Es cierto que pedir un préstamo hipotecario en agosto no es lo más habitual, porque tradicionalmente es un período en el que la gente está de vacaciones. Pero eso no significa que no se firmen operaciones de este tipo. Durante el octavo mes del año pasado, por ejemplo, se formalizaron casi 20.000 hipotecas para compra de vivienda, según los datos del Consejo General del Notariado.
¿Eres de los que buscan financiación ahora para comprar una casa? En HelpMyCash queremos que ahorres todo el dinero que puedas durante la operación. Y por este motivo, nuestros analistas han elaborado un ranking de las hipotecas más baratas de agosto a tipo fijo, mixto y variable. ¡Echa un vistazo a sus condiciones!
Las mejores hipotecas a tipo fijo, mixto y variable
Pero antes de entrar en materia, queremos explicarte de manera muy resumida cómo decidimos qué hipotecas son las más baratas. Básicamente, nos fijamos en su tasa anual equivalente (TAE), que es un indicador que tiene en cuenta todos los gastos incluidos en la financiación: intereses, comisiones, precios de seguros, etc. Cuanto más baja sea la TAE, mejor será la oferta hipotecaria.
Bajo estos criterios, veamos cuáles son las mejores hipotecas con un interés fijo, un tipo mixto y un interés variable:
La hipoteca fija más barata
A tipo fijo, desde HelpMyCash consideramos que la Hipoteca Fija Avantio de Banca March es la más competitiva. Su interés, desde el 2,65% TIN (2,91% TAE), no es de los más bajos, pero puede conseguirse a cambio de domiciliar la nómina y contratar dos seguros (hogar y vida) muy baratos, lo que reduce mucho su precio.
La mejor hipoteca mixta
Banca March también lidera el ranking de las hipotecas mixtas más baratas. Su Hipoteca Mixta Avantio tiene uno de los intereses más bajos del mercado: 1,90% TIN fijo durante los primeros cuatro años y desde euríbor más 0,60% el resto (2,72% TAE). A partir del quinto año, para conseguir el mejor tipo es necesario domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida de la entidad.
La hipoteca variable más competitiva
¿Adivinas qué banco ofrece el mejor préstamo hipotecario a tipo variable? ¡Efectivamente! Banca March encabeza también este ranking con su Hipoteca Variable Avantio, cuyo interés es del 1,90% TIN fijo durante el primero año y desde euríbor más 0,60% los siguientes (2,88% TAE) a cambio de domiciliar la nómina y de firmar sus seguros de hogar y vida.
Negociar es la clave para conseguir hipotecas más baratas
Ahora bien, ten en cuenta que para elaborar nuestros rankings nos fijamos en las ofertas hipotecarias que los bancos publicitan en sus páginas web. Si cuentas con un buen perfil, es muy probable que puedas negociar con varias entidades para que te ofrezcan unas condiciones mejores que las que has leído en este artículo: intereses más bajos, menos productos asociados, etc.
Otra opción es contratar los servicios de un bróker hipotecario para que negocie por ti. Este profesional puede conseguirte mejores condiciones que las que te ofrecerían directamente los bancos, porque tiene más experiencia y sabe a qué entidades hay que acudir para obtener la hipoteca más barata posible. Puedes contactar con un bróker sin compromiso si pinchas sobre el siguiente botón:
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