos modos, hay otras entidades que sí pueden aceptarte esa operación: ING, Pibank o cualquiera de los grandes bancos, por ejemplo. Por ello, nuestro consejo es que acudas a varias de estas entidades, preguntes por sus condiciones y solicites el préstamo a los bancos que te parezcan más interesantes. 

Un saludo. 

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