Andrea Morales

Hola, Helper

Hemos enviado a tu consulta nuestros expertos y esto nos compartido:

"No, no es suficiente. Debe cancelarse registralmente a fin de poder acreditar que ya no existe esta carga. El vendedor podría alegar que la hipoteca está cancelada administrativamente, adjuntando el documento en la escritura de compraventa y para asegurar que será cancelada registralmente, dejar una provisión de fondos en la misma notaría que se firmará la venta para que sea el Notario quien siga la cancelación registral".

Si quiere leer más acerca de cómo cancelar registralmente tu hipoteca puedes pincha aquí: Cancelar la hipoteca: ¡libera tu vivienda de cargas!

Saludos

Hola, Helper

Hemos consultado tu duda con los expertos y explican lo siguiente: "Se podría desglosar de esta forma en la escritura de compraventa, pero lo que realmente recibe el vendedor es la cantidad de 209.000€ y el vendedor de ese precio descuenta los honorarios de agencia en la cantidad de 23.000€, cantidad que podrá ser descontada del precio de venta en el impuesto del incremento patrimonial como gasto de enajenación.

En cuanto al impuesto de plusvalía municipal probablemente se tenga que liquidar por el importe total que recibe del comprador, esto es, 209.000€ pues no podrá descontar los gastos del precio de compra".

Esperamos que esta respuesta te ayude, 

Un saludo,

HelpMyCash

¡Hola!

Sí, puedes pasar los 75.000 € en una sola transferencia, siempre que tu banco no te cobre comisiones por ello. Pero ojo, algunos bancos ponen un límite de 50.000 € para que la transferencia sea gratuita. Si ese es el caso, nosotros te diríamos que mejor hicieras dos: una de 50k y otra de 25k, así te ahorras posibles costes.

También ten en cuenta que muchas cuentas tienen un tope diario para transferencias. Normalmente, no lo notamos porque no solemos mover tanto dinero de golpe. Si te sale un aviso de que superaste el límite, puedes llamar a tu banco para ampliarlo o simplemente dividir la transferencia en varios días.

Gracias por confiar en nosotros.

Hola, María del Carmen

Entiendo que quieres saber qué día abona Cajamar la pensión. En diciembre la entidad lo ha depositado el viernes 23 de diciembre.

Un saludo,

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¡Hola, AncorRod!

La obligación de avisar depende de cada país. En España, sí que son 2 meses, pero en el caso de Trade Republic, al ser alemán, las reglas son diferentes.

Si te sirve como referencia, Trade Republic cambia su remuneración el mismo día que el Banco Central Europeo ejecuta su decisión de cambio de tipo de interés, que suele ser anunciada con una semana de antelación. 

Así que en tu caso, puedes estar pendiente de los movimientos que realice el BCE y así ya sabrás cuánto te van a remunerar (ya sea subidas o bajadas).

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¡Hola Rosa!

Si ganas dinero, tienes que declararlo todo, sin importar qué hagas con él después.

Poniéndolo en un ejemplo, imagina que tienes 10.000 € en una cuenta remunerada y te dan 500 € en intereses. De esos, Hacienda se lleva el 19%, así que te quedan 405 €. Ahora decides invertir esos 405 € en un ETF del S&P 500 y, con suerte, ganas 800 €. Pues bien, cuando vendas, otra vez toca pagar el 19% sobre esos 800 €.

En resumen, cada ganancia que obtengas tributa por separado, sin importar que el dinero venga de una inversión anterior.

Esperamos haber resuelto tu duda.

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¡Hola Espe Morales!

Lo que te está pasando con Trade Republic es normal. Si añades dinero directamente desde tu tarjeta, te cobran una comisión del 1%. Pero hay una forma de evitarlo y es haciendo una transferencia bancaria.

Cuando vayas a añadir dinero, elige la opción “transferencia bancaria” (la última que aparece). Copia el IBAN de TU cuenta de Trade Republic y luego entra en TU cuenta de Imagin para hacer la transferencia desde ahí. Así te llegará el dinero sin comisiones. Nosotros lo hemos hecho varias veces y funciona sin problema.

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¡Hola, Raquel! 

Cuando abres tu cuenta en Trade Republic, ya estás creando una cuenta remunerada. Esto significa que, una vez transfieras tus ahorros, podrán empezar a generar intereses. Pero ojo, hay un paso más: una vez tengas la cuenta abierta, entra en la app, ve a la Home, busca la pestaña Efectivo y, en la sección de Beneficios (abajo), haz clic en el botón morado Activar intereses, así quedará todo listo.

No olvides que, desde Trade Republic, también puedes decidir invertir una parte de tu dinero. En ese caso, tendrás que configurar un plan de inversión personalizado. 

Aquí te dejamos algunas páginas que te servirán para guiarte:

- Cómo empezar a invertir

- Opciones de inversión disponibles

- Estrategias de inversión para todos los niveles

- Fondos indexados como el S&P 500

Sabemos que es mucha info, así que léela con calma y ve apuntando todas las preguntas que te surjan. Aquí estamos para intentar resolverla.

Hola, Peggy

Hemos enviado tu duda con nuestros expertos. A continuación te compartimos su respuesta.

"El hecho que la parcela de jardín esté calificada como suelo rústico no impide que sea utilizado como jardín. Otra cosa es que se vendiera la propiedad con jardín incluido y éste no perteneciera a los vendedores. Si se trata de esta segunda opción, obviamente la parte compradora podrá reclamar judicialmente a la vendedora, pues entendemos que se trata de una estafa".

Esperamos que sea de tu ayuda,

Un saludo